ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Г. Тайга 20 июня 2011г.

Судья Тайгинского городского суда Кемеровской обл. Ускина Н.Г.

При секретаре Федотовой Л.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

Вымятниной В.Г. о признании права собственности на долю в квартире и включении её в наследственную массу

УСТАНОВИЛ:

Вымятниной В.Г. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на ? доли квартиры по адресу <адрес> за Вымятниным А.А. и включении этой части в наследственную массу.

Свои требования Вымятниной В.Г. подтвердила в судебном заседании и пояснила суду: <адрес> в <адрес> она получила от предприятия в 1993 г. С этого времени в квартире проживала её семья, она, муж и сын. В апреле 2002 г. она и муж начали процедуру приватизации квартиры и в 2005г. получили договор о передаче жилого помещения в собственность. Данным договором за ней и мужем было закреплена общая собственность на вышеуказанную квартиру. В органах осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, право собственности на квартиру не регистрировали, так как в семье случались неприятности с внуком, который длительное время находился в больнице, она ухаживала за ним. Муж в это время стал злоупотреблять спиртными напитками, не работал, ушел из квартиры и не являлся для оформления собственности на свою часть квартиры. ДД.ММ.ГГГГ муж умер. В настоящее время в квартире проживает она, ей необходимо оформить право на наследство. Сын отказался от наследства в её пользу.

Представитель Администрации <адрес> исковые требования признал.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, сын истицы Вымятнин А.А. исковые требования поддержал и пояснил суду, что он отказывается от наследства в пользу своей матери. Его отец выражал согласие на приватизацию квартиры, подписал договор приватизации. Но в регистрационные органы не пришел, так как его постоянно надо было подталкивать, а матери было некогда. Случилась неприятность с его ребёнком, он длительное время находился в больнице, бабушка, его мать ухаживала за ребёнком, были другие проблемы. В феврале 2011 г. отец умер, так и не получив свидетельство о праве собственности на квартиру.

Свидетель С.1 в судебном заседании пояснила, что она, как инженер МАУ « Служба заказчика» занимается оформлением приватизации. Вымятнины, жена и муж, начали заниматься приватизацией квартиры в 2002г. В установленный срок они за договором приватизации не пришли и забрали его только в 2005г., приходили они вместе. Муж истицы Вымятниным А.А. подписал договор приватизации, в противном случае, договор на руки не выдали бы. Она объяснила Вымятниным А.А. дальнейший порядок оформления документов.

Свидетель Ю. в судебном заседании пояснила, что в БТИ жилое помещение по адресу <адрес>1 было зарегистрировано согласно договора о приватизации за Вымятниным А.А. и Вымятниной В.Г. им также был разъяснен порядок регистрации и получения свидетельств о праве собственности. Так как в договоре приватизации указана общая собственность, оформлять право собственности в органах регистрации собственности, они должны были вдвоем.

Свидетель З. суду пояснила, что в договоре приватизации от ДД.ММ.ГГГГ указана общая собственность Вымятниным А.А. и Вымятниной В.Г.. Истица приходила в 2005г., чтобы зарегистрировать право собственности на приватизированную квартиру. Приходила одна без второго участника приватизации. Ей был разъяснен порядок оформления свидетельств, удостоверяющих право собственности.

Судом исследованы письменные доказательства: свидетельство о заключении брака между Вымятниным А.А. и С. от ДД.ММ.ГГГГ После заключения брака жене присвоена фамилия Вымятниным А.А. ( л.д.4), свидетельство о смерти Вымятниным А.А., согласно которого Вымятниным А.А. умер ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.5), договор передачи в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Администрации <адрес> передает в общую собственность Вымятниным А.А. и Вымятниной В.Г. жилое помещение по адресу <адрес>1 ( л.д.6-9), справка БТИ № от 26.); 2011г. о том, что по адресу Кемеровская обл., г. <адрес> объект недвижимости зарегистрирован в материалах Бюро технической инвентаризации на праве собственности за Вымятниным А.А. и Вымятниной В.Г. (л.д.10), и другие.

Анализируя исследованные доказательства, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 217 ГК РФ, имущество, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В судебном заседании установлено, что в 1993 г. Вымятнина В.Г. получила по ордеру квартиру, от предприятия, где работала, по адресу <адрес>1. В апреле 2002 г. супруги Вымятнины приватизировали вышеуказанную квартиру в общую собственность. Что подтверждается договором о передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ч. 3 ст.7 Закона РФ от 04.07.1991г. ( в редакции от 11.06.2008г.) « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», право собственности на приобретённое жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре, органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней. Регистрации подлежат : право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами.

Как было установлено в судебном заседании после передачи в собственность супругам Вымятниным А.А. <адрес> в <адрес> они не приняли мер для государственной регистрации права на квартиру, не оформили право собственности на неё, в связи с тем, что в семье возникали различные проблемы. В то же время с момента поучения квартиры, передачи квартиры им в собственность они проживали в ней, после смерти мужа, в ней осталась проживать истица.

Согласно ст. 244 ч.2 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности ( долевая собственность), или без определения таких долей ( совместная собственность).

Согласно ст. 254 ч.2 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Как было установлено в судебном заседании супруги Вымятнин А.А. и Вымятнина В.Г. приватизировали квартиру в общую собственность. Своевременно никто из них не зарегистрировали своё право на недвижимое имущество. Вымятниным А.А. не получил свидетельство о праве собственности на квартиру, однако выразив свою волю на приватизацию квартиры, не отозвал заявление, поскольку по ряду причин был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на получение свидетельства о праве собственности на квартиру. В настоящее время Вымятниной В.Г. признаёт право её мужа на ? часть вышеуказанной квартиры.

Суд считает, что причины в связи, с которой Вымятнин при жизни не оформил право собственности на <адрес> в <адрес> после передачи её в собственность, уважительные.

При таких обстоятельствах суд считает, что возможно признать за Вымятниным А.А., умершим ДД.ММ.ГГГГ право собственности на ? часть <адрес> в <адрес>, площадью 26.85 кв. м.

Согласно ст. 218 ч.ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Т.к. судом признано право собственности на ? часть <адрес> за Вымятниным А.А., данная часть квартиры должна быть включена в наследственную массу, оставшиеся после смерти последнего.

Руководствуясь ст. 131, 217, 218, 244, 254, 1112, ГК РФ, ст. 194-197 ГПК РФ, суд

УСТАНОВИЛ:

Признать право собственности на ? долю квартиры по адресу <адрес> за Вымятниным А.А., умершим ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>

Включить ? доли <адрес>, площадью 26,85 кв.м., <адрес> в <адрес> в наследственную массу оставшуюся после смерти Вымятнина А.А. умершего ДД.ММ.ГГГГ

Мотивированное решение изготовлено 24 июня 2011г.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течении 10 суток через городской суд.

Судья Ускина Н.Г.

Копия верна: судья Ускина Н.Г.

Секретарь Федотова Л.Н.