Об утверждении мирового соглашения 4 марта 2011 года Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе: Председательствующего судьи Борс Х.З. При секретаре Меретуковой Ф.Х. С участием представителя истца по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ Кйусоковой С.Н. Ответчика Якушкина Л.И. Представитель ответчика Якушкина А.В. по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ Казанцева Г.В. Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Соломина С.А. к Якушкиной Л.И., Якушкину А.В., МУП ЖКХ «Энемское» о признании договора приватизации недействительным У С Т А Н О В И Л: Соломин С.А. обратился в суд с иском к Якушкиной Л. И., Якушкину А. В., МУП ЖКХ «Энемское» о признании договора приватизации недействительным.. В обоснование указал, что ДД.ММ.ГГГГ между Энемским филиалом МП ЖКХ Тахтамукайского района и Якушкиной Л.И. был заключен договор приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. На момент приватизации он проживал в указанной квартире и имел право пользования данным жилым помещением, но был несовершеннолетним и потому не знал, что квартира приватизирована в единоличную собственность его бабушки Якушкиной Л.И. В ноябре 2010 г. вернулся из армии и узнал, что Якушкина Л.И. ДД.ММ.ГГГГ произвела отчуждение спорной квартиры, и теперь ее собственником является его дядя - ответчик Якушкин А.В., который требует, чтобы он вместе с его матерью и братьями выселился из квартиры, так как он желает ее продать. Договоры передачи жилых помещений в собственность несовершеннолетним, не достигшим возраста 14 лет, оформляются по заявлениям их законных представителей с предварительного разрешения органов опеки и попечительства или при необходимости по инициативе таких органов. Однако при заключении договора приватизации квартиры, занимаемой их семьей, его интересы были нарушены, поскольку не было предварительного разрешения органа опеки и попечительства на совершение данной сделки, в результате чего он был лишен возможности стать участником общей совместной собственности на это помещение. Просит: В судебном заседании стороны заявили о желании заключить мировое соглашение, на следующих условиях: В пользование истца Соломина С.А. и членов его семьи Черномуренко Л.Е., Черномуренко К.И. и Попова А.А. предоставляется жилая комната площадью 16,9 кв. м, балкон и встроенный в данную комнату шкаф площадью 0,3 кв.м. В пользование ответчика Якушкиной Л.И. и членов ее семьи Якушкина А.В. и Якушкина В.П. предоставляется жилая комната площадью 15,7 кв. м, жилая комната площадью 13,3 кв.м. и встроенный в данную комнату шкаф, площадью 0,3 кв.м. Коридор, кухня, ванная и туалет остаются в общем пользовании. 6. Ответчик Якушкина Л.И. согласна с отказом истца Соломина С. А. от иска. Также она согласна с признанием за ней права собственности на 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, а за Соломиным - признания права собственности на 1/3 доли указанной квартиры. Ответчик Якушкина Л.И. согласна с определением порядка пользования квартирой, в соответствии с которым ей и членам ее семьи Якушкину А.В. и Якушкину В.П. предоставляется жилая комната площадью 15,7 кв. м, жилая комната площадью 13,3 кв.м. и встроенный в данную комнату шкаф, площадью 0,3 кв.м., а истцу Соломину С.А. и членам его семьи Черномуренко Л.Г., Черномуренко К.И. и Попову А.А. предоставляется жилая комната площадью 16,9 кв. м, балкон и встроенный в данную комнату шкаф площадью 0,3 кв.м., а коридор, кухня, ванная и туалет остаются в общем пользовании.Также ответчик Якушкина Л.И. согласна с тем, что она и истец Соломин С.А. несут бремя расходов по оплате коммунальных услуг с учетом лиц, проживающих на предоставленной им в пользовании жилого помещения и в соответствии с долями собственности в указанной квартире. 7. Ответчик Якушкин А.В. согласен с отказом истца Соломина С. А. от иска. Также он согласен с признанием за Якушкиной Л.И. права собственности на 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, а за Соломиным - признания права собственности на 1/3 доли указанной квартиры. Ответчик Якушкин А.В. согласен с определением порядка пользования квартирой, в соответствии с которым Якушкиной Л.И. и членам ее семьи Якушкину В.П. и ему предоставляется в пользование жилая комната площадью 15,7 кв. м, жилая комната площадью 13,3 кв.м.pi встроенный в данную комнату шкаф, площадью 0,3 кв.м., а истцу Соломину С.А. и членам его семьи Черномуренко Л.Г., Черномуренко К.И. и Попову А.А. предоставляется жилая комната площадью 16,9 кв. м, балкон и встроенный в данную комнату шкаф площадью 0.3 кв.м., а коридор, кухня, ванная и туалет остаются в общем пользовании.Также ответчик Якушкин А.В. согласен с тем, что Якушкина Л.И. и Соломин С.А. несут бремя расходов по оплате коммунальных услуг с учетом лиц, проживающих на предоставленной им в пользовании жилого помещения и в соответствии с долями собственности в указанной квартире. Расходы по оплате услуг представителей стороны друг другу не возмещают. Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, а именно, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов других лиц. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости утверждения мирового соглашения между сторонами в соответствии с представленным проектом. Руководствуясь ст.ст. 39, 173, п.4 ст. 220, ст.221 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л: Утвердить мировое соглашение, заключенное между Соломиным С.А. и Якушкиной Л.И., Якушкина А.В. согласно которому: В пользование истца Соломина С.А. и членов его семьи Черномуренко Л.Е., Черномуренко К.И. и Попова А.А. предоставляется жилая комната площадью 16,9 кв. м, балкон и встроенный в данную комнату шкаф площадью 0,3 кв.м. В пользование ответчика Якушкиной Л.И. и членов ее семьи Якушкина А.В. и Якушкина В.П. предоставляется жилая комната площадью 15,7 кв. м, жилая комната площадью 13,3 кв.м. и встроенный в данную комнату шкаф, площадью 0,3 кв.м. Коридор, кухня, ванная и туалет остаются в общем пользовании. Расходы по оплате услуг представителей стороны друг другу не возмещают. Производство по делу по иску Соломина С.А. к Якушкиной Л.И., Якушкину А.В., МУП ЖКХ «Энемское» о признании договора приватизации недействительным, ПРЕКРАТИТЬ. На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Адыгея через районный суд в течение 10 дней с момента его вынесения. Федеральный судья Борс Х.З.