Решение Именем Российской Федерации 26 мая 2011 года а. Тахтамукай Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе: Председательствующего Едиджи С.Х. При секретаре Калакуток Л.Р. С участием -истца Кирячек С.В. -ответчицы Уджуху С.К. Рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Кирячек С.В. к Уджуху С.К. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, Установил: Кирячек С.В. обратился в суд с иском к Уджуху С.К. о признании утратившей право пользования жилым помещением - комнатой № по <адрес> в <адрес> и снятии ее с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел в собственность у Козиной Л.И. комнату № по <адрес> в <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. В комнате зарегистрирована Уджуху С.К., которая является племянницей бывшей собственницы помещения, ранее в нем не проживала, состояла только на регистрационном учете. ДД.ММ.ГГГГ Козиной Л.И. ответчице была направлена телеграмма о продаже комнаты и необходимости сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Ответчице телеграмма вручена лично ДД.ММ.ГГГГ. По настоящее время ответчица с регистрационного учета не снялась. ДД.ММ.ГГГГ он обратился к Уджуху С.К. с просьбой сняться с регистрационного учета в принадлежащем ему жилище, однако, ответа от нее не получил. С момента приобретения им жилого помещения, ответчица Уджуху С.Х. в комнате не проживает, не является членом его семьи, не несет расходов по содержанию квартиры. Добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Считает, что нахождение ответчицы на регистрационном учете в принадлежащей ему комнате ущемляет его права как собственника. Просит признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением - комнатой № по <адрес> в <адрес> и снять ее с регистрационного учета. В судебном заседании истец Кирячек С.В. поддержал исковые требования, просил удовлетворить. Ответчица Уджуху С.К. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что не имеет в собственности жилого помещения для регистрации в нем, в связи, с чем просит в удовлетворении иска отказать. Третье лицо ОФМС России по Республике Адыгея надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, суд о причинах не явки не извещен. Суд, выслушав истца, ответчицу, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными, основанными на законе и подлежащими удовлетворению. Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Как установлено в судебном заседании, по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Кирячек С.В. приобрел в собственность у Козиной Л.И. комнату № по <адрес> в <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. В комнате зарегистрирована Уджуху С.К., которая является племянницей бывшей собственницы помещения, ранее в нем не проживала, состояла только на регистрационном учете. ДД.ММ.ГГГГ Козиной Л.И. ответчице была направлена телеграмма о продаже комнаты и необходимости сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Ответчице телеграмма вручена лично ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Кирячек С.В. обратился к Уджуху С.К. с просьбой сняться с регистрационного учета в принадлежащем ему жилище, однако, ответа от нее не получил. С момента приобретения истцом жилого помещения, ответчица Уджуху С.Х. в комнате не проживает, не является членом его семьи, не несет расходов по содержанию квартиры. Добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Кирячек С.В. из-за регистрации ответчицы в спорном домовладении не может в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью, чем ущемляются его права, которые могут быть восстановлены снятием ответчицы с регистрационного учета. В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании изложенного, суд считает исковые требования Кирячек С.В. подлежащими удовлетворению, ответчица Уджуху С.К. подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением - комнатой № по <адрес> в <адрес>, принадлежащей истцу на праве собственности и снятию ее с регистрационного учета. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, Решил: Уджуху С.К. признать утратившей право пользования жилым помещением - комнатой № по <адрес> в <адрес>. Обязать Отделение отдела федеральной миграционной службы по Республике Адыгея в Тахтамукайском районе снять Уджуху С.К. с регистрационного учета в комнате № по <адрес> в <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд в течение 10 дней с момента вынесения. Федеральный судья С.Х. Едиджи