Дело № 2-9-12 (№ 2-447-11) РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Судья Тайгинского городского суда Кемеровской области Ускина Н.Г. с участием прокурора Стромовой Е.А. при секретаре Федотовой Л.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Тайге 31 января 2012 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о выселении и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о выселении и снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее сын ФИО2, который проживал в собственном доме по адресу: <адрес>. После смерти сына открылось наследство, состоящее из жилого дома по <адрес>. Она приняла наследство, обратившись к нотариусу с заявлением. В настоящее время присматривает за домом, оплачивает электроэнергию. Незадолго до смерти сын дал согласие на регистрацию в его доме ответчицы. ДД.ММ.ГГГГ ответчица была зарегистрирована в его доме. В настоящее время она намерена продать дом, после получения необходимых документов о праве собственности на дом. Однако ответчица отказывается добровольно сняться с регистрации и выехать из дома. В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на исковых требованиях о выселении и снятии с регистрационного учета, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Ответчик ФИО3 обратилась к суду с письменным заявлением, в котором исковые требования признала в полном объеме, против рассмотрения дела в ее отсутствие не возражала. Представитель третьего лица отделения Управления федеральной миграционной службы по Кемеровской области в г.Тайге письменным заявлением просил о рассмотрении дела в их представителя, против удовлетворения заявленных требований не возражал. Судом исследованы письменные материалы дела: копия паспорта истицы; копия свидетельства о рождении ФИО2; копия свидетельства о смерти ФИО2; справка МАУ «СЗ» от 17.10.2011г.; договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ; копия домовой книги; копия технического паспорта на жилой дом; справка нотариуса; копия постановления от ДД.ММ.ГГГГ об избрании меры пресечения в виде заключения под стражу в отношении ответчицы. Суд, исследовав письменные материалы дела, мнение представителя ТП УФМС России по КО <адрес>, выслушав истицу, заключение прокурора Стромовой Е.А., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению как законные и обоснованные, приходит к следующему выводу. В силу ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В ходе рассмотрения дела установлено, что собственником <адрес> являлся ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ Наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО2 в виде жилого дома было принято матерью наследодателя ФИО1, которая вправе требовать устранения всяких нарушений её прав как собственника данного жилого помещения. В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители. Другие родственники и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Судом было установлено, что согласно адресной справки, домовой книги по данному по адресу зарегистрирована и проживала гр-ка ФИО3 которая не является членом семьи собственников жилого помещения. Из пояснений истицы следует, что она не намерена заключать с ответчицей каких-либо договоров на право проживания в принадлежащей ей жилой площади, дальнейшее проживание ответчицы на спорной жилой площади лишено каких-либо правовых оснований. Добровольно освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета из жилого помещения истицы ответчица отказывается, о чем свидетельствует её бездействие. Таким образом, ФИО3, как утратившая право пользования жилым помещением подлежит выселению и снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Исковые требования ФИО1 к ФИО3 удовлетворить в полном объеме. Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГг.р., уроженку <адрес>, Республики <данные изъяты> из жилого помещения, расположенного в <адрес> без предоставления другого жилого помещения. Обязать отделение УФМС по <адрес> в <адрес> снять с регистрации по месту жительства: <адрес> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГг.р. Мотивированное решение изготовлено 2 февраля 2012г. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Тайгинский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме. Судья Н.Г.Ускина
В соответствии со ст.30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.