Решение Именем Российской Федерации 10 июля 2012 года а. Тахтамукай Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе: Председательствующего Едиджи С.Х. При секретаре Калакуток Л.Р. С участием: -истицы Красковой З. Н. -ответчицы Федоровской Е. С. рассмотрев в порядке подготовки к судебному разбирательству материалы гражданского дела по иску Красковой З. Н. к Федоровской Е. С. о реальном разделе земельного участка, У С Т А Н О В И Л: Краскова З.Н. обратилась в суд с иском к Федоровской Е.С. о реальном разделе земельного участка площадью 435 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>. В обосновании указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 2/5 доли земельного участка площадью 435 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок серия 01-АА № от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником 3/5 земельного участка является ответчица Федоровская Е.С. Между сторонами сложился фактический порядок пользования жилыми домами, которые расположены на спорном земельном участке: -Краскова З.Н. фактически пользуется жилым домом литер «В»: комната № площадью 6,5 кв.м., комната № площадью 20,4 кв.м., комната № площадью 10,1 кв.м., пристройка литер «в1» площадью 9,5 кв.м.; -Федоровская Е.С. фактически пользуется жилым домом литер «Г»: комната № площадью 15,6 кв.м., комната № площадью 15,2 кв.м., комната № /кухня/ площадью 8,6 кв.м. Между сторонами не достигнуто соглашение о способе и условиях раздела общего имущества - земельного участка, в связи, с чем просит: -произвести раздел земельного участка площадью 435 кв.м., расположенного в <адрес> Республики Адыгея в натуре между собственниками, выделив ей 2/5 доли, то есть 174 кв.м. В судебном заседании истица Краскова З.Н. поддержала исковые требования, просила удовлетворить, произвести реальный раздел земельного участка, согласно заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчица Федоровская Е.С. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, не возражала против удовлетворения иска согласно с заключением эксперта. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными, основанными на законе и подлежащими удовлетворению. Как установлено в судебном заседании на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ истица Краскова З.Н. является собственником 2/5 доли земельного участка площадью 435 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок серия 01-АА № от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником 3/5 земельного участка является ответчица Федоровская Е.С. Между сторонами сложился фактический порядок пользования жилыми домами, которые расположены на спорном земельном участке: -Краскова З.Н. фактически пользуется жилым домом литер «В»: комната № площадью 6,5 кв.м., комната № площадью 20,4 кв.м., комната № площадью 10,1 кв.м., пристройка литер «в1» площадью 9,5 кв.м.; -Федоровская Е.С. фактически пользуется жилым домом литер «Г»: комната № площадью 15,6 кв.м., комната № площадью 15,2 кв.м., комната № /кухня/ площадью 8,6 кв.м. Соглашение о способе и условиях раздела общего имущества - земельного участка между сторонами не достигнуто. В соответствии с ч. 1 ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. В соответствии с ч. 3 ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Согласно заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, возможен раздел земельного участка, в соответствии с идеальными долями, выделив Красковой З.Н. земельный участок площадью 174 кв.м., что соответствует идеальной доле 2/5 в праве собственности на домовладение; а Федоровской Е.С. выделив земельный участок площадью 261 кв.м., что соответствует идеальной доле 3/5 в праве собственности на домовладение. Ответчица Федоровская Е.С. признала исковые требования в полном объеме, не возражала против их удовлетворения. В силу ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд считает, что признание ответчицей иска не нарушает чьих-либо прав, и дает суду право на удовлетворение иска. Кроме того, по варианту, предложенному экспертом и стороны с ним согласились, Федоровская Е.С. и Краскова З.Н. фактически уже пользуются. При этом суд считает, что раздел земельного участка по заключению эксперта не ущемляет чьих-либо интересов, не наносит ущерб имуществу, находящемуся в общей долевой собственности. На основании изложенного, суд считает законным и возможным произвести реальный раздел земельного участка, расположенного в <адрес> Республики Адыгея, согласно долям 2/5 доли Красковой З.Н. и 3/5 доли Федоровской Е.С., выделив Красковой З.Н. земельный участок площадью 174 кв.м. и выделив Федоровской Е.С. земельный участок площадью 261 кв.м. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Решил: Произвести реальный раздел земельного участка, расположенного в <адрес> Республики Адыгея, согласно заключения эксперта выделив в собственность: -Красковой З. Н. на 2/5 доли, земельный участок площадью 174 кв.м.; -Федоровской Е. С. на 3/5 доли, земельный участок площадью 261 кв.м. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный Суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 13.07.2012 года. Федеральный судья С.Х. Едиджи