Дело №2-273/2011 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации г. Тайга 25 августа 2011 года Судья Тайгинского городского суда Кемеровской области Трушина С.А. при секретаре Федотовой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Тайга гражданское дело по иску Муниципального автономного учреждения «Служба заказчика», Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Город», Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальное хозяйство» к МЕРЗЛЯКОВУ ВЛАДИМИРУ ФЕДОРОВИЧУ о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с иском к ответчику Мерзлякову В.Ф. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Требования мотивированы тем, что ответчик зарегистрирован в квартире, находящейся по адресу г. Тайга, <адрес>, которая находится в частной собственности. Ответчиком длительное время, а именно с января 2007 года по июнь 2011 года без уважительных причин не выполняются обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем по состоянию на 11 июля 2011 года задолженность составила <данные изъяты>., сумма начисленной пени составляет <данные изъяты>., общая сумма долга за жилищно-коммунальные услуги составляет <данные изъяты>. Ответчиком меры по погашению задолженности не принимаются. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ все граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая, согласно ст. 154 ГК РФ включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. ООО Управляющая компания «ЖКХ» учреждено по решению граждан Российской Федерации и руководствуется в своей деятельности ГК РФ и Федеральным законом от 08.02.1998 № 14 – ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» и иными законами и нормативными актами, а так же Договором на управление многоквартирным домом. ООО Управляющая компания «ЖКХ» осуществляет свою деятельность с 01.04.2008 года, именно с этого момента произошло разделение компаний, осуществляющих расчетно-кассовые операции с гражданами. До 1 апреля 2008 года Муниципальное учреждение «Служба единого заказчика» являлось единственной компанией, осуществляющей расчетно-кассовые операции с гражданами по расчетам за жилищно-коммунальные услуги, 22 июля 2009 года МУ «Служба единого заказчика» было переименовано в Муниципальное автономное учреждение «Служба заказчика» г. Тайга, создано в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом от 03.11.2006 № 174-ФЗ «Об автономных учреждениях», является не имеющей членства некоммерческой организацией, переименованное в соответствии с постановлением Главы г. Тайга № 440-П от 10.07.2009 года на базе муниципального имущества. Между МАУ «Служба заказчика» и ООО УК «ЖКХ» были заключены договоры возмездного оказания услуг от 01.04.2008 года № 95; от 01.01.2009года № 321; от 01.01.2010 года. На основании договора МАУ «Служба заказчика» оказывала ООО УК «ЖКХ» следующие услуги: начисление оплаты жилищных и коммунальных услуг с учетом льгот и субсидий, предоставляемых квартиросъемщикам, сбор платежей с проживающих в жилых домах; взыскание задолженность по оплате услуг в судебном порядке. С 01.01.2011 года такой договор был заключен между ООО УК «Город» и ООО УК «ЖКХ». 01.02.2011 года МАУ «СЗ» в связи с изменением штатного расписания передало кассы в ООО УК «Город». 01.01.2011 года ООО УК «Город» заключило договор №14 возмездного оказания услуг с МАУ «СЗ». На основании этого договора МАУ «СЗ» оказывает ООО УК «Город» услуги по взысканию задолженности в судебном порядке. Ответчиком длительное время обязанность по уплате жилищных и коммунальных услуг не выполняется, истцы, ссылаясь на нормы Жилищного кодекса РФ, просят взыскать с ответчика в пользу ООО Управляющая компания «Город» сумму задолженности в размере <данные изъяты>., сумму пени в размере <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>. В судебном заседании представитель истцов – юрисконсульт ООО УК «ЖКХ» Филипп В.В., действующая на основании доверенности МАУ «Служба заказчика» г. Тайга №4 от 01.08.2011 года, доверенности ООО УК ЖКХ» №1 от 11.01.2011 года, доверенности ООО УК «Город» №5 от 01.08.2011 года, настаивала на заявленных требованиях, подтвердив изложенное в заявлении, при этом пояснила, что ответчиком до настоящего времени меры к погашению задолженности за жилищные и коммунальные услуги не предпринимаются. Ответчик Мерзляков В.Ф., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, уважительных причин неявки суду не сообщил. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика. Судом исследованы письменные доказательства: <данные изъяты> Заслушав представителя истцов, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу. В соответствии ч.1 ст. 153 ГПК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Эта обязанность возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилье для собственника жилого помещения включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1 статьи 155 ЖК РФ). В судебном заседании установлено, что ответчик Мерзляков В.Ф., проживающий в <адрес>, является собственником данного жилого помещения и обязан производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. С января 2007 года по июнь 2011 года оплата за жилищно-коммунальные услуги не вносилась. Сумма задолженности за оплату жилищно-коммунальных услуг за период с января 2007 года по декабрь 2007 года составила: <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Сумма задолженности за оплату жилищно-коммунальных услуг за период с января 2010 года по декабрь 2010 года составила: <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Сумма задолженности за оплату жилищно-коммунальных услуг за период с января 2011 года по июнь 2011 года составила: <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Таким образом, сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2007 года по июнь 2011 года составляет <данные изъяты>. В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Сумма пени, подлежащая взысканию с ответчика составляет <данные изъяты>., исходя из следующего расчета. <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Таким образом, сумма пени за период с января 2007 года по июнь 2011 года составляет <данные изъяты>. ООО Управляющая компания «ЖКХ» осуществляет свою деятельность с 01.04.2008 года, именно с этого момента произошло разделение компаний, осуществляющих расчетно-кассовые операции с гражданами. До 1 апреля 2008 года Муниципальное учреждение «Служба единого заказчика» являлось единственной компанией, осуществляющей расчетно-кассовые операции с гражданами по расчетам за жилищно-коммунальные услуги, 22.07.2009 года МУ «Служба единого заказчика» было переименовано в Муниципальное автономное учреждение «Служба заказчика» г. Тайги, создано в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом от 03.11.2006г. № 174-ФЗ «Об автономных учреждениях», является не имеющей членства некоммерческой организацией, переименованной в соответствии с постановлением Главы г. Тайги № 440-П от 10.07.2009 года на базе муниципального имущества. Между МАУ «Служба заказчика» и ООО УК «ЖКХ» были заключены договоры возмездного оказания услуг от 01.04.2008 года № 95; от 01.01.2009года № 321; от 01.01.2010 года. На основании договора МАУ «Служба заказчика» оказывала ООО УК «ЖКХ» следующие услуги: производила начисление оплаты жилищных и коммунальных услуг с учетом льгот и субсидий, предоставляемых квартиросъемщикам, осуществляла сбор платежей с проживающих в жилых домах; взыскивала задолженность по оплате услуг в судебном порядке. С 01.01.2011 года такой договор был заключен между ООО УК «Город» и ООО УК «ЖКХ». 01.02.2011 года МАУ «СЗ» в связи с изменением штатного расписания передало кассы в ООО УК «Город». 01.01.2011 года ООО «УК «Город» заключил договор № 14 возмездного оказания услуг с МАУ «СЗ». На основании этого договора МАУ «СЗ» оказывает ООО УК «Город» такие услуги, как взыскание задолженности в судебном порядке. В связи с изложенным, суд считает заявленные требования истцов подлежащими удовлетворению в полном объеме, задолженность за жилищно-коммунальные услуги должна быть взыскана с ответчика в пользу ООО Управляющая компания «Город». В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Суд считает, что понесенные истцом судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2020 руб. 83 коп., подтвержденные платежным поручением, должны быть взысканы в пользу истца УК «Город» с ответчика. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПКРФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Муниципального автономного учреждения «Служба заказчика», Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Город», Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальное хозяйство» удовлетворить. Взыскать с Мерзлякова Владимира Федоровича, (дата) года рождения, в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Город» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>., пеню в сумме <данные изъяты>., всего <данные изъяты>. Взыскать с Мерзлякова Владимира Федоровича, в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Город» государственную пошлину в сумме <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня составления решения в окончательной форме через Тайгинский городской суд. Мотивированное решение составлено 30 августа 2011 года. Судья: С.А. Трушина Копия верна, Судья С.А. Трушина Секретарь Л.Н. Федотова