Дело № г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 25 января 2011 года Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе: Председательствующего судьи Борс Х.З. При секретаре Меретуковой Ф.Х. С участием представителя истца по ордер № от ДД.ММ.ГГГГ Тугуз Р.М. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоз В.Н. к администрации МО «Яблоновское городское поселение» о сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии жилого помещения, УСТАНОВИЛ: Некоз В.Н. обратилась в суд с иском к администрации МО «Яблоновское городское поселение» о сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии жилого помещения, общей площадью 41,2 кв.м. и жилой площадью 23,8 кв.м. в виде переноса перегородки длиной 1.47 м. между кухней № и комнатой № вглубь на 1,55 м. с образованием кладовки, площадью 1,3 кв.м. В обоснование указала, что на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ исполкомом Яблоновского поссовета на состав семьи из трех человек ей была предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная в <адрес>, жилой площадью 29,5 кв.м. Постановлением администрации Яблоновского поселкового округа от ДД.ММ.ГГГГ ей была передана безвозмездно двухкомнатная квартира, расположенная в <адрес> общей площадью 42,6 кв.м. и жилой площадью 29.5 кв.м. Без согласия администрации МО «Яблоновское городское поселение» она произвела перепланировку и переустройство указанной квартиры. Основанием послужило то, что комнаты в квартире не были изолированными, в виде «травмайчика». Так, она передвинула перегородку длиной 1,47м. между кухней и комнатой вглубь па 1, 24м., при этом выход на балкон стал возможным из кухни. Также она частично убрала перегородку комнаты вглубь на 1,55 м и сделала кладовку площадью 1.3 кв.м. После указанных перепланировок и переустройств общая площадь стала составлять 41.2 кв.м. с учетом жилой площади 23.8 кв.м. Она обратилась с заявлением на имя главы администрации МО «Яблоновское городское поселение», чтобы узаконить произведенную ей перепланировку и переустройство квартиры. Однако в этом ей было отказано и было рекомендовано обратиться в суд. При переустройстве и перепланировке указанной квартиры не были затронуты несущие стены, тем самым не создается угроза жизни или здоровью граждан. Просит сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии жилые помещения в квартире, расположенной в <адрес>, общей площадью 41,2 кв.м. и жилой площадбю 23,8 кв.м. в виде переноса перегородки длиной 1.47 м. между кухней № и комнатой № вглубь на 1,55 м. с образованием кладовки, площадью 1,3 кв.м. Представитель истца Тугуз Р.М. в судебном заседании исковое заявление поддержала и просила иск удовлетворить в полном объеме. Представитель ответчика Мамедов И.П. в судебном заседании исковые требования признал. В удовлетворении исковых требований не возражал.. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. На основании ст. 18 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием. В соответствии с ч. 1, 6 ст. 26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления. Основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения является документ, подтверждающий принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения. Согласно ч. 1 ст. 29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка) жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки. В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Как установлено в судебном заседании, в соответствии с договором о пользовании ведомственной жилой площадью истцу и согласно решению Газопромкома «ГПУ-1» от ДД.ММ.ГГГГ и на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена на период работы в «ГПУ-1» ведомственная квартира в <адрес>, площадью 29.5 кв.м. Приказом государственного предприятия «Кубаньгазпром» Краснодарское линейно-производственное управление магистральных газопроводов № от ДД.ММ.ГГГГ и согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ Некоз В.Н. было передано в собственность в порядке приватизации занимаемая ею <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, договор зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением администрации Яблоновского поселкового округа «О приватизации <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ Некоз В.Н. была передана безвозмездно двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> общей площадью 42,6 кв.м. и жилой площадью 29.5 кв.м. (постановление от ДД.ММ.ГГГГ №). В последствии, истец в отсутствие разрешения администрации МО «Яблоновское городское поселение» произвела переустройство и перепланировку квартиры, расположенная по адресу: <адрес> После завершения переустройства и перепланировки квартиры истец обратился с заявлением на имя главы администрации МО «Яблоновское городское поселение» для ввода в эксплуатацию в переустроенном и перепланированном состоянии жилых помещений в квартире, расположенном в <адрес>. Однако администрацией МО "Яблоновское городское поселение» в заявлении Некоз В.Н. было отказано ввиду того, что истцом не был соблюден установленный порядок проведения переустройства жилья, переучтройство являлось незаконным. Как следует из заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненная перепланировка <адрес>, соответствует действующим требованиям строительных норм и правил на строительство жилых зданий, в соответствии со СНиП 2.08.01.-89* «Жилые здания», СНиП 31-02-2001 «Жилые многоквартирные дома», СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции», противопожарным нормам и не создает угрозу безопасности для жизни людей. Следовательно,переустройство и перепланировка квартиры №, расположенная по адресу: <адрес>, произведенные истцом отвечают требованиям закона, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. При таких обстоятельствах, на основании совокупности доказательств, установленных и исследованных в судебном заседании, суд считает возможным сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилые помещения, общей площадью 41,2 кв.м. и жилой площадью 23,8 кв.м. в виде переноса перегородки длиной 1.47 м. между кухней №5 и комнатой №4 вглубь на 1,55 м. с образованием кладовки, площадью 1,3 кв.м. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Сохранить за Некоз В.Н. жилые помещения в квартире №, общей площадью 41,2 кв.м. и жилой площадью 23,8 кв.м., расположенной в <адрес> переустроенном и перепланированном состоянии. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея через районный суд в течение 10 дней с момента его вынесения. Федеральный судья Борс Х.З.