Решение Именем Российской Федерации 07 февраля 2012 года а. Тахтамукай Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе: Председательствующего Едиджи С.Х. При секретаре Калакуток Л.Р. С участием: -помощника прокурора Тян Л.Д. -истицы Светличной Н. И. -ответчика Ляпичева В. В. Рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Светличной Н. И. к Ляпичеву В. В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении, Установил: Светличная Н.И. обратилась в суд с иском к Ляпичеву В.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении из квартиры <адрес>. В обоснование иска указала, что на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 01-АА № от ДД.ММ.ГГГГ. В принадлежащей ей квартире проживают ее дочери - Ляпичева С. В. ДД.ММ.ГГГГ рождения и Ляпичева Т. В., а также бывший супруг Ляпичев В. В., зарегистрированный в <адрес> - ответчик по делу. Решением мирового судьи судебного участка № 3 Тахтамукайского района от ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и ответчиком расторгнут. Однако ответчик до настоящего времени проживает в принадлежащей ей квартире, злоупотребляет спиртными напитками, скандалит, портит имущество, находящееся в квартире, не несет расходов по содержанию жилья, не платит коммунальные услуги. Добровольно выселиться из принадлежащей ей квартиры отказывается. Считает, что проживание и нахождение ответчика на регистрационном учете в принадлежащей ей квартире ущемляет ее права как собственника, так как несет определенные материальные затраты, а так что отношения между ними прекращены, семейные отношения и совместное проживание невозможно. Просит признать ответчика Ляпичева В.В. прекратившим право пользования жилым помещением и выселить из принадлежащей ей квартиры <адрес>. Истица Светличная Н.И. в судебном заседании уточнила исковые требования, просит выселить ответчика из принадлежащей ей квартиры, пояснила, что брак между ней и ответчиком расторгнут, совместное проживание с ним невозможно, злоупотребляет спиртными напитками и скандалит. Ответчик может проживать по месту регистрации или в доме матери в <адрес>. От исковых требований в части признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением отказалась, просила производство по делу в этой части прекратить. Ответчик Ляпичев В.В. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что участвовал в улучшении условий жилища принадлежащего истице, вкладывал деньги в ремонт квартиры, другого места жительства у него нет, в доме матери в <адрес> не может проживать, в связи с тем, что нет возможности трудоустроиться. Просил в удовлетворении иска отказать. Суд, выслушав истицу и ответчика, прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, сохранив за ответчиком право пользования жилым помещением на определенный срок, исследовав материалы дела, считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, сохранив за ответчиком право пользования жилым помещением на 5 месяцев. Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Как установлено в судебном заседании, на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ истица является собственником квартиры <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 01-АА № от ДД.ММ.ГГГГ. В принадлежащей истице квартире проживают ее дочери - Ляпичева С. В. ДД.ММ.ГГГГ рождения и Ляпичева Т. В., а также бывший супруг - ответчик по делу Ляпичев В.В. Решением мирового судьи судебного участка № 3 Тахтамукайского района от ДД.ММ.ГГГГ брак между истицей и ответчиком расторгнут. Однако ответчик до настоящего времени проживает в принадлежащей истице квартире, не несет расходов по содержанию квартиры, не платит за коммунальные услуги. Добровольно выселиться из принадлежащей истице квартиры отказывается. Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение /прекратить пользоваться им/. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основания решения суда. Ляпичев В.В. членом семьи собственника домовладения - Светличной Н.И. не является. Светличная Н.И. из-за регистрации и проживания ответчика в спорной квартире не может в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью, чем ущемляются ее права, которые могут быть восстановлены выселением ответчика, из принадлежащей ей на праве собственности квартиры. Судом установлено, что между истицей и ответчиком прекращены семейные отношения, следовательно, право пользования жилым помещением за Ляпичевым В.В. не сохраняется. Однако с учетом материального положения, отсутствия жилья на праве собственности, суд считает законным предоставить ответчику возможность для приобретения себе жилья сохранив право пользования жилым помещением на 5 месяцев. На основании изложенного, суд считает законным выселить Ляпичева В.В. из квартиры <адрес> принадлежащей истице на праве собственности сохранив за ним право пользования жилым помещением на 5 месяцев. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, Решил: Выселить Ляпичева В. В. из квартиры <адрес>, сохранив за Ляпичевым В. В. право пользования жилым помещением в квартире <адрес> на 5 месяцев. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный Суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Решение в окончательной форме принято 10.02.2012 года. Федеральный судья С.Х. Едиджи