Дело № 2- 402-2010 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Судья Тайгинского городского суда Кемеровской области Кобелев А.В. при секретаре Сергеевой О.Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Тайге 27 декабря 2010 года гражданское дело по иску Администрации г.Тайги, Муниципального автономного учреждения «Служба заказчика», ООО Управляющая компания «Жилищно-коммунальное хозяйство» к Костину Александру Александровичу, Костиной Надежде Владимировне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд к ответчикам с исковым заявлением о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Требования мотивированы тем, что ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>. Данная квартира находится в муниципальной собственности. Основанием для обращения в суд явилось неоплата ответчиками оказываемых жилищно-коммунальных услуг, свыше 6 месяцев без уважительных причин, а именно с октября 2006г. по сентябрь 2010г. Имеется задолженность на дата обезличена, по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере ...., сумма начисленной пени ...., общая сумма долга составила .... ООО Управляющая компания «ЖКХ» занимается своей деятельностью с 1 апреля 2008г. и с этого момента произошло разделение компаний, осуществляющих расчетно-кассовые операции с гражданами. До 1 апреля 2008г. Муниципальное учреждение «Служба единого заказчика» являлась единственной компанией осуществляющей расчетно-кассовые операции с гражданами по расчетам за ЖКУ. 22.07.2009г. МУ «СЕЗ» была переименована в МАУ «СЗ». Между МАУ «СЗ» и ООО УК «ЖКХ» были заключены договора возмездного оказания услуг. На основании договора МАУ «СЗ» оказывает ООО УК «ЖКХ» услуги по начислению оплаты жилищных и коммунальных услуг, с учетом льгот и субсидии, предоставляемых квартиросъемщиками, осуществляет сбор платежей с проживающих в жилых домах, взыскивает задолженность в судебном порядке. Ответчики мер по погашению задолженности не предпринимает, в связи с чем истцы, ссылаясь на нормы ст.69, 153, 155 Жилищного кодекса РФ, просят взыскать с ответчика в пользу Муниципального автономного учреждения «Служба заказчика» сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг - ...., сумму начисленной пени ...., а также расходов по оплате госпошлины в сумме .... В судебном заседании представитель истцов - юрисконсульт ООО УК «ЖКХ» Филипп В.В., действующая на основании доверенности МАУ «Служба заказчика» г. Тайга номер обезличен от дата обезличена, доверенности ООО УК «ЖКХ» номер обезличен от дата обезличена, Администрации г.Тайги номер обезличен от дата обезличена настаивала на исковых требованиях, подтвердила изложенное в заявлении и пояснила, что квартира является муниципальной собственностью. Ответчики в квартире не проживают. Со слов соседей им стало известно, что ответчики задолжали большую сумму денег и в настоящее время скрываются, где именно установить не представилось возможным. Дважды сами посещали данную квартиру, но ответчиков не нашли. Ответчики Костин А.А., Костина Н.В. в судебное заседание не явились, по последнему известному месту жительства на момент рассмотрения дела не проживают. Местонахождение ответчиков суду не известно. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно. Представитель ответчиков адвокат Стрикунов А.М.представивший суду удостоверение номер обезличен и ордер номер обезличен от дата обезличена в судебном заседании ознакомившись с представленным расчетом задолженности признал его правильным и обоснованным против удовлетворения исковых требований не возражал. Судом исследованы письменные доказательства: расчет пени за неоплату жилищно-коммунальных услуг по адресу <адрес>, согласно которого сумма долга с октября 2006г. по сентябрь 2010г., составляет ...., количество просроченных дней составило ..., начисленная пеня ....; расчет задолженности за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на октябрь 2010г.; справка МАУ «Служба заказчика» г. Тайги от дата обезличена о составе семьи квартиросъемщика Костина А.А., согласно которой по адресу <адрес> зарегистрированы 4 человека; копия выписки из устава МАУ «Служба заказчика», утвержденного Администрацией г. Тайги; копия выписки из устава МУ «Служба единого заказчика», утвержденного администрацией г. Тайги от дата обезличена, согласно которого МУ «СЕЗ» производит исчисление оплаты жилищных и коммунальных услуг и осуществляет сбор платежей с населения за жилье и коммунальные услуги; копия договора номер обезличен от дата обезличена возмездного оказания услуг, заключенного между МУ «Служба единого заказчика» и УК «ЖКХ», согласно которой МУ «Служба единого заказчика» производит начисление оплаты жилищных и коммунальных услуг, с учетом льгот и субсидий, предоставляемых квартиросъемщикам, осуществляет сбор платежей с проживающих в жилых домах, а так же взыскивает задолженность в судебном порядке; копия договора номер обезличен от дата обезличена между МУ «Служба единого заказчика» и ООО УК «ЖКХ», согласно которой МУ «Служба единого заказчика» производит начисление оплаты жилищных и коммунальных услуг, с учетом льгот и субсидий, предоставляемых квартиросъемщикам, осуществляет сбор платежей с проживающих в жилых домах, а так же взыскивает задолженность в судебном порядке; копия договора возмездного оказания услуг от дата обезличена б/н, заключенного между Муниципальным автономным учреждением «Служба заказчика» и ООО УК «ЖКХ», согласно которой МАУ «Служба заказчика» производит начисление оплаты жилищных и коммунальных услуг, с учетом льгот и субсидий, предоставляемых квартиросъемщикам, осуществляет сбор платежей с проживающих в жилых домах, а так же взыскивает задолженность в судебном порядке; копия постановления Главы г. Тайги от дата обезличена номер обезличен-п о создании муниципального автономного учреждения «Служба заказчика» путем изменения типа существующего муниципального учреждения «Служба единого заказчика»; копия распоряжения Главы г. Тайги от дата обезличена номер обезличен-р о порядке получения и разделения средств, согласного которого функцию по сбору платежей за содержание жилого фонда и оказанные жилищно-коммунальные услуги с квартиросъемщиков, проживающих в муниципальном жилом фонде возложено на МУ «СЕЗ»; платежное поручение номер обезличен от дата обезличена свидетельствующее об оплате истцами госпошлины при обращении в суд в размере ...., пояснения представителя истца о неизвестности места пребывания ответчика. Выслушав представителя истцов, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу. Пунктом 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Эта обязанность возникает с момента заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Плата за жилье для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме производится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1 статьи 155 ЖК РФ). В судебном заседании установлено, что ответчики Костин А.А., Костина Н.В., проживающие вместе со своими несовершеннолетними детьми в <адрес> являются нанимателями данного жилого помещения по договору социального найма и как наниматели обязаны производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Длительное время, а именно с октября 2006г. по сентябрь 2010г., оплата за жилищно-коммунальные услуги ответчиками не вносилась. Данная квартира находится в муниципальной собственности. В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Представленный истцом расчет основной задолженности и пени в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации за период с октября 2006г. по сентябрь 2010г.,(включительно) в размере ...., пени ...., судом проверен и признан обоснованным. Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Вышеуказанные нормы права предусматривают солидарную ответственность с нанимателем совершеннолетних членов его семьи по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения. Ответчики Костина Н.В., являясь членом семьи нанимателя Костина А.А. своевременно плату за жилищно-коммунальные услуги не вносила. Таким образом, сумма долга в размере ...., пени ...., должны быть взысканы с ответчиков Костина А.А., Костиной Н.В. солидарно. ООО Управляющая компания «ЖКХ» осуществляет свою деятельность с 01.04.2008 года, именно с этого момента произошло разделение компаний, осуществляющих расчетно-кассовые операции с гражданами. До 1 апреля 2008 года Муниципальное учреждение «Служба единого заказчика» являлось единственной компанией, осуществляющей расчетно-кассовые операции с гражданами по расчетам за жилищно-коммунальные услуги, дата обезличена МУ «Служба единого заказчика» было переименовано в Муниципальное автономное учреждение «Служба заказчика» г. Тайги, создано в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом от дата обезличена № 174-ФЗ «Об автономных учреждениях», является не имеющей членства некоммерческой организацией, переименованное в соответствии с постановлением Главы г. Тайги номер обезличен-П от дата обезличена на базе муниципального имущества. Между МАУ «Служба заказчика» и ООО УК «ЖКХ» были заключены договора возмездного оказания услуг от дата обезличена номер обезличен; от дата обезличена номер обезличен; от дата обезличена. На основании договора МАУ «Служба заказчика» оказывает ООО УК «ЖКХ» следующие услуги: производит начисление оплаты жилищных и коммунальных услуг с учетом льгот и субсидий, предоставляемых квартиросъемщикам, осуществляет сбор платежей с проживающих в жилых домах; взыскивает задолженность по оплате услуг в судебном порядке. Согласно распоряжения Главы г. Тайги от дата обезличена номер обезличен-р о порядке получения и разделения средств, функцию по сбору платежей за содержание жилого фонда и оказанные жилищно-коммунальные услуги с квартиросъемщиков, проживающих в муниципальном жилом фонде возложено на МУ «СЕЗ», которое в дальнейшем постановлением Главы г. Тайги путем изменения типа существующего муниципального учреждения преобразовано в муниципальное автономное учреждение «Служба заказчика». Таким образом, судом, установлено достаточно оснований для удовлетворения исковых требований. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Суд считает, что понесенные истцами судебные расходы - уплата государственной пошлины в размере 1415,22руб., подтвержденная квитанцией, должны быть взысканы с ответчиков пропорционально удовлетворенным требованиям. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Исковые требования Администрации города Тайги, Муниципального автономного учреждения «Служба заказчика», ООО Управляющая компания «Жилищно-коммунальное хозяйство» удовлетворить в полном объеме. Взыскать с Костина Александра Александровича, Костиной Надежды Владимировны солидарно в пользу Муниципального автономного учреждения «Служба заказчика» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с октября 2006г. по сентябрь 2010 в сумме ...., сумму начисленной пени ...., а также расходы по оплате госпошлины в сумме ... Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Кемеровский областной суд через Тайгинский городской суд. Судья А.В.Кобелев Копия верна, судья А.В.Кобелев секретарь О.Ю.Сергеева