Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

        18 апреля 2011 года                                                            Тайшетский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Жоровой А.М., при секретаре Ковнацкой М.И., с участием истца Терещенко Е.И., представителя ответчика Кураксиной Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-741/11 по иску Терещенко Е.И. к Администрации Старо-Акульшетского МО о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Терещенко Е.И. обратилась в суд с иском, в обоснование своих требований указывая, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, общей площадью 55,0 кв.м., в т.ч. жилой 30,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на земельном участке 3300 кв.м.

Данный договор не был зарегистрирован ею надлежащим образом, поэтому в настоящее время истец не может зарегистрировать свое право собственности и получить свидетельство о праве собственности на жилой дом.

Как указывает истец, фактически полезная площадь дома в настоящее время составляет 39,6 кв.м., жилая - 22,6 кв.м., площадь земельного участка составляет                   3700 кв.м.

Несоответствие площадей дома и земельного участка объясняется перерасчетом площадей и более точным замером, поскольку дом она не перестраивала. Границ земельного участка не изменяла.

Истец просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 39,6 кв.м., в т.ч. жилой площадью 22,6 кв.м., с верандой, 5 сараями, навесом и уборной, расположенный на земельном участке размером 3700 кв.м.

В судебном заседании Терещенко Е.И. исковые требования поддержала.

Представитель ответчика - Администрации Старо-Акульшетского МО по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Кураксина Н.М. в судебном заседании исковые требования Терещенко Е.И. признала в полном объеме.

           Суд, выслушав доводы истца, объяснения представителя ответчика, показания свидетелей ФИО1, ФИО2, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению и принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Тайшетской государственной нотариальной конторы ФИО3, зарегистрированного в реестре за №, Терещенко Е.И. купила у ФИО4 жилой дом, находящийся в <адрес>, расположенный на земельном участке размером 3300 кв.м.

На указанном земельном участке расположен жилой дом, общеполезной площадью              55,0 кв.м., в том числе жилой 30,0 кв.м., баня, стайка, кухня.

Как следует из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок, выданной Администрацией Старо-Акульшетского МО ДД.ММ.ГГГГ, Терещенко Е.И. принадлежит на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 0,37 га, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге №, л/счет № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, сделана запись ДД.ММ.ГГГГ

Согласно уведомления Тайшетского отдела Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ                               №, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Как следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной филиалом ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» Тайшетским центром технической инвентаризации, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 39,6 кв.м., в т.ч. жилой площадью 22,6 кв.м., с верандой, 5 сараями, навесом, уборной, зарегистрирован в материалах технической инвентаризации на праве личной собственности за Терещенко Е.И..

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО1, ФИО2 подтвердили, что истец является владелицей жилого дома № по <адрес>, этот дом она купила в 1998 году. С этого времени Терещенко Е.И. владеет и пользуется жилым домом как собственник: проживает в нем постоянно, делает текущие ремонты, обрабатывает земельный участок, перепланировок дома она не делала, пристроев не производила.

Каких-либо доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено. Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда также не имеется, так как личной заинтересованности данных лиц в исходе дела не усматривается, их показания не противоречат другим доказательствам по делу.

           Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Терещенко Е.И. удовлетворить.

Признать за Терещенко Е.И., женского пола, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, паспорт серии <данные изъяты> №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 39,6 кв.м., в т.ч. жилой площадью 22,6 кв.м., с верандой, 5 сараями, навесом, уборной.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Тайшетский городской суд в течение 10 дней.

Судья: подпись.