Дело № 2-51-2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Судья Тайгинского городского суда Кемеровской области Цыганова Т.В. при секретаре Сергеевой О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Тайге 8 февраля 2012 года гражданское дело по иску Москаленко Евгения Александровича к Администрации Тайгинского городского округа Кемеровской области о признании права собственности за умершим и включении имущества в наследственную массу, УСТАНОВИЛ: Истец Москаленко Е.А. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Тайгинского городского округа Кемеровской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, за его матерью МВХ, умершей (дата), и включении данного имущества в наследственную массу. Требования мотивированы тем, что (дата) умер его отец, МВА, который проживал в частном доме по адресу: <адрес> вместе с ним и его матерью МВХ. Его мать, МВХ приняла наследство, получила свидетельство о праве на наследство по закону, однако данное свидетельство не было зарегистрировано в бюро технической инвентаризации г. Тайга, в связи с чем жилой дом по <адрес> остался зарегистрированным за ее отцом. (дата) его мать, МВХ умерла. Являясь единственным наследником по закону, он фактически принял наследство, поскольку после смерти отца и матери он продолжает проживать в данном доме, но правоустанавливающих документов на дом он не оформил, в связи с чем он обратился в суд с настоящим заявлением и просит признать право собственности на жилой дом по <адрес> за МВХ, умершей (дата) и включении данного дома в наследственную массу. Истец Москаленко Е.А. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, подтвердив изложенное в заявлении. Представитель ответчика Администрации Тайгинского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен, уважительных причин неявки суду не сообщил. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика. Судом исследованы письменные доказательства: копия повторного свидетельства о рождении №, выданного <данные изъяты> согласно которого Москаленко Евгений Александрович родился (дата), отцом ребенка указан МВА, матерью – ФИО4 (л.д. 3); копия паспорта <данные изъяты> на имя Москаленко Е.А., (дата) года рождения, уроженца <данные изъяты>, зарегистрированного по месту жительства в <адрес> (л.д. 4); копия свидетельства о смерти №, из которого следует, что МВА умер (дата) в <адрес>, о чем <данные изъяты> ЗАГСом произведена запись № от (дата) (л.д. 5); копия свидетельства о смерти № от (дата), согласно которой МВХ, (дата) года рождения, уроженка г<данные изъяты>, умерла (дата), о чем органом ЗАГС <данные изъяты> произведена запись № (л.д.6); копия свидетельства о праве на наследство по закону от (дата), из которого следует, что наследницей к имуществу МВА, умершего (дата) является его жена МВХ, в состав наследственного имущества входит в том числе домовладение, расположенное в <адрес> (л.д.7); копия справки № от (дата), выданной Государственным предприятием Кемеровской области «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» Филиал № 17 БТИ г. Тайга, согласно которой домовладение по <адрес> принадлежит на праве собственности МВА на основании договора купли-продажи № от (дата) (л.д. 8); копия домовой книги, из которой следует, что Москаленко Е.А. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> (дата) (л.д. 9-10); ответ нотариуса Тайгинского нотариального округа, согласно которому в производстве нотариуса имеется не оконченное производством наследственное дело после гр. МВХ, умершей (дата), наследником которой является ее сын – Москаленко Е.А., (дата) года рождения, зарегистрированный по адресу: <адрес>, наследственное имущество состоит из жилого дома по <адрес>, <данные изъяты>. Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу. Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В судебном заседании установлено, что МВА умер (дата) в г<данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты> (л.д. 5). МВХ умерла (дата), что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты>. (л.д. 6). Истец Москаленко Е.А. является сыном умерших МВА и МВХ, что подтверждается свидетельством о рождении <данные изъяты> (л.д.3). В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом и иными законами. Согласно п. 2 ст. 33 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» создание системы учреждений юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется субъектами Российской Федерации поэтапно с учетом их условий и завершается к 1 января 2000 года. В период поэтапного введения системы государственной регистрации для государственной регистрации используются органы (организации), осуществляющие регистрацию тех или иных прав и учет объектов недвижимого имущества, к каковым относятся БТИ. Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 01.11.97 № 1378 «О мерах по реализации Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до создания в субъектах Российской Федерации учреждений юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество их полномочиями наделен Государственный комитет Российской Федерации по жилищной и строительной политике, в структуру которого входят бюро технической инвентаризации (далее - БТИ). В судебном заседании установлено и подтверждается письменными доказательствами по делу, что дом по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи № от (дата) был передан МВА, при этом за МВА право собственности на данный дом было зарегистрировано в БТИ г. Тайги. В судебном заседании так же установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство от (дата) МВХ наследовала за своим мужем МВА, умершим (дата) имущество, в том числе жилой дом по адресу <адрес>, при этом право собственности на данный дом в силу закона было зарегистрировано за МВА в Бюро технической инвентаризации г. Тайги. Кроме того, в судебном заседании установлено, что МВХ приняла наследство после смерти своего мужа МВА, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, до момента смерти проживала в указанном жилом доме вместе с сыном Москаленко Е.А., ухаживала за домом, но государственную регистрацию права на недвижимое имущество – жилой дом по <адрес> своевременно не произвела. Суд считает, что право собственности на спорный дом может быть признано за МВХ В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Суд считает, что указанное имущество возможно включить в порядке ст. 1110, 1112 ГК РФ в наследственную массу. Руководствуясь ст. 194-196 ГПК РФ, РЕШИЛ: Признать право собственности МВХ (дата) года рождения, уроженки <данные изъяты>, умершей (дата) на домовладение, расположенное в городе <адрес> включить указанное имущество в наследственную массу. Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме в Кемеровский областной суд с подачей жалобы через Тайгинский городской суд. Мотивированное решение составлено 9 февраля 2012 года Судья: Т.В. Цыганова Верно, судья Т.В.Цыганова Секретарь О.Ю. Сергеева