Дело № 2-335-2011 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации Судья Тайгинского городского суда Кемеровской области Цыганова Т.В. при секретаре Платицыной И.С. рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Тайге 29 сентября 2011 года гражданское дело по иску Администрации Тайгинского городского округа, Муниципального автономного учреждения «Служба заказчика», ООО Управляющая компания «Наш дом», ООО Управляющая компания «Город» к Платонову В.И., Мурсалимовой Л.В., Платонову И.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд к ответчикам с исковым заявлением о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Требования мотивированы тем, что ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес> Данная квартира находится в муниципальной собственности. Основанием для обращения в суд явилось неоплата ответчиками оказываемых жилищно-коммунальных услуг, без уважительных причин свыше 6 месяцев, а именно с ноября 2008г. по июль 2011г. Задолженность на 22.07.2011г., по оплате жилого помещения и коммунальных услуг составила 54028,54 руб., сумма начисленной пени 2376,30 руб., общая сумма долга составила 56404,84 руб. Ссылаясь на нормы ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ, истцы просят взыскать с ответчиков Платонова В.И., Мурсалимовой Л.В., Платонова И.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «Город» сумму задолженности в размере 54028,54 руб., сумму пени в размере 2376,30 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1419,10 рублей. В судебном заседании представитель истцов – Зелинская Ю.И., действующая на основании доверенности ООО УК «Город» № от ДД.ММ.ГГГГ со сроком полномочий до ДД.ММ.ГГГГ, доверенности МАУ «Служба заказчика» <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ со сроком полномочий до ДД.ММ.ГГГГ, доверенности ООО УК «Наш дом» № от ДД.ММ.ГГГГ со сроком полномочий до ДД.ММ.ГГГГ, доверенности Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ со сроком полномочий до ДД.ММ.ГГГГ, настаивала на заявленных требованиях, подтвердив изложенное в заявлении. Ответчик Платонов В.И. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, сославшись на финансовые затруднения, которые привели к образованию задолженности. При этом Платонов В.И. пояснил, что Мурсалимова Л.В. его дочь, в настоящее время ее местонахождение не известно. В связи с тем, что в настоящее время место пребывания ответчика Мурсалимовой Л.В. суду неизвестно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначил адвоката Кодирова Е.А. в качестве представителя ответчика, который против удовлетворения исковых требований не возражал, просил рассмотреть дело в соответствии с законом. Ответчик Платонов И.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен, уважительных причин неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика. Судом исследованы письменные доказательства: расчет пени за неоплату жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, согласно которого сумма долга с ноября 2008г. по июль 2011г. по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в составила в размере 54028,54 руб., количество просроченных дней составило 990, сумма начисленной пени составила 2376,30 руб.; расчет ежемесячных платежей за жилищно-коммунальные услуги за период с ноября 2008г. по июль 2011г.; справка МАУ «Служба заказчика» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о составе семьи ответчика Платонова В.И., согласно которой по адресу <адрес> кроме ответчика зарегистрированы её дети: Платонов И.В., Мурсалимова Л.В.; копии выписки из устава МАУ «Служба заказчика», утвержденного Администрацией <адрес>; контрольный талон к ордеру на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ; копии договоров: № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ возмездного оказания услуг, заключенного между МУ «Служба единого заказчика», ООО УК «Город» и ООО УК «Наш дом», согласно которой МУ «Служба единого заказчика», ООО УК «Город» производят начисление оплаты жилищных и коммунальных услуг, с учетом льгот и субсидий, предоставляемых нанимателя и собственникам жилых помещений, осуществляют сбор платежей с проживающих в жилых домах, а так же взыскивает задолженность в судебном порядке; копия решения от ДД.ММ.ГГГГ о передаче кассы МАУ «СЗ» ООО УК «Город»; копия решения учредителя ООО УК «Город» от ДД.ММ.ГГГГ о назначении директором Василенко В.А.; копия постановления Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п о создании муниципального автономного учреждения «Служба заказчика» путем изменения типа существующего муниципального учреждения «Служба единого заказчика»; копия постановления Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о передаче управляющим компаниям технической документации на многоквартирные жилые дома; перечень многоквартирных домов, выбравших управление ООО УК «Наш дом»; платежные поручения № от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствующее об оплате истцами госпошлины при обращении в суд в размере 1419,10руб. Выслушав представителя истцов, ответчика, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу. Пунктом 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Эта обязанность возникает с момента заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Плата за жилье для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме производится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1 статьи 155 ЖК РФ). В судебном заседании установлено, что ответчик Платонов В.И. и члены его семьи: Платонов И.В., Мурсалимова Л.В. проживающие в <адрес> в <адрес> являются нанимателями данного жилого помещения и как наниматели обязаны производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Длительное время, а именно с ноября 2008г. по июль 2011г. оплата за жилищно-коммунальные услуги ответчиком не вносилась. Данная квартира находится в муниципальной собственности. Сумма задолженности за оплату жилищно-коммунальных услуг составила: за период с ноября 2008г. по июль 2011 года (включительно) составила: ноябрь 2008г. – 631,18 руб., декабрь 2008г. – 1437,32 руб., январь 2009г. – 1270,98 руб., февраль 2009г. – 1342,27 руб., март 2009г. – 1243,23 руб., апрель 2009г. – 1437,32 руб., май 2009г.-1545,98 руб., июнь 2009г.- 1575,36 руб., июль 2009г.- 1559,9 руб., август 2009г.- 1526,8 руб., сентябрь 2009г.- 1510,54 руб., октябрь 2009г.- 1579,84 руб., ноябрь 2009г. – 1579,84 руб., декабрь 2009г.- 1579,84 руб., январь 2010г.- 1564,26 руб., февраль 2010г.- 1744,69 руб., март 2010г.- 1744,69 руб., апрель 2010г.- 1744,69 руб., май 2010г. – 1744,69 руб., июнь 2010г. – 1716,77 руб., июль 2010г. – 1721,66 руб., август 2010г. – 1566,99 руб., сентябрь 2010г. – 1744,69 руб., октябрь 2010г. – 1659,7 руб., ноябрь 2010г. – 1735,86 руб., декабрь 2010г. – 1744,69 руб., январь 2011г. – 1976,08 руб., февраль 2011г. – 1976,08 руб., март 2011г. – 1976,08 руб., апрель 2011г. – 1976,08 руб., май 2011г. – 1967,32 руб., июнь 2011г. – 1958,56 руб., июль 2011г.- 1944,55 руб. Таким образом, сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2008г. по июль 2011 года (включительно) составляет 54028,54 рублей: (631,18 руб. + 1437,32 руб. + 1270,98 руб. + 1342,27 руб. + 1243,23 руб. +1437,32 руб. +1545,98 руб. + 1575,36 руб. + 1559,9 руб. +1526,8 руб. +1510,54 руб. + 1579,84 руб. +1579,84 руб. +1579,84 руб. +1564,26 руб. +1744,69 руб. +1744,69 руб. + 1744,69 руб. +1744,69 руб. + 1716,77 руб. +1721,66 руб. +1566,99 руб. + 1744,69 руб. +1659,71 руб. +1735,86 руб. +1744,69 руб. +1976,08 руб. + 1976,08 руб. + 1976,08 руб. +1976,08 руб. +1967,32 руб. +1958,56 руб. +1944,55 руб.= 54028,54руб.). В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Представленный истцом расчет пени в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации за период с ноября 2008г. по июль 2011 года (включительно) в размере 2376,30 руб. судом проверен и признан обоснованным. Расчет пени: За ноябрь 2008г.- 631,18руб.(сумма долга) х 12/300(ставка рефинансирования) : 365 (год) х 990(дней просрочки) = 68,4787руб.; За декабрь 2008г. – 1437,32руб.(сумма долга) х 13/300 (ставка рефинансирования) : 365(год) х 960(дней просрочки) = 163,8151руб.; За январь 2009г. – 1270,98руб.(сумма долга) х 13/300 (ставка рефинансирования) : 365(год) х 930(дней просрочки) = 140,3301руб.; За февраль 2009г. – 1342,27руб.(сумма долга) х 13/300 (ставка рефинансирования) : 365(год) х 900(дней просрочки) = 143,4206руб.; За март 2009г. – 1243,23руб.(сумма долга) х 13/300 (ставка рефинансирования) : 365(год) х 870(дней просрочки) = 128,4103руб.; За апрель 2009г. – 1437,32руб.(сумма долга) х 12,5/300 (ставка рефинансирования) : 365(год) х 840(дней просрочки) = 137,8252руб.; За май 2009г. – 1545,98руб.(сумма долга) х 12,5/300 (ставка рефинансирования) : 365(год) х 810(дней просрочки) = 142,9502руб.; За июнь 2009г. – 1575,36руб.(сумма долга) х 11,5/300 (ставка рефинансирования) : 365(год) х 780(дней просрочки) = 129,0500руб.; За июль 2009г. – 1559,9руб.(сумма долга) х 11,5/300 (ставка рефинансирования) : 365(год) х 750(дней просрочки) = 122,8688руб.; За август 2009г. – 1526,80руб.(сумма долга) х 11/300 (ставка рефинансирования) : 365(год) х 720(дней просрочки) = 110,4316руб.; За сентябрь 2009г. – 1510,54руб. (сумма долга) х 10,75/300 (ставка рефинансирования) : 365 (год) х 690 (дней просрочки) = 102,3236руб.; За октябрь 2009г. – 1579,84руб. (сумма долга) х 10/300 (ставка рефинансирования) : 365 (год) х 660(дней просрочки) = 95,2232руб.; За ноябрь 2009г. – 1579,84 руб. (сумма долга) х 9,5/300 (ставка рефинансирования) : 365 (год) х 630 (дней просрочки) = 86,3502руб.; За декабрь 2009г. – 1579,84руб. (сумма долга) х 9/300 (ставка рефинансирования) : 365 (год) х 600 (дней просрочки) = 77,09099руб.; За январь 2010г. – 1564,26руб. (сумма долга) х 8,75/300 (ставка рефинансирования) : 365 (год) х 570 (дней просрочки) = 71,2488 руб.; За февраль 2010г. – 1744,69 руб. (сумма долга) х 8,5/300 (ставка рефинансирования) : 365 (год) х 540 (дней просрочки) = 73,1336руб.; За март 2010г. – 1744,69руб. (сумма долга) х 8,25/300 (ставка рефинансирования) : 365 (год) х 510 (дней просрочки) = 67,0391руб.; За апрель 2010г. – 1744,69руб. (сумма долга) х 8/300 (ставка рефинансирования) : 365 (год) х 480 (дней просрочки) = 61,1836 руб.; За май 2010г. – 1744,69руб. (сумма долга) х 7,75/300 (ставка рефинансирования) : 365 (год) х 450 (дней просрочки) = 55,5672руб.; За июнь 2010г. – 1716,77руб. (сумма долга) х 7,75/300 (ставка рефинансирования) : 365 (год) х 420 (дней просрочки) = 51,0328руб.; За июль 2010г. – 1721,66руб. (сумма долга) х 7,75/300 (ставка рефинансирования) : 365 (год) х 390(дней просрочки) = 47,5225руб.; За август 2010г. – 1566,99руб. (сумма долга) х 7,75/300 (ставка рефинансирования) : 365 (год) х 360 (дней просрочки) = 39,9260руб.; За сентябрь 2010г. – 1744,69руб. (сумма долга) х 7,75/300 (ставка рефинансирования) : 365 (год) х 330 (дней просрочки) = 40,7493руб.; За октябрь 2010г. – 1659,71 руб. (сумма долга) х 7,75/300 (ставка рефинансирования) : 365 (год) х 300 (дней просрочки) = 35,2404руб.; За ноябрь 2010г. – 1735,86руб. (сумма долга) х 7,75/300 (ставка рефинансирования) : 365 (год) х 270 (дней просрочки) = 33,1716руб.; За декабрь 2010г. – 1744,69руб. (сумма долга) х 7,75/300 (ставка рефинансирования) : 365 (год) х 240(дней просрочки) = 29,6358руб.; За январь 2011г. – 1976,08руб. (сумма долга) х 7,75/300 (ставка рефинансирования) : 365 (год) х 210 (дней просрочки) = 29,3705руб.; За февраль 2011г. – 1976,08руб. (сумма долга) х 8/300 (ставка рефинансирования) : 365 (год) х 180 (дней просрочки) = 25,9868руб.; За март 2011г. – 1976,08руб. (сумма долга) х 8/300 (ставка рефинансирования) : 365 (год) х 150 (дней просрочки) = 21,6557руб.; За апрель 2011г. – 1976,08руб. (сумма долга) х 8,25/300 (ставка рефинансирования) : 365 (год) х 120 (дней просрочки) = 17,8659руб.; За май 2011г. – 1967,32 руб. (сумма долга) х 8,25/300 (ставка рефинансирования) : 365 (год) х 90 (дней просрочки) = 13,3400руб.; За июнь 2011г. – 1958,56руб. (сумма долга) х 8,25/300 (ставка рефинансирования) : 365 (год) х 60 (дней просрочки) = 8,8538руб., За июль 2011г. – 1944,55руб. (сумма долга) х 8,25/300 (ставка рефинансирования) : 365 (год) х 30 (дней просрочки) = 4,3952руб., а всего сумма пени с ноября 2008 года по июль 2011 года (включительно) составляет 2376,30руб. ООО Управляющая компания «Наш дом» осуществляет свою деятельность с ДД.ММ.ГГГГ, именно с этого момента произошло разделение компаний, осуществляющих расчетно-кассовые операции с гражданами. До ДД.ММ.ГГГГ Муниципальное учреждение «Служба единого заказчика» являлось единственной компанией, осуществляющей расчетно-кассовые операции с гражданами по расчетам за жилищно-коммунальные услуги, ДД.ММ.ГГГГ МУ «Служба единого заказчика» было переименовано в Муниципальное автономное учреждение «Служба заказчика» <адрес>, создано в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 174-ФЗ «Об автономных учреждениях», является не имеющей членства некоммерческой организацией, переименованное в соответствии с постановлением Главы <адрес> №-П от ДД.ММ.ГГГГ на базе муниципального имущества. Между МАУ «Служба заказчика» и ООО УК «Наш дом» были заключены договора возмездного оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ №; от ДД.ММ.ГГГГ №; от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №. На основании договора МАУ «Служба заказчика» оказывает ООО УК «Наш дом» следующие услуги: производит начисление оплаты жилищных и коммунальных услуг с учетом льгот и субсидий, предоставляемых квартиросъемщикам, осуществляет сбор платежей с проживающих в жилых домах; взыскивает задолженность по оплате услуг в судебном порядке. Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ МАУ «СЗ» в связи с изменением в штатном расписании передало кассы ООО УК «Город». Согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ООО УК «Город» и ООО УК «Наш дом», ООО УК «Город» оказывает услуги ООО УК «Наш дом» в виде взыскания задолженности в судебном порядке. Таким образом, судом, установлено достаточно оснований для удовлетворения исковых требований. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Суд считает, что понесенные истцами судебные расходы – уплата государственной пошлины в размере 1419,10руб., подтвержденная платежным поручением, должны быть взысканы с ответчиков. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Исковые требования Администрации Тайгинского городского округа, Муниципального автономного учреждения «Служба заказчика», ООО Управляющая компания «Наш дом», ООО Управляющая компания «Город» удовлетворить в полном объеме. Взыскать с Платонова В.И., Мурсалимовой Л.В., Платонова И.В. солидарно в пользу ООО Управляющей компании «Город» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 54028,54 руб., пеню в сумме 2376,30 рублей, а так же госпошлину в сумме 1419,10 рублей, а всего 57823,94 рублей. Взыскать с Платонова В.И., Мурсалимовой Л.В., Платонова И.В. в равных долях госпошлину в доход государства в размере 473,04 рублей. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Тайгинский городской суд в 10-дневный срок с момента составления мотивированного решения. Мотивированное решение составлено 30 сентября 2011года. Судья: Т.В. Цыганова Копия верна: судья Т.В. Цыганова секретарь И.С.Платицына