Решение Именем Российской Федерации 04 июля 2012 года а. Тахтамукай Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе: Председательствующего Едиджи С.Х. При секретаре Калакуток Л.Р. С участием: -истицы Турк Л. Ю. -представителя истицы Совмиз Р.Д., представившей уд. №, ор. № от ДД.ММ.ГГГГ -ответчика Турка Г. Х. -представителя ответчика Хуако Х.М., представившего уд. №, ор. № от ДД.ММ.ГГГГ Рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Турк Л. Ю. к Турку Г. Х. о признании утратившими право пользования жилым помещением и встречному иску Турка Г. Х. к Турк Л. Ю. о вселении и определении порядка пользования жилым помещением, Установил: Турк Л.Ю. обратилась в суд с иском к Турку Г.Х. о признании утратившим права пользования жилым помещением в квартире № по <адрес>. В обоснование указала, что с ДД.ММ.ГГГГ находилась в браке с Турком Г.Х. От брака имеют двоих взрослых детей. В 1991 году совхозом «Хакурате», Турк Л.Ю. предоставлена квартира № по <адрес> как доярке совхоза. ДД.ММ.ГГГГ ей был выдан ордер № на квартиру, а впоследствии квартира передана ей в собственность на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ. Договор зарегистрирован в БТИ МПЖКХ 2Тахтамукайское» ДД.ММ.ГГГГ. В принадлежащей ей квартире зарегистрирован бывший супруг Турк Г.Х. - ответчик по делу. Ответчик в квартире не проживает с 1992 года, вещей его в доме нет, в воспитании и содержании детей участия не принимал, расходов по содержанию квартиры не несет. Добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Решением мирового судьи судебного участка № 1 Тахтамукайского района Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут. В квартире проживает одна, производит оплату коммунальных и иных платежей по числу зарегистрированных лиц, что является для нее затруднительным. Соглашения о пользовании жилым помещением между ними не имеется, членом семьи истицы ответчик не является. Считает, что нахождение ответчика на регистрационном учете в принадлежащей ей квартире ущемляет ее права как собственника, так как она несет определенные материальные затраты. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением в квартире № по <адрес> Ответчик Турк Г.Х. обратился в суд с встречным иском к Турк Г.Х. о вселении и определении порядка пользования жилым помещением в квартире № по <адрес>. В обоснование иска указал, что с ДД.ММ.ГГГГ состоял в зарегистрированном браке с Турк Л.Ю. От брака имеют двоих детей. В период брака, ему с Турк Л.Ю. как работникам совхоза «им. Хакурате» на состав семьи из четырех человек: его, Турк Л.Ю. и двоих детей, предоставлена квартира № по <адрес>, что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между Турк Л.Ю. и КСХИ «им. Хакурате» был заключен договор о безвозмездной передаче жилья в собственность Турк Л.Ю., с согласия всех членов семьи. Решением мирового судьи судебного участка № 1 Тахтамукайского района Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут. В связи с тем, что совместное проживание не представлялось возможным, по требованию Турк Л.Ю. он ушел из дома и стал проживать на съемной квартире. Однако в спорной квартире осталось принадлежащее ему имущество, приобретенное ими во время брака: мебель, холодильник, телевизор и другие вещи. Ответчица препятствует ему в пользовании спорной квартирой, поменяла замки, установила железную дверь, в связи, с чем он лишен возможности проживать в спорной квартире. Просит вселить его в квартиру № по <адрес>, принадлежащую на праве собственности Турк Л.Ю., определить порядок пользования квартирой: передать ему в пользование жилую комнату № площадью 8,25 кв.м. на 20 лет. В судебном заседании истица Турк Л.Ю. и представитель истицы Совмиз Р.Д. поддержали исковые требования, просили удовлетворить. В удовлетворении исковых требований Турка Г.Х. просили отказать, так как они являются необоснованными и не основаны на законе. Истица Турк Л.Ю. пояснила, что не препятствовала ответчику в пользовании жилым помещением в квартире, однако по своей воле он выселился из нее более 20 лет назад, уйдя из семьи. На ее неоднократные просьбы вернуться домой, отвечал отказом. Ответчик знал о том, что квартира приватизирована на ее имя, с момента ее приватизации, претензий никаких не высказывал. Только после расторжения брака, ею была заменена входная дверь в квартире, до этого времени ответчик мог свободно появляться и жить в квартире, однако такого желания не высказывал. В связи с тем, что брак между ними расторгнут, ответчик не проживает в спорной квартире продолжительное время, просит признать его утратившим право пользования жилым помещением. Ответчик Турк Г.Х. и представитель ответчика Хуако Х.М. поддержали встречные исковые требования, просили удовлетворить, исковые требования Турк Л.Ю. не признали, просили в удовлетворении отказать. Ответчик Турк Г.Х. пояснил, что со спорной квартиры ему пришлось выехать из-за истицы, она препятствует ему в проживании, поменяла входную дверь, в силу возраста, ему 64 года и маленькой пенсии, он не имеет возможности приобрести себе жилье, в связи, с чем просит вселить его в квартиру принадлежащую истице на праве собственности, определить порядок пользования квартирой, передав ему комнату № площадью 8,25 кв.м. сроком на 20 лет. Суд, выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, считает исковые требования Турк Л.Ю. подлежащими удовлетворению, а в удовлетворении встречных исковых требований Хушта Р.А. считает законным отказать. Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Как установлено в судебном заседании, Турк Л.Ю. и Турк Г.Х. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. От брака имеют двоих детей. В 1991 году Турк Л.Ю. предоставлена квартира № по <адрес>, как доярке проработавшей длительное время. ДД.ММ.ГГГГ истице выдан ордер № на квартиру на состав семьи из четырех человек: ее, Турка Г.Х. и двоих детей, а впоследствии квартира передана истице в собственность на основании договора о безвозмездной передаче жилья № от ДД.ММ.ГГГГ с согласия совершеннолетних членов семьи. Договор зарегистрирован в БТИ МПЖКХ «Тахтамукайское» ДД.ММ.ГГГГ. В принадлежащей истице квартире зарегистрирован бывший супруг Турк Г.Х. - ответчик по делу. Решением мирового судьи судебного участка № 1 Тахтамукайского района Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут. В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Ответчик Турк Г.Х. жилым помещением в квартире не пользуются с 1992 года, проживает по другому адресу, вещей его в квартире нет, оплату коммунальных услуг и других платежей не производит. Добровольно с регистрационного учета не снялся. Расходы по коммунальным платежам по числу зарегистрированных в доме лиц, в том числе и ответчика, несет истица, для которой это обременительно в силу возраста. Притязаний на спорную квартиру со стороны ответчика Турка Г.Х. в течение продолжительного промежутка времени не возникало. Утверждение Турка Г.Х., что, в связи с создаваемыми препятствиями истицей, он не проживает в спорной квартире, опровергается также собранными доказательствами: как видно из решения мирового судьи судебного участка № 1 Тахтамукайского района Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ, и заявления о расторжении брака, ответчик не проживает с истицей с 2005 года,, точно не помнит, но думает, что около 9 лет, и с этого времени в квартире не проживает; показаниями свидетелей Мартыненко П.И., Чумак А.А., Бондаренко А.В., Турк З.Г., пояснив в суде, что ответчик в квартире не проживает с 1992 года, проживает по другому адресу, вещей его в квартире нет, за весь этот период в квартире не появлялся, материальную помощь на содержание детей не оказывал; справкой о составе семьи, выданной администрацией МО «Афипсипское сельское поселение» № от ДД.ММ.ГГГГ истице Турк Л.Ю., согласно которой Турк Л.Ю. проживает по адресу: <адрес>, вместе с дочерьми Турк З.Г. и Турк С.Г., ответчик Турк Г.Х. по указанному адресу не проживает. Изменение взаимоотношений между сторонами, суд не может расценивать, как препятствие истицы Турк Л.Ю. в проживании и пользовании жилым помещением в спорной квартире ответчику Турку Г.Х., так как со слов самого ответчика в спорной квартире он не проживает более 9 лет, с того времени как ушел из семьи. Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Турк Л.Ю. из-за регистрации ответчика в спорной квартире не может в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью. Утверждения Турка Г.Х. и его представителя, что в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ за ним сохраняется право проживания в квартире на определенный судом срок суд считает несостоятельными, так как положения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ касаются прав и обязанностей граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, а как установлено в судебном заседании, и сам ответчик данного факта не отрицал, он не проживает в квартире длительное время, в связи, с чем суд считает, что оснований сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением в спорной квартире на определенный срок, не имеется. На основании изложенного, суд считает исковые требования Турк Л.Ю. подлежащими удовлетворению, ответчик Турк Г.Х. подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением в квартире № по <адрес> принадлежащей истице на праве собственности, а в удовлетворении встречных исковых требований Турка Г.Х. о вселении его в квартиру № по <адрес>, принадлежащую на праве собственности Турк Л.Ю., определении порядка пользования спорной квартирой: передав ему в пользование жилую комнату № площадью 8,25 кв.м. на 20 лет, считает законным отказать. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, Решил: Турка Г. Х. признать утратившим право пользования жилым помещением в квартире № по <адрес> В удовлетворении встречных исковых требований Турка Г. Х. к Турк Л. Ю. о вселении в квартиру № по <адрес>, принадлежащую на праве собственности Турк Л. Ю., и определении порядка пользования спорной квартирой: передав ему в пользование жилую комнату № площадью 8,25 кв.м. на 20 лет - отказать. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный Суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 13.07.2012 года. Федеральный судья С.Х. Едиджи