Дело № 2-398-2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Судья Тайгинского городского суда Кемеровской обл. Ускина Н.Г.
при секретаре Федотовой Л.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Тайге 9 декабря 2010 года
гражданское дело по иску АДМИНИСТРАЦИИ Г. ТАЙГИ, МУНИЦИПАЛЬНОГО АВТОНОМНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ «Служба заказчика», ОБЩЕСТВА с ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «Жилищно-коммунальное хозяйство» к ПАЧЕЖЕРЦЕВОЙ ВАЛЕНТИНЕ АЛЕКСАНДРОВНЕ, ПАЧЕЖЕРЦЕВА АНДРЕЮ НИКОЛАЕВИЧУ, ПАЧЕЖЕРЦЕВОЙ ЕЛИЗАВЕТЕ ЮРЬЕВНЕ о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд к ответчикам Пачежерцевой В.А., Пачежерцеву А.Н., Пачежерцевой Е.Ю. с исковым заявлением о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, а так же пени и госпошлины, уплаченной истцом при подаче искового заявления.
Требования мотивированы тем, что ответчики зарегистрированы в квартире, находящейся по адресу ... которая находится в муниципальной собственности. Ответчиками длительное время не выполняются обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, а именно имеется задолженность с января по февраль 2006г., за август 2006г., с октября 2006г. по март 2007г., за август 2007г., за октябрь 2007г., январь, март и апрель 2008г., с июня 2008г. по апрель 2009г., август 2009г., с февраля 2010г. по сентябрь 2010г., в связи с чем по состоянию на 25 октября 2010 года задолженность составила 54616,77 руб., сумма начисленной пени составляет 3786,57 руб., общая сумма долга за жилищно-коммунальные услуги составляет 58403,340 руб.
Ответчиками длительное время обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняется, в связи с чем истцы, ссылаясь на нормы ст. 153 Жилищного кодекса РФ, просят взыскать солидарно с ответчиков в пользу Муниципального автономного учреждения «Служба заказчика» сумму задолженности в размере 54616,77 руб., сумму пени в размере 3786,57 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1301,33 рублей.
В судебном заседании представитель истцов - юрисконсульт МАУ «Служба заказчика» г. Тайга Филипп В.В., действующий на основании доверенности МАУ «Служба заказчика» ... Номер обезличен от Дата обезличенаг., доверенности ООО УК «ЖКХ» Номер обезличен от Дата обезличенаг., доверенности Администрации ... Номер обезличен от Дата обезличенаг., настаивала на заявленных требованиях, подтвердив изложенное в заявлении, при этом пояснила, что ответчики зарегистрированы в квартире по адресу ..., ..., ..., которая находится в муниципальной собственности. На протяжении длительного времени ответчики не вносят плату за жилищно-коммунальные услуги в связи с чем образовалась задолженность в размере 54616,77 руб., и пени в размере 3786,57 руб.
Ответчики Пачежерцев А.Н. и Пачежерцева Е.Ю. письменными заявлениями исковые требования признали в полном объеме, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Ответчики Пачежерцева В.А., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, уважительных причин неявки суду не сообщила. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.
Судом исследованы письменные доказательства: расчет пени за неоплату жилищно-коммунальных услуг по адресу ..., ... ..., согласно которого сумма пени января по февраль 2006г., за август 2006г., с октября 2006г. по март 2007г., за август 2007г., за октябрь 2007г., январь, март и апрель 2008г., с июня 2008г. по апрель 2009г., август 2009г., с февраля 2010г. по сентябрь 2010г., составляет 3786,57 руб.; расчет платежа за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на Дата обезличенаг., согласно которому сумма задолженности составляет 42501,82 руб.; счет-квитанция за ЖКУ по состоянию на октябрь 2010г. сумма к оплате составляет 57146,59 руб.; справка МАУ «Служба заказчика» ... от Дата обезличенаг. о составе семьи квартиросъемщика Пачежерцевой В.А., согласно которой по адресу ..., ...16, зарегистрировано 5 человек, в том числе ответчики Пачежерцев А.Н., Пачежерцева Е.Ю.; копия выписки из устава МУ «Служба единого заказчика», утвержденного администрацией ... от Дата обезличенаг., согласно которого МУ «СЕЗ» производит исчисление оплаты жилищных и коммунальных услуг и осуществляет сбор платежей с населения за жилье и коммунальные услуги; копия выписки из устава МАУ «Служба заказчика», утвержденного Администрацией ...; копия договора Номер обезличен от Дата обезличенаг. возмездного оказания услуг, заключенного между МУ «Служба единого заказчика» и УК «ЖКХ», согласно которой МУ «Служба единого заказчика» производит начисление оплаты жилищных и коммунальных услуг, с учетом льгот и субсидий, предоставляемых квартиросъемщикам, осуществляет сбор платежей с проживающих в жилых домах, а так же взыскивает задолженность в судебном порядке; копия договора Номер обезличен от Дата обезличенаг. между МУ «Служба единого заказчика» и ООО УК «ЖКХ», согласно которой МУ «Служба единого заказчика» производит начисление оплаты жилищных и коммунальных услуг, с учетом льгот и субсидий, предоставляемых квартиросъемщикам, осуществляет сбор платежей с проживающих в жилых домах, а так же взыскивает задолженность в судебном порядке; копия договора возмездного оказания услуг от Дата обезличена б/н, заключенного между Муниципальным автономным учреждением «Служба заказчика» и ООО УК «ЖКХ», согласно которой МАУ «Служба заказчика» производит начисление оплаты жилищных и коммунальных услуг, с учетом льгот и субсидий, предоставляемых квартиросъемщикам, осуществляет сбор платежей с проживающих в жилых домах, а так же взыскивает задолженность в судебном порядке; копия постановления Главы г. Тайги от 10.07.2009г. № 440-п о создании муниципального автономного учреждения «Служба заказчика» путем изменения типа существующего муниципального учреждения «Служба единого заказчика»; копия распоряжения Главы г. Тайги от 26.06.2003г. № 327-р о порядке получения и разделения средств, согласного которого функцию по сбору платежей за содержание жилого фонда и оказанные жилищно-коммунальные услуги с квартиросъемщиков, проживающих в муниципальном жилом фонде возложено на МУ «СЕЗ».
Выслушав представителя истцов, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.
Пунктом 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Эта обязанность возникает с момента заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).
Плата за жилье для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает:
плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме производится за счет собственника жилищного фонда;
плату за коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).
В судебном заседании установлено, что ответчица Пачежерцева В.А.., проживающая в квартире Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... с семьей из 5 человек, в том числе ответчиками Пачежерцевым А.Н., Пачежерцевой Е.Ю., является нанимателем данного жилого помещения по договору социального найма и как наниматель обязана производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Длительное время, а именно за с января по февраль 2006г., за август 2006г., с октября 2006г. по март 2007г., за август 2007г., за октябрь 2007г., январь, март и апрель 2008г., с июня 2008г. по апрель 2009г., август 2009г., с февраля 2010г. по сентябрь 2010г., оплата за жилищно-коммунальные услуги ответчиками не вносилась. Данная квартира находится в муниципальной собственности.
Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Вышеуказанные нормы права предусматривают солидарную ответственность с нанимателем совершеннолетних членов его семьи по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения. Ответчики Пачежерцев А.Н., Пачежерцева Е.Ю., являясь членами семьи нанимателя Пачежерцевой В.А. своевременно плату за жилищно-коммунальные услуги не вносили. Таким образом, сумма долга в размере 54616,77 рублей должна быть взыскана с ответчиков Пачежерцева А.Н., Пачежерцевой Е.Ю., Пачежерцевой В.А. солидарно.
Сумма задолженности за оплату жилищно-коммунальных услуг составила:
2006г. - 1291,28 рублей, октябрь 2006г. - 1291,28 рублей, ноябрь 2006г. - 1273,35 рублей, декабрь 2006г. - 1291,28 а всего за 2006г. - 7673,43 рублей;
за период с января 2007 года по декабрь 2007 года (включительно) составила:
январь - 1291,28 рублей, февраль - 1410,86 рублей, март 1305,6 рублей, август 1305,6 рублей, октябрь 63,76 рублей, а всего за 2007г. - 5377,1 рублей;
Сумма задолженности за оплату жилищно-коммунальных услуг за период с января 2008 года по декабрь 2008 года (включительно) составила:
январь 1175,7 рублей, март - 1175,7 рублей, апрель - 1341,94 рублей, июнь - 1253,39 рублей, июль -1253,39 рублей, август -1253,39 рублей, сентябрь - 1552,01 рублей, октябрь - 1850,63 рублей, ноябрь - 1850,63 рублей, декабрь - 1850,63 рублей, а всего за 2008 год - 14557,41 рублей.
Сумма задолженности за оплату жилищно-коммунальных услуг за период с января 2009 года по декабрь 2009 года (включительно) составила:
Январь - 1850,63 рублей, февраль - 1850,63 рублей, март - 1850,63 за январь 2006г. - 1234,96 руб., за февраль 2006г. - 1291,28 рублей, август рублей, апрель - 1850,63 рублей, август 1380,81 рублей, а всего - 8783,33 рублей.
Сумма задолженности за оплату жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2010 года по сентябрь 2010 года (включительно) составила:
февраль - 1008,98, март 2529,82 рублей, апрель - 2529,82 рублей, май - 2529,82 рублей, июнь - 2529,82 рублей, июль - 2529,82 рублей, август - 2529,82 рублей, сентябрь - 2529,82 рублей, а всего - 18717,72 рублей
Таким образом, сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 55 108,99 рублей (7673,43+ 5377,1+ 14557,41+ 8783,33+ 18717,72 = 55108,99)
Согласно части 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям. Таким образом суд считает подлежащим взысканию с ответчиков суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 57 616,77 рублей.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Представленный истцом расчет пени в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации с января по февраль 2006г., за август 2006г., с октября 2006г. по март 2007г., за август 2007г., за октябрь 2007г., январь, март и апрель 2008г., с июня 2008г. по апрель 2009г., август 2009г., с февраля 2010г. по сентябрь 2010г., в размере 3786,57 руб. судом проверен и признан обоснованным.
Расчет пени:
за январь 2006 года - 1234,96 руб. (сумма долга) х 12/300 ставка рефинансирования) : 365 (год) х 1710 (дней просрочки) = 231,43 руб.
за февраль 2006г. - 1291,28 руб. (сумма долга) х 12/300 ставка рефинансирования) : 365 (год) х 1680 (дней просрочки) = 237,74 руб.
за август 2006г. - 1291,28 руб. (сумма долга) х 11,5/300 ставка рефинансирования) : 365 (год) х 1500 (дней просрочки) = 203,42 руб.
за октябрь 2006г. - 1291,28 руб. (сумма долга) х 11,5/300 ставка рефинансирования) : 365 (год) х 1440 (дней просрочки) = 195,28 руб.
за ноябрь 2006г. - 1273,35 руб. (сумма долга) х 11/300 ставка рефинансирования) : 365 (год) х 1410 (дней просрочки) = 180,36 руб.
за декабрь 2006г. - 1291,28 руб. (сумма долга) х 11/300 ставка рефинансирования) : 365 (год) х 1380 (дней просрочки) = 179,01 руб.
за январь 2007г. - 1291,28 руб. (сумма долга) х 11/300 ставка рефинансирования) : 365 (год) х 1350 (дней просрочки) = 175,12 руб.
за февраль 2007г. - 1291,28 руб. (сумма долга) х 10,5/300 ставка рефинансирования) : 365 (год) х 1320 (дней просрочки) = 178,58 руб.
за март 2007г. - 1305,6 руб. (сумма долга) х 10,5/300 ставка рефинансирования) : 365 (год) х 1290 (дней просрочки) = 161,50 руб.
за август 2007г. - 1305,6 руб. (сумма долга) х 10/300 ставка рефинансирования) : 365 (год) х 1140 (дней просрочки) = 135,92 руб.
за октябрь 2007г. - 63,76 руб. (сумма долга) х 10/300 ставка рефинансирования) : 365 (год) х 1080(дней просрочки) = 6,29 руб.
за январь 2008г. - 1175,7 руб. (сумма долга) х 10/300 ставка рефинансирования) : 365 (год) х 990 (дней просрочки) = 106,29 руб.
за март 2008г. - 1175,7 руб. (сумма долга) х 10,25/300 ставка рефинансирования) : 365 (год) х 930 (дней просрочки) = 102,35 руб.
за апрель 2008г. - 1341,94 руб. (сумма долга) х 10,5/300 ставка рефинансирования) : 365 (год) х 900 (дней просрочки) = 115,81 руб.
за июнь 2008г. - 1253,39 руб. (сумма долга) х 10,75/300 ставка рефинансирования) : 365 (год) х 840 (дней просрочки) = 103,36 руб.
за июль 2008г. - 1253,39 руб. (сумма долга) х 10,75/300 ставка рефинансирования) : 365 (год) х 810 (дней просрочки) = 99,67 руб.
за август 2008г. - 1253,39 руб. (сумма долга) х 11/300 ставка рефинансирования) : 365 (год) х 780 (дней просрочки) = 98,21 руб.
за сентябрь 2008г. - 1552,01 руб. (сумма долга) х 11/300 ставка рефинансирования) : 365 (год) х 8750 (дней просрочки) = 116,93 руб.
за октябрь 2008г. - 1850,63 руб. (сумма долга) х 11/300 ставка рефинансирования) : 365 (год) х 720 (дней просрочки) = 133,85 руб.
за ноябрь 2008г. - 1850,63 руб. (сумма долга) х 12/300 ставка рефинансирования) : 365 (год) х 690 (дней просрочки) = 139,93 руб.
за декабрь 2008г. - 1850,63 руб. (сумма долга) х 13/300 ставка рефинансирования) : 365 (год) х 660 (дней просрочки) = 145,00 руб.
за январь 2009г. - 1850,63 руб. (сумма долга) х 13/300 ставка рефинансирования) : 365 (год) х 630 (дней просрочки) = 138,42 руб.
за февраль 2009г. - 1850,63 руб. (сумма долга) х 13/300 ставка рефинансирования) : 365 (год) х 600 (дней просрочки) = 131,82 руб.
за март 2009г. - 1850,63 руб. (сумма долга) х 13/300 ставка рефинансирования) : 365 (год) х 570 (дней просрочки) = 125,23 руб.
за апрель 2009г. - 1850,63 руб. (сумма долга) х 12,5/300 ставка рефинансирования) : 365 (год) х 540 (дней просрочки) = 114,08руб.
за август 2009г. - 1380,81 руб. (сумма долга) х 11/300 ставка рефинансирования) : 365 (год) х 420 (дней просрочки) = 58,26 руб.
за февраль 2010г. - 1008,98руб. (сумма долга) х 8,5/300 ставка рефинансирования) : 365 (год) х 240 (дней просрочки) = 18,79 руб.
за март 2010г. - 2529,82руб. (сумма долга) х 8,25/300 ставка рефинансирования) : 365 (год) х 210 (дней просрочки) = 40,02 руб.
за апрель 2010г. - 2529,82руб. (сумма долга) х 8/300 ставка рефинансирования) : 365 (год) х 180 (дней просрочки) = 33,27 руб.
за май 2010г. - 2529,82руб. (сумма долга) х 7,75/300 ставка рефинансирования) : 365 (год) х 150 (дней просрочки) = 26,86 руб.
за июнь 2010г. - 2529,82руб. (сумма долга) х 7,75/300 ставка рефинансирования) : 365 (год) х 120 (дней просрочки) = 21,49 руб.
за июль 2010г. - 2529,82руб. (сумма долга) х 7,75/300 ставка рефинансирования) : 365 (год) х90 (дней просрочки) = 16,11 руб.
за август 2010г. - 2529,82руб. (сумма долга) х 7,75/300 ставка рефинансирования) : 365 (год) х 60 (дней просрочки) = 10,74 руб.
за сентябрь 2010г. - 2529,82руб. (сумма долга) х 7,75/300 ставка рефинансирования) : 365 (год) х 30 (дней просрочки) = 5,37 руб., а всего сумма пени составляет 3786,57 руб.
ООО Управляющая компания «ЖКХ» осуществляет свою деятельность с 01.04.2008 года, именно с этого момента произошло разделение компаний, осуществляющих расчетно-кассовые операции с гражданами. До 1 апреля 2008 года Муниципальное учреждение «Служба единого заказчика» являлось единственной компанией, осуществляющей расчетно-кассовые операции с гражданами по расчетам за жилищно-коммунальные услуги, 22.07.2009 года МУ «Служба единого заказчика» было переименовано в Муниципальное автономное учреждение «Служба заказчика» г. Тайги, создано в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом от 03.11.2006г. № 174-ФЗ «Об автономных учреждениях», является не имеющей членства некоммерческой организацией, переименованное в соответствии с постановлением Главы г. Тайги № 440-П от 10.07.2009 года на базе муниципального имущества.
Между МАУ «Служба заказчика» и ООО УК «ЖКХ» были заключены договора возмездного оказания услуг от Дата обезличена года Номер обезличен; от Дата обезличена года Номер обезличен; от Дата обезличена года. На основании договора МАУ «Служба заказчика» оказывает ООО УК «ЖКХ» следующие услуги: производит начисление оплаты жилищных и коммунальных услуг с учетом льгот и субсидий, предоставляемых квартиросъемщикам, осуществляет сбор платежей с проживающих в жилых домах; взыскивает задолженность по оплате услуг в судебном порядке.
Согласно распоряжения Главы г. Тайги от 26.06.2003г. № 327-р о порядке получения и разделения средств, функцию по сбору платежей за содержание жилого фонда и оказанные жилищно-коммунальные услуги с квартиросъемщиков, проживающих в муниципальном жилом фонде возложено на МУ «СЕЗ», которое в дальнейшем постановлением Главы г. Тайги путем изменения типа существующего муниципального учреждения преобразовано в муниципальное автономное учреждение «Служба заказчика».
В связи с изложенным, суд считает заявленные требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме, задолженность за жилищно-коммунальные услуги должна быть взыскана с ответчиков Пачежерцева А.Н., Пачежерцевой Е.Ю., Пачежерцевой В.А. солидарно в пользу МАУ «Служба заказчика» г. Тайги.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Суд считает, что понесенные истцом МАУ «Служба заказчика» судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1301,33 руб. подтвержденные платежным поручением Номер обезличен от Дата обезличенаг., должны быть взысканы в пользу МАУ «Служба заказчика» г. Тайги с ответчиков солидарно.
В соответствии со ст. 333.17 НК РФ плательщиками государственной пошлины признаются организации или физические лица, если они выступают ответчиками в судах общей юрисдикции, и если при этом решение суда принято не в их пользу и истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с настоящей главой. Учитывая, что администрация г. Тайги в соответствии о ст. 333.36 НК РФ освобождена от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина от которой администрация г. Тайги была освобождена при подаче искового заявления в суд подлежит взысканию с ответчиков в равных долях в доход государства в сумме 1301,33 рублей.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Взыскать с ПАЧЕЖЕРЦЕВОЙ ВАЛЕНТИНЫ АЛЕКСАНДРОВНЫ, ПАЧЕЖЕРЦЕВА АНДРЕЯ НИКОЛАЕВИЧА, ПАЧЕЖЕРЦЕВОЙ ЕЛИЗАВЕТЫ ЮРЬЕВНЫ в пользу МУНИЦИПАЛЬНОГО АВТОНОМНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ «Служба заказчика» солидарно задолженность по жилищно-коммунальным услугам в сумме 54616 рублей 77 коп. - сумму основного долга, пеню в сумме 3786 рублей 57 коп., а всего в 58403 рублей 33 коп., а так же госпошлину 1301рубля 33 коп, уплаченную при подаче искового заявления в суд.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 суток, через городской суд.
Мотивированное решение составлено 13 декабря 2010 года.
Судья Н.Г. Ускина