Дело № 2-198-2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Судья Тайгинского городского суда Кемеровской области .............
при секретаре ..............
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Тайге 3 июня 2010 года
гражданское дело по иску Муниципального автономного учреждения «Служба заказчика», ООО Управляющая компания «Жилищно-коммунальное хозяйство» к С., С., С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд к ответчикам С., С., С. с исковым заявлением о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, а так же пени и госпошлины, уплаченной истцом при подаче искового заявления.
Требования мотивированы тем, что ответчики зарегистрированы в квартире, находящейся по адресу г. Тайга, ..., ..., ..., которая находится в частной собственности. Ответчиками длительное время не выполняются обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, а именно имеется задолженность с августа 2007г. по декабрь 2009г., в связи с чем по состоянию на 29 декабря 2009 года задолженность составила 60 941,95 руб., сумма начисленной пени составляет 2496,95 руб., общая сумма долга за жилищно-коммунальные услуги составляет 63 438,90 руб.
Ответчиками длительное время обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняется, в связи с чем истцы, ссылаясь на нормы ст. 153 Жилищного кодекса РФ, просят взыскать солидарно с ответчиков в пользу Муниципального автономного учреждения «Служба заказчика» сумму задолженности в размере 60941,95 руб., сумму пени в размере 2496,95 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2103,16 рублей.
В судебном заседании представитель истцов - юрисконсульт МАУ «Служба заказчика» г. Тайга К., действующий на основании доверенности МАУ «Служба заказчика» г. Тайга № 3 от 01.04.2010г., доверенности ООО УК «ЖКХ» № 3 от 01.04.2010г., настаивал на заявленных требованиях, подтвердив изложенное в заявлении, при этом пояснил, что ответчики зарегистрированы в квартире по адресу г. Тайга, ..., ..., принадлежащей им на праве собственности. На протяжении длительного времени не вносят плату за жилищно-коммунальные услуги в связи с чем образовалась задолженность в размере 60941,95 руб., и пени в размере 2496,95 руб.
Ответчики С., С.., С.. в судебное заседание не явилась, по последнему известному месту жительства в г.Тайге по ... ... - не проживает. Местонахождение ответчиков суду не известно. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.
Представитель ответчика С. адвокат ............., представившая удостоверение Номер от Дата. и ордер Номер от Дата. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.
Представитель ответчика С. адвокат ............, представивший удостоверение Номер от Дата. и ордер Номер от Дата. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.
Представитель ответчика С. адвокат ..............., представивший удостоверение Номер от Дата. и ордер Номер от Дата. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.
Судом исследованы письменные доказательства: расчет пени за неоплату жилищно-коммунальных услуг по адресу г. Тайга, ..., ..., согласно которого сумма пени августа 2007 года по декабрь 2009 года составляет 2496,95 руб.; расчет задолженности за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на 26.02.2010г., согласно которому сумма задолженности за период с августа 2007 года по декабрь 2009 года составляет 60941,95 руб.; справка МАУ «Служба заказчика» г. Тайги от 03.03.2010г., согласно которой по адресу г. Тайга, ..., ... зарегистрированы ответчики С. Дата года рождения, С.. Дата года рождения, С. Дата года рождения; копия выписки из устава МУ «Служба единого заказчика», утвержденного администрацией г. Тайги от Дата., согласно которого МУ «СЕЗ» производит исчисление оплаты жилищных и коммунальных услуг и осуществляет сбор платежей с населения за жилье и коммунальные услуги; копия выписки из устава МАУ «Служба заказчика», утвержденного Администрацией г. Тайги; копия договора № 95 от 01.04.2008г. возмездного оказания услуг, заключенного между МУ «Служба единого заказчика» и УК «ЖКХ», согласно которой МУ «Служба единого заказчика» производит начисление оплаты жилищных и коммунальных услуг, с учетом льгот и субсидий, предоставляемых квартиросъемщикам, осуществляет сбор платежей с проживающих в жилых домах, а так же взыскивает задолженность в судебном порядке; копия договора № 321 от 01.01.2009г. между МУ «Служба единого заказчика» и ООО УК «ЖКХ», согласно которой МУ «Служба единого заказчика» производит начисление оплаты жилищных и коммунальных услуг, с учетом льгот и субсидий, предоставляемых квартиросъемщикам, осуществляет сбор платежей с проживающих в жилых домах, а так же взыскивает задолженность в судебном порядке; копия договора возмездного оказания услуг от 01.01.2010 б/н, заключенного между Муниципальным автономным учреждением «Служба заказчика» и ООО УК «ЖКХ», согласно которой МАУ «Служба заказчика» производит начисление оплаты жилищных и коммунальных услуг, с учетом льгот и субсидий, предоставляемых квартиросъемщикам, осуществляет сбор платежей с проживающих в жилых домах, а так же взыскивает задолженность в судебном порядке; копия постановления Главы г. Тайги от 10.07.2009г. № 440-п о создании муниципального автономного учреждения «Служба заказчика» путем изменения типа существующего муниципального учреждения «Служба единого заказчика»; счет-квитанция на оплату жилищно-коммунальных услуг на имя С..; справка директора МАУ «Служба заказчика», согласно которой С.., С.., С.. зарегистрированы по адресу г. Тайга Кемеровской области, ..., ..., принадлежащей им на праве собственности на основании договора приватизации, в данной квартире указанные лица не проживают, их фактическое место жительства не известно.
Выслушав представителя истцов, представителей ответчиков, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.
Судом на основании представленных истцом документов (расчетов платы за коммунальные услуги), справки директора МАУ «Служба заказчика», установлено, что квартира по ул. ..., в которой зарегистрированы ответчики, находится в их собственности на основании договора приватизации жилого помещения.
Согласно ст. 153-157 ЖК РФ - собственник жилого помещения обязан вносить квартплату ежемесячно, не позднее десятого числа следующего за прожитым месяца. Плата за коммунальные услуги (водоснабжение, электрическую, тепловую энергию и другие услуги) взимаются по утвержденным тарифам.
Согласно статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равные с ним права и обязанности в части пользования данным жилым помещением.
В судебном заседании установлено, что ответчики С.., С.., С.., зарегистрированные в квартире Номер в доме Номер по ... в г. Тайге являются собственниками данного жилого помещения по договору приватизации жилого помещения и как собственники обязаны производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Длительное время, а именно августа 2007 года по декабрь 2009 года, оплата за жилищно-коммунальные услуги ответчиками не вносилась.
Таким образом, сумма долга в размере 60 941,95 рублей должна быть взыскана с ответчиков С.., С.., С.. солидарно.
Сумма задолженности за оплату жилищно-коммунальных услуг составила:
за период с августа 2007 года по декабрь 2007 года (включительно) составила:
август - 268,41 руб., сентябрь - 1760,27 руб., октябрь 1979,01 руб., ноябрь - 19996,91, декабрь - 1996,91 руб., а всего - 8001,51 рублей;
за период с января 2008 года по декабрь 2008 года (включительно) составила:
январь - 1492,41руб., февраль - 1855,65 руб., март - 1996,91 руб., апрель -2063,57 руб., май - 2253,39 руб., июнь - 2256,97 руб., июль - 2270,91руб., август - 2270,91руб., сентябрь - 1539,68 руб., октябрь -2234,70 руб., ноябрь - 2270,91руб., декабрь -2270,91 руб., а всего за 2008 год -24776,92 рублей;
за период с января 2009 года по декабрь 2009 года (включительно) составила:
январь - 1867,75руб., февраль - 2040,53 руб., март - 1810,15 апрель -2270,91 руб., май - 2486,77 руб., июнь - 2508,09 руб., июль - 2492,63руб., август -2423,69 руб., сентябрь - 2447,61 руб., октябрь -2605,13 руб., ноябрь -2605,13 руб., декабрь -2605,13 руб., а всего за 2009 год -28163,52 рублей;
Таким образом, сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с августа 2007 года по декабрь 2009 года (включительно) составляет 60 941,95 рублей (8001,51 руб.+ 24776,92 руб. + 28163,52 руб. = 60 941,95 руб.).
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Представленный истцом расчет пени в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации за период с августа 2007 года по декабрь 2009 года (включительно) в размере 2496,95 руб. судом проверен и признан обоснованным.
Расчет пени:
за август 2007г. - 268,41 руб. (сумма долга) х 10/300 (ставка рефинансирования) : 365 (год) х 870 (дней просрочки) = 21,32 руб.;
за сентябрь 2007г. - 1760,27 руб. (сумма долга) х 10/300 (ставка рефинансирования) : 365 (год) х 840 (дней просрочки) = 135,03 руб.;
за октябрь 2007г. - 1979,01 руб. (сумма долга) х 10/300 (ставка рефинансирования) : 365 (год) х 810 (дней просрочки) = 146,39 руб.;
за ноябрь 2007г. - 1996,91 руб. (сумма долга) х 10/300 (ставка рефинансирования) : 365 (год) х 780 (дней просрочки) = 142,24 руб.;
за декабрь 2007г. - 199,91 руб. (сумма долга) х 10/300 (ставка рефинансирования) : 365 (год) х 750 (дней просрочки) = 136,77 руб.;
за январь 2008г. - 1492,41 руб. (сумма долга) х 10/300 (ставка рефинансирования) : 365 (год) х 720 (дней просрочки) = 98,13 руб.;
за февраль 2008г. - 1855,65 руб. (сумма долга) х 10,25/300 (ставка рефинансирования) : 365 (год) х 690 (дней просрочки) = 119,85 руб.;
за март 2008г. - 1996,91 руб. (сумма долга) х 10,25/300 (ставка рефинансирования) : 365 (год) х 660 (дней просрочки) = 123,37 руб.;
за апрель 2008г. - 2063,57 руб. (сумма долга) х 10,5/300 (ставка рефинансирования) : 365 (год) х 630 (дней просрочки) = 124,66 руб.;
за май 2008г. - 2253,39 руб. (сумма долга) х 10,5/300 (ставка рефинансирования) : 365 (год) х 600 (дней просрочки) = 129,64 руб.;
за июнь 2008г. - 2256,97 руб. (сумма долга) х 10,75/300 (ставка рефинансирования) : 365 (год) х 570 (дней просрочки) = 126,29 руб.;
за июль 2008г. - 2270,91 руб. (сумма долга) х 10,75/300 (ставка рефинансирования) : 365 (год) х 540 (дней просрочки) = 120,38 руб.;
за август 2008г. - 2270,91 руб. (сумма долга) х 11/300 (ставка рефинансирования) : 365 (год) х 510 (дней просрочки) = 116,34 руб.;
за сентябрь 2008г. - 1539,68 руб. (сумма долга) х 11/300 (ставка рефинансирования) : 365 (год) х 480 (дней просрочки) = 74,24 руб.;
за октябрь 2008г. - 2234,70 руб. (сумма долга) х 11/300 (ставка рефинансирования) : 365 (год) х 450 (дней просрочки) = 101,02руб.;
за ноябрь 2008г. - 2270,91руб. (сумма долга) х 12/300 (ставка рефинансирования) : 365 (год) х 420 (дней просрочки) = 104,52 руб.;
за декабрь 2008г. - 2270,91 руб. (сумма долга) х 13/300 (ставка рефинансирования) : 365 (год) х 390 (дней просрочки) = 105,14 руб.;
за январь 2009г. - 1867,75 руб. (сумма долга) х 13/300 (ставка рефинансирования) : 365 (год) х 360 (дней просрочки) = 79,82 руб.;
за февраль 2009г. - 2040,53 руб. (сумма долга) х 13/300 (ставка рефинансирования) : 365 (год) х 330 (дней просрочки) = 79,94 руб.;
за март 2009г. - 1810,15 руб. (сумма долга) х 13/300 (ставка рефинансирования) : 365 (год) х 300 (дней просрочки) = 64,47 руб.;
за апрель 2009г. - 2270,91 руб. (сумма долга) х 12,5/300 (ставка рефинансирования) : 365 (год) х 270 (дней просрочки) = 69,99 руб.;
за май 2009г. - 2486,77 руб. (сумма долга) х 12,5/300 (ставка рефинансирования) : 365 (год) х 240 (дней просрочки) = 68,13 руб.;
за июнь 2009г. - 2508,09 руб. (сумма долга) х 11,5/300 (ставка рефинансирования) : 365 (год) х 210 (дней просрочки) = 55,31 руб.;
за июль 2009г. - 2492,63 руб. (сумма долга) х 11,5/300 (ставка рефинансирования) : 365 (год) х 180 (дней просрочки) = 47,12 руб.;
за август 2009г. - 2423,69 руб. (сумма долга) х 11/300 (ставка рефинансирования) : 365 (год) х 150 (дней просрочки) = 36,52 руб.;
за сентябрь 2009г. - 2447,61 руб. (сумма долга) х 10,75/300 (ставка рефинансирования) : 365 (год) х 120 (дней просрочки) = 28,83 руб.;
за октябрь 2009г. - 2605,13 руб. (сумма долга) х 10/300 (ставка рефинансирования) : 365 (год) х 90 (дней просрочки) = 21,41 руб.;
за ноябрь 2009г. - 2605,13 руб. (сумма долга) х 9,5/300 (ставка рефинансирования) : 365 (год) х 60 (дней просрочки) = 13,56 руб.;
за декабрь 2009г. - 2605,13 руб. (сумма долга) х 9/300 (ставка рефинансирования) : 365 (год) х 30 (дней просрочки) = 6,42 руб., а всего сумма пени с августа 2007 года по декабрь 2009 года (включительно) составляет 2496,95 руб.
ООО Управляющая компания «ЖКХ» осуществляет свою деятельность с 01.04.2008 года, именно с этого момента произошло разделение компаний, осуществляющих расчетно-кассовые операции с гражданами. До 1 апреля 2008 года Муниципальное учреждение «Служба единого заказчика» являлось единственной компанией, осуществляющей расчетно-кассовые операции с гражданами по расчетам за жилищно-коммунальные услуги, 22.07.2009 года МУ «Служба единого заказчика» было переименовано в Муниципальное автономное учреждение «Служба заказчика» г. Тайги, создано в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом от 03.11.2006г. № 174-ФЗ «Об автономных учреждениях», является не имеющей членства некоммерческой организацией, переименованное в соответствии с постановлением Главы г. Тайги № 440-П от 10.07.2009 года на базе муниципального имущества.
Между МАУ «Служба заказчика» и ООО УК «ЖКХ» были заключены договора возмездного оказания услуг от 01.04.2008 года № 95; от 01.01.2009 года № 321; от 01.01.2010 года. На основании договора МАУ «Служба заказчика» оказывает ООО УК «ЖКХ» следующие услуги: производит начисление оплаты жилищных и коммунальных услуг с учетом льгот и субсидий, предоставляемых квартиросъемщикам, осуществляет сбор платежей с проживающих в жилых домах; взыскивает задолженность по оплате услуг в судебном порядке.
Согласно распоряжения Главы г. Тайги от 26.06.2003г. № 327-р о порядке получения и разделения средств, функцию по сбору платежей за содержание жилого фонда и оказанные жилищно-коммунальные услуги с квартиросъемщиков, проживающих в муниципальном жилом фонде возложено на МУ «СЕЗ», которое в дальнейшем постановлением Главы г. Тайги путем изменения типа существующего муниципального учреждения преобразовано в муниципальное автономное учреждение «Служба заказчика».
В связи с изложенным, суд считает заявленные требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме, задолженность за жилищно-коммунальные услуги должна быть взыскана с ответчиков С.., С.., С.. солидарно в пользу МАУ «Служба заказчика» г. Тайги.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Суд считает, что понесенные истцом МАУ «Служба заказчика» судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2103,16 руб. подтвержденные платежным поручением, должны быть взысканы в пользу МАУ «Служба заказчика» г. Тайги с ответчиков С.., С.., С.. в равных долях в сумме 2103,16 рублей.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Муниципального автономного учреждения «Служба заказчика», ООО Управляющая компания «Жилищно-коммунальное хозяйство» удовлетворить в полном объеме.
Взыскать с С., С., С. солидарно в пользу Муниципального автономного учреждения «Служба заказчика» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 60941,95 руб., пеню в сумме 2496,95 рублей, всего в сумме 63438,90 рублей, а так же госпошлину в равных долях в сумме 2103,16 рублей.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Тайгинский городской суд в 10-дневный срок с момента составления мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено 08 июня 2010 года.
Судья ................
Копия верна, судья .............
Секретарь ..............а