к делу 2-213/2012г

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                   Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего судьи Дагуф С.Е.

при секретаре Кимечевой М.М.

с участием истцов Корпачевой Ю.А. и Третьяковой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Третьякова С. Г., Корпачевой Ю. А., Третьяковой О. А. к МИ ФНС № России по Республике Адыгея о включении имущества в наследственную массу,

Третьяков С.Г., Корпачева Ю. А., Третьякова О.А. обратились в суд с исковым заявлением к МИФНС № России по РА о включении имущества в наследственную массу. В обосновании иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с договором купли-продажи Третьякова А. Д. приобрела жилой дом площадью 26.4 кв. метра с земельным участком площадью 420 кв. метров в <адрес> Приобретенный дом находился в ветхом состоянии, Третьякова А.Н. снесла его и на основании решения № Яблоновского поселкового Совета народных депутатов Октябрьского района ААО Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ и разрешения на право производства строительных работ от ДД.ММ.ГГГГ, возвела новый жилой дом. После завершения строительства дома Третьякова А.Д. проживала в нем, считала дом своей собственностью.

ДД.ММ.ГГГГ Третьякова А. Д. скончалась, не успев сдать в эксплуатацию жилой дом.

Истцу Третьякову С. Г., умершая приходится матерью,а истцам Корпачевой Ю. А. и Третьяковой О. А., Третьякова А.Д. является бабушкой по линии отца, их отец Третьяков А.Г. умер до открытия наследства, и они являются наследниками по праву представления.

После смерти Третьяковой А.Д. истцы владеют и пользуются домом и земельным участком, Корпачева Ю.А. проживает в нем, содержит в надлежащем санитарно-техническом состоянии, изготовили техническую документацию на дом, произвели межевание земельного участка, поставили участок на государственный кадастровый учет. Никаких претензий ни при жизни Третьяковой А.Д., ни после ее смерти ниоткуда не поступало, других претендентов на имущество не имеется. Просят включить в наследственную массу после смерти Третьяковой А. Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 110.8 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истцы уточнили свои требования и просили включить в наследственную массу после смерти Третьяковой А. Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 110.8 кв. метров, и земельный участок, площадью 420 кв.м.расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика МИ ФНС № России Республике Адыгея в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлен своевременно надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 1142. ГПК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Внуки наследодателя - кровные родственники второй степени по прямой нисходящей линии (дети сына или дочери) являются наследниками по закону, если ко времени открытия наследства нет в живых того из их родителей, который был бы наследником. Внуки наследодателя или их потомки наследуют поровну в той доле, которая причиталась бы при наследовании по закону их умершему родителю.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследствавещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в составнаследства и наследуется на общих основаниях. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с п. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей подлежат государственной регистрации в случаях и порядке, предусмотренных 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Право собственности Третьяковой А.Д. на жилой дом и земельный участок не зарегистрировано в предусмотренном законом порядке, в связи, с чем не вошло в состав наследственной массы.

Как установлено в судебном заседании, согласно договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ Третьякова А.Д. приобрела жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу <адрес>. в связи с тем, что приобретенный дом находился в ветхом состоянии, Третьякова А.Д. снесла его и возвела новый жилой дом на основании решения Яблоновского поселкового Совета народных депутатов Октябрьского района и разрешения на строительство от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ Третьякова А.Д. умерла, однако наследники вступить в наследственные права по закону на жилой дом и земельный участок не могут, поскольку Третьякова А.Д. при жизни не зарегистрировала свое право в установленном законом порядке.

Оценивая доказательства в их совокупности, суд считает, что в ходе судебного разбирательства установлено, что жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу <адрес>, при жизни принадлежали наследодателю Третьяковой А.Д. на праве собственности. Поскольку имущество, принадлежащее наследодателю на момент открытия наследства, согласно ст. 1112 и ст. 1181 ГК РФ входило в состав наследства, требования истцов о включении жилого дома и земельного участка в наследственную массу подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Включить жилой дом общей площадью 110,8 кв.м. и земельный участок, площадью 420 кв.м. расположенные по адресу: <адрес> в наследственную массу после смерти Третьяковой А. Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея в течение месяца со дня его вынесения через Тахтамукайский районный суд.

Судья                                                                                        С.Е. Дагуф