Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

      14 апреля 2011 года                                                            Тайшетский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Жоровой А.М., при секретаре Ковнацкой М.И., с участием истца Романенко Д.В., представителя ответчика Прикладовой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-782/11 по иску Романенко Д.В. к МО «Тайшетское городское поселение» о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Романенко Д.В. обратился в суд с иском, в обоснование своих требований указывая, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел право собственности на жилой дом, общей площадью 44,9 кв.м., в т.ч. жилой площади                      38,9 кв.м., числящийся по адресу: <адрес> (после переадресации - <адрес>).

В 1989 г. им было произведено переустройство жилого дома - возведен пристрой без согласия уполномоченных органов, после чего площадь дома увеличилась, общая площадь стала 56,3 кв.м., жилая - 44,5 кв.м.

Как указывает истец, с момента переустройства он владеет и пользуется жилым домом, но не может зарегистрировать свое право собственности на дом в связи с тем, что фактические площади не совпадают с площадями, указанными в правоустанавливающем документе.

Жилой дом выстроен с соблюдением градостроительных норм и технических регламентов.

Истец просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 56,3 кв.м., в т.ч. жилой площадью 44,5 кв.м.

В судебном заседании Романенко Д.В. исковые требования поддержал.

Представитель ответчика - МО «Тайшетское городское поселение» по постоянной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Прикладова Е.Н. в судебном заседании исковые требования Романенко Д.В. признала в полном объеме.

           Суд, выслушав доводы истца, объяснения представителя ответчика, показания свидетелей Л.А.П., С.В.А., исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению и принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Тайшетской государственной нотариальной конторы И.Н.В., зарегистрированного в реестре за №, зарегистрированного в БТИ г. Тайшета ДД.ММ.ГГГГ, Романенко Д.В. купил у Б.И.Н. жилой дом, находящийся <адрес>, общеполезной площадью              44,9 кв.м., в том числе жилой 38,9 кв.м.

Постановлением Главы Тайшетского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку и расположенному на нем жилому дому, ранее числящимся по адресам: «<адрес>», «<адрес>» присвоен адрес: «<адрес>».                        

Из справки-заключения отдела по архитектурно-строительным вопросам и благоустройству администрации Тайшетского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, выстроен с соблюдением градостроительных норм и технических регламентов (СНиП).

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной филиалом ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» Тайшетским центром технической инвентаризации, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 56,3 кв.м., в т.ч. жилой площадью 44,5 кв.м., зарегистрирован в материалах технической инвентаризации на праве личной собственности за Романенко Д.В..

          Допрошенные в судебном заседании свидетели Л.А.П., С.В.А. подтвердили, что истец является владельцем жилого <адрес> (после переадресации -            №) по <адрес>, этот дом он купил в 1988 году. С этого времени Романенко Д.В. владеет и пользуется жилым домом как собственник: проживает в нем постоянно вместе с семьей, делает текущие ремонты, обрабатывает земельный участок. В 1990-х годах он пристроил к дому кухню, из чего площадь дома увеличилась.

Каких-либо доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено.

           Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Романенко Д.В. удовлетворить.

Признать за Романенко Д.В., мужского пола, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, паспорт серии <данные изъяты>                       №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 56,3 кв.м., в т.ч. жилой площадью 44,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Тайшетский городской суд в течение 10 дней.

Судья: подпись.