Дело №2-133/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Тайга 5 мая 2011 года Судья Тайгинского городского суда Кемеровской обл. Трушина С.А. с участием прокурора Стромовой Е.А. при секретаре Сергеевой О.Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора г. Тайга Кемеровской области в интересах неопределенного круга лиц к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖКХ» о понуждении к совершению действий, УСТАНОВИЛ: Прокурор г. Тайга Кемеровской обл. обратился в суд в интересах неопределенного круга лиц к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖКХ» об обязании убрать хозяйственные постройки из подвального помещения <адрес> по ул. <адрес> в г. Тайга, создающие угрозу жизни и здоровью граждан; привести подвальное помещение в соответствии с требованиями пожарной безопасности. Исковые требования мотивированы следующим. В ходе проведенной проверки соблюдения требований пожарной безопасности жилого дома по адресу г. Тайга, ул. <адрес> были выявлены следующие нарушения: ООО УК «ЖКХ» зарегистрировано в качестве юридического лица и осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами на территории г. Тайга на основании договоров управления многоквартирными домами. В соответствии с постановлением главы города Тайги от 27.02.2008 №108-П «О передаче управляющим компаниям технической документации на многоквартирные жилые дома» ООО УК «ЖКХ» переданы функции по управлению жилищным фондом (и в частности многоквартирным домом по адресу <адрес>). Согласно п. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. На основании раздела 4 «Техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций» пункта 4.1.15 Постановления от 27 сентября 2003 г. N 170 Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» не допускается захламлять и загрязнять подвальные помещения. Согласно ст. 1 Федерального закона от 21.12.1994 № 69-ФЗ «О пожарной безопасности» пожарная безопасность - состояние защищенности личности, имущества, общества и государства от пожаров. Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, согласно пункту 10 которых общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем, помимо прочего, соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц. В силу пункта 10 Правил пожарной безопасности Российской Федерации, утвержденных Приказом МЧС Российской Федерации от 18.06.2003 № 313 собственники имущества, лица, уполномоченные владеть, пользоваться или распоряжаться имуществом, в том числе руководители и должностные лица организаций, лица, в установленном порядке назначенные ответственными за обеспечение пожарной безопасности, должны обеспечивать своевременное выполнение требований пожарной безопасности. Ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством несут, в том числе собственники имущества и лица, уполномоченные владеть, пользоваться или распоряжаться имуществом (ст.38 Федерального закона № 69-ФЗ от 21.12.1994 «О пожарной безопасности»). Требования пожарной безопасности, обязательные для применения и исполнения органами государственной власти, органами местного самоуправления, организациями, независимо от их организационно-правовых форм и форм собственности, их должностными лицами, предпринимателями без образования юридического лица и гражданами, установлены в Правилах пожарной безопасности (ППБ 01-03). Согласно пункта 42 Правил содержание общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации. Согласно пункта 40 Правил пожарной безопасности запрещается: использовать чердаки, технические этажи, венткамеры и другие технические помещения для организации производственных участков, мастерских, а также хранения продукции, оборудования, мебели и других предметов; устраивать склады горючих материалов и мастерские, размещать иные хозяйственные помещения в подвалах и цокольных этажах, если вход в них не изолирован от общих лестничных клеток. Правила, установленные в ч.4 ст.4 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» составляют случаи, когда дальнейшая эксплуатация указанных зданий, сооружений и строений приводит к угрозе жизни или здоровью людей вследствие возможного возникновения пожара. В таких случаях в соответствии с данной нормой собственник объекта или лицо, уполномоченное владеть, пользоваться или распоряжаться зданиями, сооружениями и строениями, должны принять меры по приведению системы обеспечения пожарной безопасности объекта защиты в соответствии с требованиями Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» Согласно ч.1 ст.6 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» пожарная безопасность объекта защиты считается обеспеченной, если: 1) в полном объеме выполнены обязательные требования пожарной безопасности, установленные федеральными законами о технических регламентах; 2) пожарный риск не превышает допустимых значений (допустимый пожарный риск - пожарный риск, уровень которого допустим и обоснован исходя из социально-экономических условий). В ходе проверки установлено, что в подвале данного дома имеются хозяйственные постройки. Находящиеся хозяйственные постройки создают реальную угрозу жизни и здоровью граждан, а также сохранности имущества граждан, проживающих по адресу г. Тайга ул. <адрес> вследствие возможного возникновения пожара. По настоящему иску индивидуализировать каждого гражданина, права которого были нарушены, не представляется возможным, что и объясняет предъявление прокурором иска в защиту неопределенного круга лиц. Впоследствии исковые требования прокурором г. Тайга были изменены, в окончательной редакции исковых требований истец просил обязать ООО УК «ЖКХ» привести смотровые окна в соответствии с требованиями пожарной безопасности, а именно, разобрать заложенные смотровые окна, предусмотренные проектом дома, в срок до 01.08.2011 года. В судебном заседании представитель истца помощник прокурора г. Тайга Стромова Е.А. поддержала измененные исковые требования, суду пояснила, что хозяйственные постройки в подвальном помещении <адрес> в г. Тайга были предусмотрены проектом дома, в настоящее время они выполнены из кирпича, что не создает угрозу пожарной безопасности. После предъявления настоящего иска в суд жильцами дома хозяйственные постройки были приведены в соответствии с нормами пожарной безопасности: убраны мебель, лакокрасочные изделия, изделия из горючих материалов. Единственным нарушением является то, что смотровые окна заложены кирпичом, что не соответствует требованиям пожарной безопасности. Представитель ответчика юрисконсульт ООО УК «ЖКХ» Филипп В.В., действующая на основании доверенности №1 от 11.01.2011 года сроком до 31.12.2011 года, исковые требования признала, суду пояснила, что в июне-июле 2011 года в <адрес> в г. Тайга, который обслуживает их управляющая компания запланирован капитальный ремонт, в процессе капитального ремонта будут расширены смотровые окна в подвальных помещениях. Просит установить срок для устранения нарушения пожарной безопасности до 01.08.2011 года. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Суд принимает признание иска представителем ответчика Филипп В.В., так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, полномочия представителя на признание иска оговорены в доверенности №1 от 11.01.2011 года, на основании которой она представляет интересы ответчика. В связи с изложенным, суд считает заявленные требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме как обоснованные, обязанность разобрать заложенные смотровые окна в подвальном помещении жилого <адрес> в г. Тайга возлагается на ответчика. В соответствии с ч.2 ст. 206 ГПК РФ решение суда, обязывающее организацию или коллегиальный орган совершить определенные действия (исполнить решение суда), не связанные с передачей имущества или денежных сумм, исполняется их руководителем в установленный срок. Истец просит установить ответчику срок для совершения вышеуказанных действий до 1 августа 2011 года. Суд считает такой срок для исполнения решения суда разумным и достаточным. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Прокурора г. Тайга Кемеровской области удовлетворить в полном объеме. Обязать Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖКХ» в срок до 1 августа 2011 года разобрать заложенные смотровые окна в подвальном помещении <адрес> в г. Тайга, предусмотренные проектом дома. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме через Тайгинский городской суд. Мотивированное решение составлено 6 мая 2011 года. Судья: С.А. Трушина Копия верна, Судья С.А. Трушина Секретарь О.Ю. Сергеева