З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 октября 2010 года город Нижний Тагил
Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе судьи Володиной Т.Э.,
при секретаре - ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО7 к ФИО6 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО7 обратилась в суд с иском к ФИО6 и просит признать его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также просит взыскать расходы, связанные с оплатой услуг представителя в сумме 2 000 руб.
В обоснование исковых требований истец указала, что она является собственником вышеуказанной квартиры на основании свидетельства о праве на наследство от 13.11.2001, выданного нотариусом ФИО4 и зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 07.03.2002, запись о регистрации №. В качестве члена её семьи 14.01.2005 в жилое помещение был вселен ФИО6, который до 21.11.2006 являлся супругом истца. В настоящее время ответчик сохраняет регистрацию в спорной квартире, но при этом не проживает в ней, не несет бремя содержания. Как собственник жилья истец вынуждена нести дополнительные затраты, оплачивая коммунальные услуги, которые начисляются в том числе и на ответчика.
В судебном заседании истец ФИО7 поддержала заявленные требования по изложенным в заявлении основаниям, просила удовлетворить в полном объеме, признать ФИО6 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, дала суду пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по адресу родителей - <адрес> (л.д. 71), причину неявки суду не сообщил, с ходатайством об отложении или о разбирательстве дела в его отсутствие не обращался, возражения по иску не представил.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, - Управления федеральной миграционной службы Российской Федерации по Свердловской области в Тагилстроевском районе города Нижний Тагил, извещенный о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке (л.д. 34), в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил, с ходатайством об отложении или рассмотрении дела в его отсутствие не обращался.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учётом мнения истца, суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительности причин неявки и не просившего о рассмотрении дела в её отсутствие, а также в отсутствие представителя третьего лица, в порядке заочного производства.
Выслушав доводы истца, допросив свидетелей, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением. Указанное правило содержится и в ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
На основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие, заслуживающие внимания обстоятельства, не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что ФИО7 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г<адрес>. Данный факт ответчиком не оспаривается и подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным 13.11.2001 нотариусом города Нижний Тагил ФИО4 (л.д. 8); свидетельством о государственной регистрации права, выданным 07.03.2002 (л.д. 7); справкой ФСО ГУП «Областной центр недвижимости» - «Нижнетагильское БТИ и РН» от 23.09.2010 (л.д. 27); Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (л.д. 26).
Как следует из справки МУ «Служба правовых отношений», в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО7, ФИО2, ФИО6, ФИО3 (л.д. 14). Данный факт подтверждается также и копией поквартирной карточки, из которой следует, что ответчик был зарегистрирован в жилом помещении в качестве супруга собственника без права постоянного проживания (л.д. 25). Таким образом, ответчик был вселен и зарегистрирован в спорном жилом помещении как член семьи собственника.
Ответчик был вселен в квартиру в качестве члена семьи собственника, как супруг собственника жилого помещения, но в настоящее время семейные отношения прекращены, брак между супругами ФИО2 прекращен 21.11.2006, что следует из свидетельства о расторжении брака (л.д. 15). Эти обстоятельства никем из лиц, участвующих в деле, не оспариваются, исходя из чего, суд приходит к выводу о том, что ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения.
Исходя из буквального толкования ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. По утверждению истца, ответчик не проживает в спорном жилом помещении с 2008 года, в нем отсутствуют его вещи, из жилого помещения он выехал добровольно. Данные доводы истца ответчиком не опровергнуты и подтверждаются показаниями свидетелей, допрошенных в судебном заседании по ходатайству истца.
Так, свидетель ФИО5 показала суду, что она живет в доме с ФИО7 более 10-ти лет. Также знала супруга ФИО2. В настоящее время она его не видит. Со слов ФИО7 ее муж не живет в квартире.
Согласно показаниям свидетеля ФИО8, она живет в одном подъезде с ФИО7 10 лет, и все это время знает эту семью. Ее мужа она также знала. Он какое-то время жил в квартире. Примерно года два-три он в квартире не живет. Когда он жил, у него всегда стояла машина под окном, а сейчас ее нет. Она приходит в квартиру к ФИО2, общается, мужского присутствия в доме нет. Ей известно, что ФИО2 разведены.
Таким образом, поскольку семейные отношения ответчика с собственником спорного жилого помещения прекращены, за ответчиком не сохраняется право пользования данным жилым помещением.
Спорное жилое помещение не является совместной собственностью супругов ФИО2, поскольку получено в дар истцом, а в соответствии с п. 1 ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Ответчиком не представлены доказательства заключения с собственниками спорного жилого помещения соглашения о пользовании жилым помещением. Наличие регистрации у ответчика в спорном жилом помещении не порождает у него право на дальнейшее проживание в квартире.
Кроме того, ответчиком не представлены доказательства того, что его имущественное положение и другие, заслуживающие внимания обстоятельства, не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением.
Поскольку судом сделан вывод о том, что ответчик является бывшим членом семьи собственника, а соглашение с собственником по пользованию спорным жилым помещением не достигнуто, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований, по мнению суда, не имеется.
Сохранение регистрации в квартире ответчика нарушает права истца, поскольку она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, начисляемых на ответчика, который сам не оплачивает их и не возмещает приходящуюся на него долю.
Оценив изложенные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы, в связи с чем, считает необходимым признать ФИО6 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для снятия органом регистрационного учета ответчика ФИО6 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в сумме 200 руб. 00 коп. (л.д. 5), которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.
На основании ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Истец просит взыскать с ответчика расходы по оплате услуг представителя в сумме 2 000 руб. 00 коп., при этом истцом представлена квитанция, подтверждающая оплату указанной суммы (л.д. 6) и письменное ходатайство (л.д. 4).
Суд полагает, что указанные требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковые требования ФИО7 к ФИО6.
Признать ФИО6 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО7 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 руб. 00 коп., расходы по оплате услуг представителя в сумме 2 000 р. 00 коп., всего 2 200 руб. 00 коп. (Две тысячи двести руб. 42 коп.).
Копию решения в течение 3-х дней направить ответчику.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Володина Т.Э.