Дело № г.

РЕШЕНИЕ

при секретаре         Гучетль Ф.Х.

С участием истца       Чермит З.С.

Представителя ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ Миш Ф.

Рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Чермит З. С. к Чермит Я. Н., Чермиту А. И. о признании утратившими права на жилую площадь

У С Т А Н О В И Л:

Чермит З.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Чермит Я.Н., Чермиту А.И. о признании утратившими права на жилую площадь в домовладении, расположенном по адресу<адрес>.

В обоснование указала, что на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником домовладения расположенного по адресу: <адрес>.

После приобретения указанного земельного участка вместе с мужем ныне покойным простроили дом и переехали жить с детьми по выше указанному адресу.

Ответчик Чермит Я. Н. и Чермит А. И., были зарегистрированы ею как члены семьи.

Ответчики в настоящий момент не является членам семьи, так как семейные отношения между сыном Чермит И. Р. и ими прекращены.

Ответчика она зарегистрировала в данном домовладении ДД.ММ.ГГГГ и года, а внука ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик- Чермит Я.Н. неоднократно уходила два три месяца домой к своей матери, и последний раз собрала свои вещи и ушла домой к своей матери и вот уже прошло 2года 8 месяцев. Она и ее сын неоднократно уговаривали ее вернуться, но она категорически не хочет, сказала, что никогда больше не вернется.

Соглашения с ответчиком о пользовании жилым помещением она не заключала.

Бремя по содержанию домовладения в полном объеме лежит на ней.

Ответчик помощи никакой по содержанию дома не оказывает и она вынуждена оплачивать коммунальные услуги в большем размере из-за того, что ответчики зарегистрированы.

Просит признать Чермит Я.Н., Чермита А.И. утратившими права на жилую площадь в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец поддержал исковые требования и просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчики - Чермит Я.Н., Чермит А.И. извещенные надлежащим образом о дне слушания дела в судебное заседание не явились. Согласно сведениям, представленным почтовым отделением связи, ответчик по указанному адресу не проживает.

Представитель ответчика, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат - Миш Ф.Д. в судебном заседании пояснила, что не признает исковое заявление, поскольку закон не предусматривает признание иска представителем, назначенным в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, допросив свидетеля Хакурате Р.М., исследовав материалы дела, считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением.

Как установлено в судебном заседании, Чермит З.С. принадлежит на праве собственности домовладение, расположенное по адресу: <адрес>

Согласно домовой книге, ответчики Чермит Я.Н., Чермит А.А. значатся зарегистрированными в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>.

Как следует из объяснений истца и показаний свидетеля - Хакурате Р.М. ответчики приходятся истцу невесткой и внуком, которые уже в течении двух лет и восьми месяцев не проживают в домовладении Чермит З., добровольно выехали, забрав принадлежащие им вещи. В настоящее время проживают они вместе со своей матерью.

Тот факт, что ответчики не проживает в спорном домовладении длительное время, суд расценивает как обстоятельство, свидетельствующее о наличии у них другого постоянного места жительства. Регистрация ответчика в спорном домовладении создает препятствия истцу в праве владения, пользования и распоряжения им, поскольку ему приходится оплачивать коммунальные услуги с учетом зарегистрированных ответчиков, которые фактически в нем не проживают уже более двух лет и восьми месяцев.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения - истца по делу, не проживают совместно с истцом, выехали добровольно, длительное время не проживают, личных вещей в доме не имеется, не проживают постоянно.

В силу указанных обстоятельств ответчики должны быть признаны утратившими право пользования жилым помещением.

Признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета, согласно «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ».

На основании изложенного, суд приходит к выводу о необходимости признания Чермит Я.Н. и Чермита А.И. утратившими права на жилую площадь.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Чермит Я. Н. и Чермита А. И. утратившими права на жилую площадь в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности Чермит З. С..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Верховный Суд РА через районный суд со дня принятия решения суда.

Федеральный судья                                      Борс Х.З.