Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 28 марта 2012 года Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе : Председательствующего - АПАЛЬКОВОЙ Т.Е. при секретаре - ГУЧЕТЛЬ С.Ю. с участием: - истицы КИСЕЛЕВОЙ Л. Я., - представителя истицы по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверение № - СОВМИЗ Р. Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №г. по исковому заявлению Киселевой Л. Я. к Белоусовой Г. О., Резниченко М. О. о включении в наследственную массу, оставшуюся после смерти Киселева О. И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка площадью 856 кв.м. и жилого дома готовностью 50%, расположенных по адресу: <адрес>, У С Т А Н О В И Л А: Киселева Л.Я. обратилась в суд с иском к Белоусовой Г.О., Резниченко М.О. о включении в наследственную массу, оставшуюся после смерти Киселева О. И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка площадью 856 кв.м. и жилого дома готовностью 50%, расположенных по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что ее супруг Киселев О.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследственное имущество в виде жилого дома готовностью 50 % с земельным участком фактической площадью 865 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. В нотариальной конторе Тахтамукайского нотариального округа отказали в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на дом и земельный участок. При этом, рекомендовали обратиться в суд с исковым заявлением о включении имущества в наследственную массу, открывшуюся после смерти супруга. Земельный участок по <адрес> площадью 800 кв.м. (по землеотводным документам), а фактически (по данным последних замеров, проведенных в конце 2011 года) 856 кв.м., выделен Киселеву О. И. - супругу истицы постановлением Энемского поселкового округа № от ДД.ММ.ГГГГ для индивидуального жилищного строительства. ДД.ММ.ГГГГ отдел строительства и архитектуры Тахтамукайского района выдал супругу Киселевой Л.Я. разрешение на право производства строительных работ по индивидуально застройке, после чего, был изготовлен генплан застройки, эскиз жилого дома, проект индивидуального жилого дома с планом фасада, фундамента, кровли. Однако, супруг скоропостижно умер, не закончив начатое строительство жилого дома. В настоящее время у истицы имеются разрешение на право производства строительных работ от ДД.ММ.ГГГГ, генплан застройки, кадастровый паспорт на земельный участок, план границ земельного участка, кадастровый паспорт и технический паспорт на недостроенный жилой дом готовностью 50 %. Похороны и поминки супруга истица организовала за свой счет, установила ограду на могиле, оставила себе его личные вещи, продолжает строительство жилого дома, следит за техническим состоянием домовладения. Каких-либо жалоб, претензий по жилому дому к ней не поступало. В настоящее время отсутствие правоустанавливающего документа на имя супруга на спорное домовладение с выделенным на его имя земельным участком, не позволяет ей получить свидетельство о праве на наследство по закону. Просит удовлетворить исковые требования. Киселева Л.Я. и ее представитель Совмиз Р.Д. в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования в полном объеме и просили их удовлетворить. Ответчики Белоусова Г.О. и Резниченко М.О., извещенные надлежащим образом о дате и времени проведения судебного заседания, не явились, в суд поступили заявления с просьбой рассмотреть гражданское дело без их участия, с исковыми требованиями согласны, просят их удовлетворить, на долю в наследстве не претендуют. Суд, выслушав истца и ее представителя, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону, являются дети наследодателя. Статья 1153 ГК РФ предусматривает два способа принятия наследства: - путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство; - путем фактического вступления во владение или управление наследственным имуществом (принял меры к сохранению имущества, к защите его от посягательств или признаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся ему суммы). Как следует из п. 4 ст. 3 Закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 г. «О введение в действие Земельного кодекса РФ» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06 марта 1990 г. № 1305-1 «О собственности в СССР», но, не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки. Пункт 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» предусматривает, что в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности. Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ умер Киселев О. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После его смерти открылось наследственное имущество в виде земельного участка и жилого дома готовностью 50%, расположенных по адресу: <адрес>. При жизни Киселев О.И. открыто, добросовестно и непрерывно пользовался и владел указанным земельным участком и жилым домом, как своим собственным, однако, он не оформил его в соответствии с законом и не получил правоустанавливающие документы. Суд считает, что Киселев О.М. фактически являлся собственником указанного земельного участка. После его смерти, его супруга - истица Киселева Л.Я. владеет и пользуется земельным участком и жилым домом, содержит его в надлежащем санитарно-техническом состоянии. Другие наследники первой очереди - дети умершего Белоусова Г.О. и Резниченко М.Р. на долю в наследстве не претендуют. Споров по границам участка с соседями не имеется. Родственные отношения истца с умершим подтверждаются материалами дела. При обращении Киселевой Л.Я. в Нотариальную контору Тахтамукайского Нотариального Округа РА для получения Свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок и жилой дом, расположенных по адресу: <адрес>, с целью вступления в наследство после смерти супруга было выявлено отсутствие правоустанавливающих документов на указанное имущество, в связи с чем, ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону и рекомендовано обратиться в суд. Отсутствие правоустанавливающего документа на спорные земельный участок и жилой дом лишает истца возможности в полном объеме осуществлять права владения, пользования и распоряжения этим имуществом. Обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтверждаются следующими материалами дела: - свидетельством о смерти Киселева О.И., где указано, что он умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №; - свидетельством о заключении брака серии I-АГ №, согласно которому Киселев О.И. вступил в брак с Шестопаловой Л.Я. ДД.ММ.ГГГГ, после чего истице присвоена фамилия «Киселева»; - постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ и.о. главы администрации Энемского поселкового округа, согласно которому земельный участок площадью 800 кв.м. выделен Киселеву О.И. для индивидуального жилищного строительства; - генпланом застройки от 2003 года; - эскизом жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; - постановлением нотариуса Тахтамукайского нотариального округом Республики Адыгея Схакумидовой Ф.Т. от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в совершении нотариального действия; - разрешением на право производства строительных работ по индивидуальной застройке от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Киселеву О.И. начальником отдела по делам строительства и архитектуры Тахтамукайского района Республики Адыгея; - планом границ спорного земельного участка, по данным которого его площадь равна 856 кв.м.; - кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ на недостроенный жилой дом готовностью 50%, расположенный по адресу: <адрес>; - техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; - кадастровым паспортом на земельный участок площадью 856 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> - справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделением ТИ по Тахтамукайскому району филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по РА Киселевой Л.Я. о том, что жилой дом в стадии строительства, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрирован на праве личной собственности за Киселевым О.И. Оценивая доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Киселевой Л.Я. о включении в наследственную массу, оставшуюся после смерти Киселева О. И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка площадью 856 кв.м. и жилого дома готовностью 50%, расположенных по адресу: <адрес>, обоснованны и подлежат удовлетворению. Руководствуясь п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», ч.2 ст.218, 1112, ч.1 ст.1142, ст.1153 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Включить в состав наследства, признав его наследственной массой, оставшуюся после смерти Киселева О. И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 856 кв.м. и жилой дом готовностью 50%, расположенные по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Решение в окончательной форме принято 02 апреля 2012 года. ФЕДЕРАЛЬНЫЙ СУДЬЯ Т.Е. АПАЛЬКОВА