Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 ноября 2010 года Тайшетский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Жоровой А.М., при секретаре Ковнацкой М.И., с участием истца Егиазаряна А.Л., представителя ответчика Прикладовой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1450/10 по иску Егиазаряна А.Л. к МО «Тайшетское городское поселение» о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Егиазарян А.Л. обратился в суд с иском, указывая в обоснование своих требований, что имеет в собственности земельный участок, общей площадью 658 кв.м., и жилой дом, общей площадью 56,4 кв.м., в т.ч. жилой площадью 40,0 кв.м., по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Ему выданы свидетельства о праве собственности на жилой дом и земельный участок.
В 2004 г. на данном земельном участке им был самовольно возведен к жилому дому теплый пристрой из бревен, общей площадью 27,1 кв.м., состоящий из душевой, туалета и кочегарки. Эта постройка была возведена за счет собственных средств, но без получения необходимых разрешений.
Как указывает истец, в настоящее время им получены все документы, подтверждающие, что самовольно возведенное строение является объектом завершенного строительства, пригодным для эксплуатации, безопасным для человека, не оказывает негативного воздействия на окружающую среду.
Истец просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 84,8 кв.м., в т. ч. жилой площадью 39,6 кв.м.
В судебном заседании Егиазарян А.Л. исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика - МО «Тайшетское городское поселение» по постоянной доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ Прикладова Е.Н. в судебном заседании исковые требования Егиазаряна А.Л. признала в полном объеме.
Суд, выслушав доводы истца, объяснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению и принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права <данные изъяты> №, выданного Департаментом Иркутской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, Егиазарян А.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого дома, общей площадью 56,40 кв.м., в т.ч. жилой площадью 40,00 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; основание: договор купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключен с (ФИО обезличены)
Как следует из свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Иркутской области, Егиазарян А.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником земельного участка, общей площадью 658 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> основание: договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, постановление Администрации Тайшетского района Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ №.
В настоящее время, согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Филиалом ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» Тайшетским центром технической инвентаризации, дом № по ул. <адрес> имеет общую площадь 84,8 кв.м., в т.ч. жилую площадь 39,6 кв.м., общая площадь пристроя 27,1 кв.м.
Из справки-заключения № от ДД.ММ.ГГГГ отдела по архитектурно-строительным вопросам и благоустройству администрации Тайшетского городского поселения следует, что пристрой к индивидуальному жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, выстроен с соблюдением градостроительных норм и технических регламентов (СНиП).
Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Егиазаряна А.Л. удовлетворить.
Признать за Егиазаряном А.Л., мужского пола, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, паспорт серии <данные изъяты>, выдан Отделением УФМС России по Иркутской области в гор. Тайшете и Тайшетском районе ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 84,8 кв.м., в т.ч. жилой площадью 39,6 кв.м., с холодной пристройкой.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Тайшетский городской суд в течение 10 дней.
Судья: