Решение
Именем Российской Федерации
16 февраля 2011 года Тайшетский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Попкович О.В., при секретаре Прокаевой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексенко Г.Г. к Купаловой Т.С. об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,
У С Т А Н О В И Л:
в обоснование своих исковых требований истец указала, на основании Решения Тайшетского городского суда от 06.03.2008 года в ее пользу с Купаловой Т.С. взыскана сумма основного долга в размере 15 000 рублей, проценты по договору займа в размере 36 000 рублей, всего 51 000 рублей. Исполнительный лист находится в Тайшетском районном отделе судебных приставов, ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство № в отношении должника Купаловой Т.С. Должник свое обязательство по выплате денежной суммы не исполнила по причине недостатка денежных средств. В собственности Купаловой Т.С. находится гараж, расположенный в гаражном массиве <данные изъяты> по адресу: <адрес>. Также на основании Свидетельства о праве собственности серия <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, должнику принадлежит земельный участок, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, под данным гаражом.
Истец просила суд обратить взыскание на имущество ответчика - земельный участок <данные изъяты>, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец свои исковые требования поддержала, при этом суду пояснила, что она давала денежные средства в долг ответчику по ее настоятельному требованию, в настоящее время ответчик не желает платить по долгам, объясняя это тем, что просто не хочет. В собственности должника находится гараж и земельный участок на которые можно обратить взыскание.
Ответчик Купалова Т.С. в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, возражений против иска не представила.
Представитель третьего лица - Тайшетского районного отдела судебных приставов ГУ ФС судебных приставов по Иркутской области - судебный пристав Юрина Т.Н. исковые требования считает обоснованными, при этом суду пояснила, что ответчик в рамках исполнительного производства получает все необходимые документы, неоднократно вызывалась в отдел судебных приставов, но не являлась, добровольно погашать задолженность не желает. На объект недвижимого имущества - гараж <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий должнику Купаловой Т.С., службой судебных приставов наложен арест и на него будет обращено взыскание, земельный участок возможно передать взыскателю только на основании решения суда.
Выслушав пояснения истца, мнение третьего лица, считающего исковые требования обоснованными, суд полагает необходимым требования истца удовлетворить.
В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Согласно ч.1,4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю; при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Согласно копии Свидетельства о праве собственности серия <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, Купаловой Т.С. принадлежит 1-этажный индивидуальный гараж, общей площадью 23 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гаражный массив <данные изъяты>, гараж <данные изъяты>
Как следует из копии Свидетельства о праве собственности серия <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, Купаловой Т.С. принадлежит земельный участок, общей площадью 23 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный массив <данные изъяты>, гараж <данные изъяты>.
Из материалов искового производства следует, что на здание гаража судебным приставом-исполнителем был наложен арест.
Как следует из пояснений, данных суду судебным приставом-исполнителем Юриной Т.Н. передача имущества взыскателю не может быть произведена без одновременной передачи земельного участка.
В силу п. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком. Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.
На основании Отчета № об оценке рыночной стоимости земельного участка и гаража из гипсоблоков, расположенных по адресу: <адрес>, гаражный кооператив <данные изъяты>, №, стоимость земельного участка составляет 2 400 рублей, стоимость индивидуального гаража составляет 44 000 рублей.
Таким образом, суд полагает необходимым обратить взыскание на указанный земельный участок в погашение долга по исполнительному производству.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Алексенко Г.Г. удовлетворить.
Обратить взыскание по исполнительному производству № в отношении должника Купаловой Т.С. о взыскании с нее суммы долга в размере 51 000 рублей, возбужденному ДД.ММ.ГГГГ, на имущество Купаловой Т.С. - земельный участок <данные изъяты>, кадастровый номер №, расположенный в гаражном массиве <данные изъяты> по адресу: <адрес>, передав его взыскателю Алексенко Г.Г..
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда через Тайшетский городской суд в течение 10 дней.
Судья: подпись.