О признании утратившим право пользования жилым помещением

Дело Номер обезличен г.

РЕШЕНИЕ

при секретаре ФИО1

с участием истца ФИО3

ответчика ФИО2

Рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением в жилом доме, расположенном по адресу: ..., ..., ..., РА.

В обоснование указала, что является собственником домовладения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., РА. В указанном жилом доме значится зарегистрированным ФИО2 – бывший супруг. Ответчик по месту регистрации не проживает, выехал на другое постоянное место жительства. В связи с регистрацией ответчика в спорном жилом доме, она вынуждена нести затраты на коммунальные услуги и иные платежи, в том числе, и за ответчика. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением в жилом доме, расположенном по адресу: ..., ..., ..., РА.

В судебном заседании истец поддержала исковое заявление, просила его удовлетворить.

Ответчик – ФИО2 в судебном заседании признал исковые требования, просил иск удовлетворить.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, жилой дом Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., ..., РА, принадлежит на праве собственности истцу – ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности Номер обезличенАА 202180 от Дата обезличена г.

Дата обезличена г. в спорном жилом доме был зарегистрирован ФИО2 – ответчик по делу.

Как следует из объяснений истца, не оспариваемых ответчиком, ФИО2, являющийся бывшим супругом истца, с момента расторжения брака, в жилом доме не проживает, не пользуется жилым помещением, не несет бремя содержания домовладения.

Эти обстоятельства также подтверждаются представленными в судебное заседание материалами дела: домовой книгой, согласно которой ответчик значится зарегистрированным в спорном жилом доме с Дата обезличена г., выпиской из решения мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... отДата обезличена г. о расторжении брака между истцом и ответчиком.

Тот факт, что ответчик не проживает в спорном жилом доме длительное время – с 2006 года, суд расценивает как обстоятельство, свидетельствующее о наличии у ответчика другого постоянного места жительства, т.к. он добровольно выехал из домовладения, отказавшись от права пользования и проживания в жилом доме. Регистрация ответчика в спорном жилом доме создает препятствия истцу в праве владения, пользования и распоряжения им, поскольку ей приходится оплачивать коммунальные услуги с учетом зарегистрированного ответчика, который фактически в нем не проживает. И как следует из объяснений истца, признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением необходимо истцу для решения в последующем вопроса о снятии его с регистрационного учета и реализации возможности в полном объеме осуществлять права пользования, владения и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения – истца по делу, поскольку не проживает совместно с истцом, не ведет общего хозяйства, брак между ними расторгнут, следовательно, должен быть признан утратившим право пользования жилым помещением.

В силу изложенного, суд считает возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ..., ..., ..., РА.

Кроме того, в соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

В силу ч.2 ст.173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Согласно ч.2 ст.39 ГПК РФ, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд полагает возможным принять признание ответчиком иска поскольку, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание иска ответчиком свидетельствует о прекращении состояния спорности и неопределенности материального правоотношения, в связи с чем, суд полагает возможным исковое заявление удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением в домовладении, расположенном по адресу: ..., ..., ..., РА, принадлежащем на праве собственности ФИО4.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд ... через районный суд в течение 10 дней с момента его вынесения.

Федеральный судья ФИО0