Дело № 2-446-11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Судья Тайгинского городского суда Кемеровской области Ускина Н.Г. с участием прокурора Стромовой Е.А. адвоката Шибковой Н.Н. представившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ при секретаре Платицыной И.С. рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Тайге 6 декабря 2011 года гражданское дело по иску Тентиева Б.К. к Алым К.К. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчице о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из <адрес>. Требования мотивированы тем, что <адрес> в <адрес> принадлежит ему на праве собственности. ДД.ММ.ГГГГ к нему обратилась Алым К.К. с просьбой зарегистрировать её в его квартире, так как она имела намерение остаться жить в Тайге и впоследствии приобрести собственное жилье. Регистрация по месту жительства необходима была ей для устройства на работу. В мае 2011г. ответчица выехала на заработки в <адрес>. В августе позвонила и сообщила, что возвращаться в Тайгу не она намерена. Он попросил её сняться с регистрационного учета, но она сказала, что из-за финансовых трудностей приехать в Тайгу не сможет. Где в настоящее время находится ответчица ему неизвестно, её телефон не отвечает. В судебном заседании истец поддержал свои требования, и добавил к изложенному в исковом заявлении, что регистрация ответчицы мешает осуществлять его право собственности на принадлежащее ему жилье. Ответчица Алым К.К. в судебное заседание не явилась. Местонахождение ответчицы суду не известно. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. При этом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно. Представитель ответчика адвокат Шибкова Н.Н. в судебном заседании против заявленных требований не возражала. Представитель Территориального пункта в г.Тайге Управления федеральной миграционной службы по Кемеровской области начальник отделения УФМС России по Кемеровской обл. в г. Тайге, письменным заявлением просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, против удовлетворения заявленных требований не возражала. Свидетель А. в судебном заседании пояснила, что она соседка истца. Ей известно, что он прописал в своей квартире Алым К.К., которая хотела остаться жить в <адрес>. В 2011 г., весной, ответчица уехала на заработки в <адрес> и в Тайгу не возвратилась. Ей известно, что она решила остаться в Москве. Аналогичные показания в судебном заседании дала свидетель Т. Судом исследованы письменные материалы дела: справка о количестве зарегистрированных лиц по адресу <адрес>4, в которой указана Алым К.К.( л.д.3), договор купли продажи квартиры по адресу <адрес>4( л.д.4-5), свидетельство о государственной регистрации права на квартиру по адресу <адрес>4, согласно которого собственником квартиры является Тентиева Б.К. ( л.д.6) и др. Суд, выслушав истца, представителя ответчика адвоката Шибкову Н.Н.., заключение прокурора, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению как законные и обоснованные, приходит к следующему выводу. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В ходе рассмотрения дела установлено, что законным собственником <адрес> в <адрес> является Тентиева Б.К. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно адресной справки по данному адресу зарегистрирована гр. Алым К.К. не являющаяся членом семьи собственника. Регистрация ответчика в доме, предоставленном во временное пользование препятствует, собственнику жилого помещения свободно распоряжаться им. Из пояснений истца в судебном заседании следует, что он не намерен заключать с ответчицей каких-либо договоров на право её проживания в принадлежащей ему жилой площади, проживание ответчицы на спорной жилой площади лишено каких-либо правовых оснований, является незаконным, Ответчицей, не явившейся в судебное заседание, не представлено доказательств, опровергающих доводов истца, в связи с чем она подлежит выселению, как утратившая право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета в спорном доме. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Исковые требования Тентиева Б.К. удовлетворить в полном объеме. Признать Алым К.К., ДД.ММ.ГГГГг.рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенном в <адрес>4 принадлежащим на праве собственности Тентиеву Б.К. Обязать отделение УФМС России по Кемеровской области в г.Тайга снять с регистрации по месту жительства Кемеровская область <адрес> Алым К.К. ДД.ММ.ГГГГ г.р. Мотивированное решение изготовлено 9 декабря 2011г. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Тайгинский городской суд в течение 10 дней. Судья Ускина Н.Г. Копия верна: судья Ускина Н.Г. Секретарь Платицына И.С.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.