Дело № 2- 116-2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Судья Тайгинского городского суда Кемеровской области Кобелев А.В. при секретаре Сергеевой О.Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Тайге 11 апреля 2011 года гражданское дело по иску Администрации г.Тайги, Муниципального автономного учреждения «Служба заказчика», ООО Управляющая компания «Город», ООО Управляющая компания «Жилищно-коммунальное хозяйство» к Феденко А.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд к ответчику с исковым заявлением о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Требования мотивированы тем, что ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>. Данная квартира находится в муниципальной собственности. Основанием для обращения в суд явилось неоплата ответчиком оказываемых жилищно-коммунальных услуг, свыше 6 месяцев без уважительных причин, а именно с ноября 2006г. по январь 2011г. Имеется задолженность на ДД.ММ.ГГГГ, по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере №., сумма начисленной пени №., общая сумма долга составила № ООО Управляющая компания «ЖКХ» занимается своей деятельностью с 1 апреля 2008г. и с этого момента произошло разделение компаний, осуществляющих расчетно-кассовые операции с гражданами. До 1 апреля 2008г. Муниципальное учреждение «Служба единого заказчика» являлась единственной компанией осуществляющей расчетно-кассовые операции с гражданами по расчетам за ЖКУ. 22.07.2009г. МУ «СЕЗ» была переименована в МАУ «СЗ». Между МАУ «СЗ» и ООО УК «ЖКХ» были заключены договора возмездного оказания услуг. На основании договора МАУ «СЗ» оказывает ООО УК «ЖКХ» услуги по начислению оплаты жилищных и коммунальных услуг, с учетом льгот и субсидии, предоставляемых квартиросъемщиками, осуществляла сбор платежей с проживающих в жилых домах, взыскивала задолженность в судебном порядке. 01.02.2011г. такой договор был заключен между ООО УК «Город» и ООО УК «ЖКХ». С 01.02.2011г. МАУ «СЗ» в связи с изменением штатного расписания передало кассы в ООО УК «Город». На основании договора №14 от 01.01.2011г. ООО УК «Город» заключил договор с МАУ «СЗ» о возмездном оказании услуг. На основании этого договора МАУ «СЗ» оказывает услуги по взысканию задолженности в судебном порядке. Ответчики мер по погашению задолженности не предпринимает, в связи с чем истцы, ссылаясь на нормы ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ, просят взыскать с ответчика в пользу Общества с ограниченной ответственность Управляющая компания «Город» сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг - №., сумму начисленной пени №., а также расходов по оплате госпошлины в сумме № В судебном заседании представитель истцов - юрисконсульт ООО УК «ЖКХ» Ф., действующая на основании доверенности ООО УК «Город» № от ДД.ММ.ГГГГ, МАУ «Служба заказчика» <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, доверенности ООО УК «ЖКХ» № от ДД.ММ.ГГГГ, Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ подтвердила изложенное в заявлении, настаивала на исковых требованиях и просила их удовлетворить. Ответчик Феденко А.В. надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, уважительных причин неявки суду не сообщил. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика. Судом исследованы письменные доказательства: расчет пени за неоплату жилищно-коммунальных услуг по адресу <адрес>, согласно которого сумма долга с ноября 2006г. по январь 2011г., составляет №., количество просроченных дней составило № начисленная пеня №.; извещение за ЖКУ за декабрь 2010г.; расчет платежа за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на март 2010г.; справка МАУ «Служба заказчика» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о составе семьи квартиросъемщика Феденко А.В., согласно которой по адресу <адрес> зарегистрирован 1 человек; копия выписки из устава МАУ «Служба заказчика», утвержденного Администрацией <адрес>; копия выписки из устава МУ «Служба единого заказчика», утвержденного администрацией г. Тайги от 12.03.2003г., согласно которого МУ «СЕЗ» производит исчисление оплаты жилищных и коммунальных услуг и осуществляет сбор платежей с населения за жилье и коммунальные услуги; копия выписки из устава МУ «Служба единого заказчика», утвержденного администрацией г. Тайги, согласно которого МУ «СЕЗ» является муниципальным автономным учреждением, для достижения своих целей вправе устанавливать договорные отношения с предприятиями-поставщиками коммунальных ресурсов; контрольный талон к ордеру №93720; копия договора № 95 от 01.04.2008г. возмездного оказания услуг, заключенного между МУ «Служба единого заказчика» и УК «ЖКХ», согласно которой МУ «Служба единого заказчика» производит начисление оплаты жилищных и коммунальных услуг, с учетом льгот и субсидий, предоставляемых квартиросъемщикам, осуществляет сбор платежей с проживающих в жилых домах, а так же взыскивает задолженность в судебном порядке; копия договора № 321 от 01.01.2009г. заключенного между МУ «Служба единого заказчика» и ООО УК «ЖКХ», согласно которого МУ «Служба единого заказчика» производит начисление оплаты жилищных и коммунальных услуг, с учетом льгот и субсидий, предоставляемых квартиросъемщикам, осуществляет сбор платежей с проживающих в жилых домах, а так же взыскивает задолженность в судебном порядке; копии договоров возмездного оказания услуг от 01.01.2010 и от 01.01.2011г. б/н, заключенных между Муниципальным автономным учреждением «Служба заказчика» и ООО УК «ЖКХ», согласно которой МАУ «Служба заказчика» производит начисление оплаты жилищных и коммунальных услуг, с учетом льгот и субсидий, предоставляемых квартиросъемщикам, осуществляет сбор платежей с проживающих в жилых домах, а так же взыскивает задолженность в судебном порядке; копия договора №14 от 01.01.2011г. заключенного между МАУ «Служба заказчика» и ООО УК «Город», согласно которого МАУ «Служба заказчика» обязуется по заданию ООО УК «Город» заключать договора по обеспечению потребителей услугами теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, совместно контролировать качество услуг, взыскивать задолженность в судебном порядке; копия решения от 01.02.2011г. о передаче кассы МАУ «СЗ» ООО УК «Город»; копия решения учредителя ООО УК «Город» от <данные изъяты> директором В.; копия постановления Главы г. Тайги от 10.07.2009г. № 440-п о создании муниципального автономного учреждения «Служба заказчика» путем изменения типа существующего муниципального учреждения «Служба единого заказчика»; копия постановления Главы г. Тайги от 27.02.2008г. № 108 о передаче управляющим компаниям технической документации на многоквартирные жилые дома; платежное поручение № 279 от 28.02.2011г. свидетельствующее об оплате истцами госпошлины при обращении в суд в размере № Выслушав представителя истцов, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу. Пунктом 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Эта обязанность возникает с момента заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Плата за жилье для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме производится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1 статьи 155 ЖК РФ). В судебном заседании установлено, что ответчик Феденко А.В., проживающий в <адрес> в <адрес> является нанимателями данного жилого помещения по договору социального найма и как наниматель обязан производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Длительное время, а именно с ноября 2006г. по январь 2011г., оплата за жилищно-коммунальные услуги ответчиком не вносилась. Данная квартира находится в муниципальной собственности. В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Представленный истцом расчет основной задолженности и пени в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации за период с ноября 2006г. по январь 2011г.,(включительно) в размере №., пени №., судом проверен и признан обоснованным. ООО Управляющая компания «ЖКХ» осуществляет свою деятельность с 01.04.2008 года, именно с этого момента произошло разделение компаний, осуществляющих расчетно-кассовые операции с гражданами. До 1 апреля 2008 года Муниципальное учреждение «Служба единого заказчика» являлось единственной компанией, осуществляющей расчетно-кассовые операции с гражданами по расчетам за жилищно-коммунальные услуги, 22.07.2009 года МУ «Служба единого заказчика» было переименовано в Муниципальное автономное учреждение «Служба заказчика» г. Тайги, создано в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом от 03.11.2006г. № 174-ФЗ «Об автономных учреждениях», является не имеющей членства некоммерческой организацией, переименованное в соответствии с постановлением Главы г. Тайги № 440-П от 10.07.2009 года на базе муниципального имущества. Между МАУ «Служба заказчика» и ООО УК «ЖКХ» были заключены договора возмездного оказания услуг от 01.04.2008 года № 95; от 01.01.2009 года № 321; от 01.01.2010 года. На основании договора МАУ «Служба заказчика» оказывает ООО УК «ЖКХ» следующие услуги: производит начисление оплаты жилищных и коммунальных услуг с учетом льгот и субсидий, предоставляемых квартиросъемщикам, осуществляет сбор платежей с проживающих в жилых домах; взыскивает задолженность по оплате услуг в судебном порядке. Согласно договора от 01.02.2011г. МАУ «СЗ» в связи с изменением в штатном расписании передало кассы ООО УК «Город». Согласно договора №14 от 01.01.2011г. заключенного между ООО УК «Город» и МАУ «СЗ», последнее оказывает ООО УК «Город» услуги в виде взыскания задолженности в судебном порядке. Таким образом, судом, установлено достаточно оснований для удовлетворения исковых требований. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Суд считает, что понесенные истцами судебные расходы - уплата государственной пошлины в размере №., подтвержденная платежным поручением, должны быть взысканы с ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Исковые требования Администрации <данные изъяты> Муниципального автономного учреждения «Служба заказчика», ООО Управляющая компания «Город», ООО Управляющая компания «Жилищно-коммунальное хозяйство» удовлетворить в полном объеме. Взыскать с Феденко А.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Город» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ноября 2006г. по январь 2011 в сумме №., сумму начисленной пени №, а также расходы по оплате госпошлины в сумме №. Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Кемеровский областной суд через Тайгинский городской суд. Судья А.В.Кобелев Копия верна, судья А.В.Кобелев секретарь О.Ю.Сергеева