Дело № г. РЕШЕНИЕ при секретаре Меретуковой Ф.Х. С участием представителя истца по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ Максимова В.А. Рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Коротковой З.А. к Короткову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Короткова З.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Короткову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением в домовладении, расположенное по адресу: РА, <адрес> В обоснование указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ей, на праве собственности, принадлежит домовладение по адресу: РА, <адрес>. В принадлежащем ей домовладении зарегистрирован сын - ответчик: Коротков В.А. В сентябре 2003 года ответчик ушел из дома и не вернулся, место его нахождения не известно. В настоящее время Коротков В.А. не проживает в домовладении, расположенном в <адрес>, принадлежащем ей на праве собственности, что подтверждается актом о не проживании, составленным в присутствии соседей Валеевой В.И. и Зарбиди С.И. ДД.ММ.ГГГГ обратилась с заявлением в дежурную часть Яблоновского ПОМ с письменным заявлением о том, что ДД.ММ.ГГГГ ее сын Коротков В.А. вышел из дома и по настоящее время не вернулся домой. На указанное заявление ДД.ММ.ГГГГ из СКМ Тахтамукайского РОВД получила копию постановления об отказе в возбуждении уголовного дела по факту исчезновения Короткова В.А. Ответчик с этого времени не ведет со ней общего хозяйства, нет единого бюджета, общих предметов обихода не имеется. Ответчик не несет бремя по содержанию указанного домовладения, все затраты несет она. Просит признать утратившим право пользования жилыми помещениями в домовладении, расположенном по адресу: РА, <адрес>. принадлежащий ей на праве собственности Короткова В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования и просил их удовлетворить. Ответчик - Коротков В.А. извещенный надлежащим образом о дне слушания дела в судебное заседание не явился. Согласно сведениям, представленным почтовым отделением связи, ответчик по указанному адресу не проживает. Представитель ответчика, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ. Суд, выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения. В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Как установлено в судебном заседании, после смерти Короткова А.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ истец вступил в наследство в виде жилого дома с земельным участком, расположенного по адресу: <адрес> и на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником. В принадлежащем ей домовладении зарегистрирован сын - Коротков В.А., который в сентябре 2003 года ушел из дома не вернулся. В связи с этим, истец обратился с заявлением в дежурную часть Яблоновского ПОМ о том, что ДД.ММ.ГГГГ ее сын Коротков В.А. вышел из дома и по настоящее время не вернулся домой. На указанное заявление ДД.ММ.ГГГГ из СКМ Тахтамукайского РОВД Короткова З.А. получила копию постановления об отказе в возбуждении уголовного дела по факту исчезновения Короткова В.А В настоящее время место его нахождения неизвестно. Как следует из объяснений истца, материалов дела (акт о не проживании, домовая книга, справка с БТИ), показаний свидетелей - Зарбиди С.И. и Лидовской Т.Е.., ответчик - Коротков В.А.., в жилом доме не проживает с сентября 2003 года, не пользуется жилым помещением, не несет бремя содержания жилого дома. Местонахождение ответчика в настоящее время неизвестно. Тот факт, что ответчик не проживает в спорном домовладении длительное время, суд расценивает как обстоятельство, свидетельствующее о наличии у ответчика другого постоянного места жительства. Регистрация ответчика в спорном домовладении создает препятствия истцу в праве владения, пользования и распоряжения им, поскольку ему, приходится оплачивать коммунальные услуги с учетом зарегистрированного ответчика, который фактически в нем не проживает. И как следует из объяснений истца, признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением необходимо истцу для решения в последующем вопроса о снятии его с регистрационного учета и реализации возможности в полном объеме осуществлять права пользования, владения и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности имуществом. Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения - истца по делу, поскольку не проживает совместно с истцом, не ведет общего хозяйства, следовательно, должен быть признан утратившим право пользования жилым помещением. В силу изложенного, суд считает возможным признать ответчика утратившим право пользования на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета. Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать Короткова В.А. утратившим право пользования жилым помещением в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем Коротковой З.А. на праве собственности. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через районный суд в течение 10 дней с момента его вынесения. Федеральный судья Борс Х.З.