Дело № 2-331-2011 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации Судья Тайгинского городского суда Кемеровской области Цыганова Т.В. при секретаре Платицыной И.С. рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Тайге 03 октября 2011 года гражданское дело по иску Администрации Тайгинского городского округа, Муниципального автономного учреждения «Служба заказчика», ООО Управляющая компания «Жилищно-коммунальное хозяйство», ООО Управляющая компания «Город» к Бахтиной Валентине Владимировне, Бахтину Николаю Владимировичу, Бражкину Денису Михайловичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с исковым заявлением к ответчикам с требованием о взыскании в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Город» задолженности за жилищно-коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> руб., пени в сумме <данные изъяты> руб., а также госпошлины, уплаченной при подаче в суд искового заявления в сумме <данные изъяты> руб. Требования мотивированы тем, что ответчики зарегистрированы в квартире, находящейся по адресу <адрес>, которая находится в муниципальной собственности. Ответчиками длительное время, свыше 6 месяцев, а именно за январь 2007г., апрель 2007г., июль 2007г., с января 2008г. по апрель 2010г., с июня 2010г. по июль 2011г. без уважительных причин не выполняются обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем по состоянию на (дата) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг составила <данные изъяты> руб., сумма начисленной пени составляет <данные изъяты> руб., общая сумма долга за жилищно-коммунальные услуги составляет <данные изъяты> руб. Ответчиками длительное время обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняется, в связи с чем истцы, ссылаясь на нормы ст.ст. 69, 153, 155 Жилищного кодекса РФ, просят взыскать солидарно с ответчиков в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Город» сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> руб., пени в сумме <данные изъяты> руб., а также госпошлины в сумме <данные изъяты> руб., уплаченной при подаче в суд искового заявления о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В судебном заседании представитель истцов – Зелинская Ю.И., действующая на основании доверенности ООО УК «Город» № 1 от 01.10.2011 года со сроком полномочий до 31.10.2011 года, ООО УК Управляющая компания «Жилищно-коммунальное хозяйство» № 1 от 07.09.2011 года со сроком полномочий до 31.10.2011 года, доверенности МАУ «Служба заказчика» № 1 от 10.10.2011 года со сроком полномочий до 31.10.2011 года, доверенности Администрации г. Тайги б\н от 01.10.2011 года со сроком полномочий до 31.10.2011 года., настаивала на заявленных требованиях, подтвердив изложенное в заявлении. Ответчик Бахтина В.В. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, суду пояснила, что оплату за жилищно-коммунальные услуги своевременно не вносила ввиду трудного материального положения, так как <данные изъяты>, субсидию на оплату жилья оформить не может, поскольку ответчик Бражкин не предоставляет справку о заработной плате, при этом ни Бражкин Д.М., ни Бахтин Н.В. в квартире не проживают, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают. Ответчик Бражкин Д.М. в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что поскольку в данной квартире никогда не проживал, а лишь зарегистрирован по месту жительства, он не должен оплачивать жилищно-коммунальные услуги, данная обязанность должна исполняться гражданами, фактически проживающими в данном жилом помещении. Ответчик Бахтин Н.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, уважительных причин неявки суду не сообщил. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика. Судом исследованы письменные доказательства: расчет долга за неоплату жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, согласно которого сумма долга за период с января 2007г. по июль 2011г. составила <данные изъяты> руб.; расчет пени за неоплату жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> согласно которого сумма начисленной пени за период с января 2007г. по июль 2011г. составила <данные изъяты> руб.; расчет ежемесячных платежей за жилищно-коммунальные услуги за период с января 2007г. по июль 2011г.; копия корешка ордера №, согласно которого БВВ с семьей из 3 человек была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в качестве членов семьи указан в том числе ответчик Бражкин Д.М.; справка МАУ «Служба заказчика» г. Тайги от 02.08.2011г. о составе семьи ответчика Бахтиной В.В., согласно которой по адресу <адрес> кроме ответчика зарегистрированы ответчики Бахтин Н.В., Бражкин Д.М.; копии выписки из устава МАУ «Служба заказчика», утвержденного Администрацией г. Тайги; копии выписки из устава МАУ «Служба заказчика», утвержденного Администрацией г. Тайги 12.03.2003г.; копии договоров: № 95 от 01.04.2008г., №321 от 01.01.2009г., б/н от 01.01.2010г., №145 от 01.01.2011г., №14 от 01.01.2011г. возмездного оказания услуг, заключенного между МУ «Служба единого заказчика», ООО УК «Город» и ООО УК «ЖКХ», согласно которой МУ «Служба единого заказчика», ООО УК «Город» производят начисление оплаты жилищных и коммунальных услуг, с учетом льгот и субсидий, предоставляемых нанимателя и собственникам жилых помещений, осуществляют сбор платежей с проживающих в жилых домах, а так же взыскивает задолженность в судебном порядке; копия решения от 01.02.2011г. о передаче кассы МАУ «СЗ» ООО УК «Город»; копия решения № 1 учредителя ООО УК «Город» от 31.12.2010г. о назначении директором Василенко В.А.; копия постановления Главы г. Тайги от 10.07.2009г. № 440-п о создании муниципального автономного учреждения «Служба заказчика» путем изменения типа существующего муниципального учреждения «Служба единого заказчика»; копия постановления Главы г. Тайги от 27.02.2008г. № 108-п о передаче управляющим компаниям технической документации на многоквартирные жилые дома; перечень многоквартирных домов, выбравших управление ООО УК «ЖКХ»; платежное поручение № 414 от 22.08.2011г. об оплате истцами госпошлины при обращении в суд в размере 1718,41 руб. Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу. Пунктом 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Эта обязанность возникает с момента заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Плата за жилье для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме производится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1 статьи 155 ЖК РФ). В судебном заседании установлено, что ответчики Бахтина В.В., Бахтин Н.В., Бражкин Д.М., зарегистрированные по месту жительства в <адрес> в г. Тайге Кемеровской области, являются нанимателями данного жилого помещения по договору социального найма и как наниматели обязаны производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. За январь 2007г., апрель 2007г., июль 2007г., а так же с января 2008г. по апрель 2010г., с июня 2010г. по июль 2011г. оплата за жилищно-коммунальные услуги не вносилась. Данная квартира находится в муниципальной собственности. Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Вышеуказанные нормы права предусматривают солидарную ответственность с нанимателем совершеннолетних членов его семьи по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения. Таким образом, сумма долга в размере 65754, 39 рублей должна быть взыскана с ответчиков Бахтиной В.В., Бахтина Н.В., Бражкина Д.В. солидарно. Сумма задолженности за оплату жилищно-коммунальных услуг за период с января 2007 года по июль 2011 года (включительно) составила: <данные изъяты> руб. В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Представленный истцом расчет пени в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации за период с января 2007 года по июль 2011 года в сумме <данные изъяты> руб. судом проверен и признан обоснованным. Расчет пени: <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> ООО Управляющая компания «ЖКХ» осуществляет свою деятельность с 01.04.2008 года, именно с этого момента произошло разделение компаний, осуществляющих расчетно-кассовые операции с гражданами. До 1 апреля 2008 года Муниципальное учреждение «Служба единого заказчика» являлось единственной компанией, осуществляющей расчетно-кассовые операции с гражданами по расчетам за жилищно-коммунальные услуги, 22.07.2009 года МУ «Служба единого заказчика» было переименовано в Муниципальное автономное учреждение «Служба заказчика» г. Тайги, создано в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом от 03.11.2006г. № 174-ФЗ «Об автономных учреждениях», является не имеющей членства некоммерческой организацией, переименованной в соответствии с постановлением Главы г. Тайги № 440-П от 10.07.2009 года на базе муниципального имущества. Между МАУ «Служба заказчика» и ООО УК «ЖКХ» были заключены договора возмездного оказания услуг от 01.04.2008 года № 95; от 01.01.2009года № 321; от 01.01.2010 года б/н. На основании договора МАУ «Служба заказчика» оказывала ООО УК «ЖКХ» следующие услуги: производила начисление оплаты жилищных и коммунальных услуг с учетом льгот и субсидий, предоставляемых квартиросъемщикам, осуществляла сбор платежей с проживающих в жилых домах; взыскивала задолженность по оплате услуг в судебном порядке. С 01.01.2011 года такой договор был заключен между ООО УК «Город» и ООО УК «ЖКХ». 01.02.2011 года МАУ «СЗ» в связи с изменением штатного расписания передало кассы в ООО УК «Город». 01.01.2011 года ООО «УК «Город» заключил договор № 14 возмездного оказания услуг с МАУ «СЗ». На основании этого договора МАУ «СЗ» оказывает ООО УК «Город» такие услуги, как взыскание задолженности в судебном порядке. В связи с изложенным, суд считает заявленные требования истцов подлежащими удовлетворению в полном объеме, задолженность за жилищно-коммунальные услуги должна быть взыскана с ответчиков солидарно в пользу ООО Управляющая компания «Город». В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Суд считает, что понесенные истцом судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб., подтвержденные платежным поручением, должны быть взысканы с ответчиков. В соответствии со ст. 333.17 НК РФ плательщиками государственной пошлины признаются организации или физические лица, если они выступают ответчиками в судах общей юрисдикции, и если при этом решение суда принято не в их пользу и истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с настоящей главой. Учитывая, что администрация Тайгинского городского округа в соответствии о ст. 333.36 НК РФ освобождена от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина от которой администрация г. Тайги была освобождена при подаче искового заявления в суд, подлежит взысканию с ответчиков в равных долях в доход государства в сумме <данные изъяты> рублей. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Исковые требования Администрации Тайгинского городского округа, Муниципального автономного учреждения «Служба заказчика», ООО Управляющая компания «Жилищно-коммунальное хозяйство», ООО Управляющая компания «Город» удовлетворить в полном объеме. Взыскать с Бахтиной Валентины Владимировны, Бахтина Николая Владимировича, Бражкина Дениса Михайловича солидарно в пользу ООО Управляющей компании «Город» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> руб., пеню в сумме <данные изъяты> рублей, а так же госпошлину в сумме <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> рублей. Взыскать с Бахтиной Валентины Владимировны, Бахтина Николая Владимировича, Бражкина Дениса Михайловича в равных долях госпошлину в доход государства в размере <данные изъяты> рублей. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Тайгинский городской суд в 10-дневный срок с момента составления мотивированного решения. Мотивированное решение составлено 05 октября 2011 года. Судья: Т.В. Цыганова Копия верна: судья Т.В. Цыганова секретарь И.С.Платицына