Решение
Именем Российской Федерации
29 июня 2010 года
Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:
Председательствующего Едиджи С.Х.
При секретаре ННМ
С участием
-истицы ЛМП
-представителя ответчика – адвоката СРД, назначенного определением суда от ДД.ММ.ГГГГ
Рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ЛМП к МВА о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
Установил:
ЛМП обратилась в суд с иском к МВА о признании утратившим право пользования домовладением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии его с регистрационного учета.
В обоснование указала, что она является собственником домовладения №, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи и свидетельства о государственной регистрации права 01-АА №.
На момент купли-продажи ответчик был зарегистрирован в принадлежащем ей домовладении, однако никогда в нем не проживал, что подтверждается лицевым счетом квартиросъемщика. В домовладении проживают она, ее мать и сын. Место жительства ответчика ей неизвестно.
Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – домовладением №, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета в ее домовладении.
В судебном заседании истица ЛМП поддержала исковые требования, просила удовлетворить их в полном объеме.
Ответчик МВА в судебное заседание не явился, суд не располагает сведениями о его местонахождении.
Представитель ответчика – адвокат СРД пояснила, что не имеет полномочий для признания исковых требований, и в связи с этим полагается на усмотрение суда.
Суд, выслушав истицу, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными, основанными на законе и подлежащими удовлетворению.
Согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Как установлено в судебном заседании, домовладение №, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит истице ЛМП на основании договора купли-продажи и свидетельства о государственной регистрации права 01-АА №.
В настоящее время в домовладении проживают истица, ее мать и сын.
Ответчик ФИО7 членом семьи истицы ответчик не является, домовладением не пользуется, не проживает в нем, вещей его в домовладении нет, оплату коммунальных услуг и других платежей он не производит. Местонахождение ответчика суду не представилось возможным установить.
Факт не проживания ответчика в спорном домовладении подтвердила сама истица – собственник домовладения, а так же свидетель ПНЮ, которая пояснила, что является соседкой истицы с 1945 года, часто бывает в ее домовладении, ответчика никогда не видела.
ЛМП из-за регистрации ответчика в спорном домовладении не может в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, суд считает исковые требования ЛМП подлежащими удовлетворению, ответчик МВА подлежит признанию утратившим право пользования домовладением №, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащего истице на праве собственности, и снятию его с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Решил:
МВА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края признать утратившим право пользования домовладением №, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать ООФМС РФ по РА в Тахтамукайском районе снять МВА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края с регистрационного учета в домовладении №, расположенном по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд в течение 10 дней.
Судья Едиджи С.Х.