ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 22.02.2011 года а. Тахтамукай Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе: председательствующего Трахова А. А., рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Максимовой З.В. к МИФНС России № 3 по Республике Адыгея о признании имущества наследственной массой, УСТАНОВИЛ: Максимова З.В. обратилась в Тахтамукайский районный суд РА с исковым заявлением к МИФНС России № 3 по Республике Адыгея о признании имущества наследственной массой, то есть о включении имущества в наследственную массу. Свои исковые требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг Максимов В.М.. После его смерти открылось наследство в состав, которого входит недостроенный жилой дом и земельный участок, площадью 770 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>. Она обратилась в установленный законом 6-ти месячный срок в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Но нотариус Тахтамукайской нотариальной конторы Схакумидова Ф.Т. отказала ей в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на недостроенный жилой дом, так как дом не оформлен должным образом и не зарегистрировано право собственности за наследодателем, и ей было рекомендовано обратиться в суд с иском о включении указанного недостроенного жилого дома в наследственную массу. Она считает, что недостроенный жилой дом подлежит включению в наследственную массу по следующим основаниям. ДД.ММ.ГГГГ ее супруг Оглы В.М. (фамилия была изменена на Максимов при вступлении с ней в брак) получил в наследство по завещанию от своей бабушки Пащенко В.Е. домовладение, находящееся в <адрес> - 49. Земельный участок, на котором находился старый дом бабушки был приватизирован ее супругом и супруга было право собственности на земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ Решением исполнительного комитета Энемского поселкового Совета народных депутатов Максимову В.М. было разрешено снести старый турлучный дом, и разрешено строительство нового жилого дома взамен старого. После этого они начали возводить двух этажный жилой дом. Но в связи с отсутствием материальных возможностей, построив первый этаж, они обустроили и переехали туда жить, и до настоящего времени не возвели 2 этаж и не закончили строительство дома в целом. Таким образом, его супруг, не успев закончить строительство дома и сдать его в эксплуатацию, скончался. Поэтому, у ее супруга было право собственности не законный строительством жилой дом, и поэтому дом следует считать наследственным имущественным. После смерти наследодателя она фактически приняла наследство, владеет, пользуется и проживаю вместе с детьми в указанном недостроенном доме. Других претендентов на недостроенный жилой дом не имеется, ее дети Максимов С.В. и Максимова А.В. не возражают на оформление ею единолично наследственных прав на недостроенный жилой дом. Просит включить в состав наследства после смерти Максимова В.М., скончавшегося ДД.ММ.ГГГГ, недостроенный жилой дом лит «Б» готовность 80 % расположенного по адресу: <адрес> -49. В судебном заседании истец Максимова З.В. исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. При этом она суду пояснила, что до смерти мужа они жили и после смерти мужа продолжают жить в указанном доме. Она хочет оформить право собственности на этот дом как принятое по наследству, но ввиду того, что дом не был достроен, не сдан в эксплуатацию, право собственности на него не было оформлено, нотариус не может включить этот дом в наследственную массу. Ответчик, МИФНС № 3 России по Республике Адыгея извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрение дела, не обеспечил явку представителя в зал судебного заседания, о причинах неявки в суд представителя не уведомил, и суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и вынести заочное решение. Третьи лица на стороне ответчика Максимов С.В. и Максимова А.В., в зал судебного заседания не явились, представили суду заявления, в которых они просят рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по поводу заявленных требований не имеют, просят удовлетворить исковые требования их матери, то есть истца. Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Как установлено судом истец Максимова З.В. являлась супругой умершего ДД.ММ.ГГГГ Максимова (Оглы) В.М. ДД.ММ.ГГГГ ее супруг Максимов (Оглы) получил в наследство по завещанию от своей бабушки Пащенко В.Е. домовладение, находящееся в <адрес>- 49, расположенного на земельном участке площадью 687 кв.м. Согласно решения правления и парткома колхоза «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ было за Оглы В.М. был закреплен приусадебный участок размером 0,11 га в <адрес>, ранее принадлежавший его бабушке Пащенко В.Е., которая подарила ему дом. ДД.ММ.ГГГГ ее супруг приватизировал указанный земельный участок и получил свидетельство о праве собственности на землю площадью 762 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ, Решением исполнительного комитета Энемского поселкового Совета народных депутатов, Максимову В.М. было разрешено строительство нового жилого дома взамен старого турлучного жилого дома, подлежащего сносу. Получив разрешение на строительство жилого дома, он начал возводить двух этажный жилой дом. Построив первый этаж, он с истцом и детьми переехали жить в этот недостроенный дом. До настоящего времени строительство дома не закончено, дом не сдан в эксплуатацию, дом имеет 80 % готовности. Не успев закончить строительство дома и сдать его в эксплуатацию, супруг истца скончался. Эти обстоятельства подтверждаются представленными истцом архивной выпиской из протокола № заседания правления и парткома колхоза «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ; архивной выпиской из протокола № заседания исполнительного комитета Энемского поселкового совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ; о разрешении строительства нового жилого дома гражданину Максимову В.М. в <адрес> -49; свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством о праве собственности на землю; кадастровым паспортом земельного участка находящегося в <адрес>- 49; Техническим паспортом на недостроенный жилой дом 80 % готовности, расположенный по адресу <адрес> -49. Из изложенного следует, что Максимов В.М., на принадлежащем ему на праве собственности земельном участком, имея разрешение на строительство жилого дома, построил на данном земельном участке по <адрес> жилой дом, но не успев закончить строительство и оформить право собственности, скончался. А согласно ст. 218 ч. 1 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. При таких обстоятельствах, суд считает, что Максимов В.М., который построил дом с соблюдением закона и иных правовых актов, приобрел право собственности на этот дом, не зависимо от того, было ли закончено строительство дома полностью, был ли сдан в эксплуатацию этот дом, было ли зарегистрировано право собственности на этот дом. Согласно же ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Все изложенное свидетельствует о том, что к моменту смерти Максимова В.М., ему принадлежал на праве собственности неоконченный строительством жилой дом 80 % готовности, расположенный в <адрес>-49, и этот дом входит в состав наследства, открывшегося после его смерти. При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истца о признании указанного дома частью наследственной массы, то есть о включении этого дома в наследственную массу, являются законными и обоснованными. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление Максимовой З.В. к МИФНС России № 3 по Республике Адыгея о включении имущества в наследственную массу, удовлетворить. Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Максимова В.М., скончавшегося ДД.ММ.ГГГГ, недостроенный жилой дом лит «Б» готовностью 80 %, расположенный по <адрес>. Копию решения направить ответчику в течение 3 дней с момента составления решения в окончательной форме. Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Тахтамукайский районный суд РА заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения с представлением доказательств наличия обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки представителя в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд в течение 10 дней с момента составления решения в окончательной форме, то есть с 22.02.2011 года. Председательствующий: подпись Копия верна: Судья Тахтамукайского районного суда РА А.А.ТРАХОВ
при секретаре Савв С.А.,
с участием истца Максимовой З.В.,