Дело № 2-87-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Судья Тайгинского городского суда Кемеровской области Ускина Н.Г.,

с участием прокурора Ворошиловой Г.А.

при секретаре Федотовой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Тайге 1 марта 2012 года

гражданское дело по иску

Гарбузовой В.В. к Ходюня Н.А.

о признании утратившим право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Гарбузова В.В. обратилась в суд с исковым заявлением о признании утратившим право пользования жилым помещением Ходюня Н.А. и снятии его с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащей ей на праве собственности.

Требования мотивированы тем, что истица является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли- продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ в начале 2008г., она дала разрешение на регистрацию в своем доме племяннику Ходюня Н.А. Фактически ответчик в доме не жил, вещей его в доме нет, так как через незначительное время он по контракту уехал служить в республику Дагестан на три года. Контракт закончился в 2011г., но в Тайгу Ходюня не вернулся. В разговоре со своей матерью, он сообщил, что возвращаться не желает, остается работать в Дагестане. Однако своего адреса не сообщил. Последние месяца три он не общается сродственниками. Ей необходимо продать дом.

В судебном заседании истица подтвердила изложенное в исковом заявлении, настаивала на своих требованиях.

Так как в настоящее время место нахождения ответчика неизвестно, суд в соответствие со ст. 50 ГПК РФ привлек к участию в рассмотрении искового заявления адвоката.

Представитель заинтересованного лица территориального пункта УФМС России по Кемеровской области в г. Тайге письменным заявлением просил о рассмотрении дела в их отсутствие, согласившись с заявленными требованиями.

Свидетель Х. в судебном заседании пояснила, что истица её сестра, ответчик сын. В 2008г. сын потерял квартиру, работу. Она в связи со сложившимися обстоятельствами не могла зарегистрировать сына у себя, поэтому Гарбузова В.В. разрешила регистрацию в своем доме по адресу К. Маркса,221. Через некоторое время в мае 2008г. сын по контракту уехал на три года в Дагестан. В 2011г., когда служба закончилась, он сообщил ей, что в Тайгу не вернется, останется работать в Дагестане. Последние месяца три, сын не звонит ей, адрес свой никому не сообщил.

Обстоятельства, изложенные истицей и свидетелем подтверждаются договором купли продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого истица является собственником жилого дома по адресу : <адрес>; справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой жилой дом адресу : <адрес>арегистрирован на праве собственности за Гарбузовой В.В.; справкой б/н от ДД.ММ.ГГГГ согласно которой Ходюня Н.А. зарегистрирован по адресу <адрес> и другими.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные доказательства, выслушав заключение прокурора полагавшего, что исковые требования Гарбузовой В.В. подлежат удовлетворению как законные и обоснованные, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч. 1,4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В ходе рассмотрения дела установлено, что Гарбузова В.В. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Ответчик длительное время не проживает в вышеназванной квартире, он не является членом семьи собственника, возвращаться в <адрес> не желает. Поэтому суд приходит к выводу, что право пользования данным жилым помещением у Ходюня Н.А. было прекращено, в связи, с чем он подлежат снятию с регистрационного учета в жилом помещении.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Гарбузовой В.В. удовлетворить.

Признать Ходюня Н.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать территориальный пункт УФМС России по Кемеровской области в г.Тайга снять с регистрации по месту жительства по <адрес> Ходюня Н.А.

Мотивированное решение изготовлено 2 марта 2012г.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Тайгинский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: Н.Г.Ускина