ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 октября 2010 г г. Н.Тагил
Тагилстроевский районный суд г. Н.Тагила Свердловской области в составе судьи Самохвалова Д.А.,
с участием прокурора ФИО3,
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску администрации <адрес> к ФИО1, ФИО2 о выселении из жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Администрация <адрес> обратилась с иском к ответчикам.
Истец указал, что ФИО1 зарегистрированы в квартире по адресу г. Н.Тагил, <адрес>4 общей площадью 36,8 кв.м.
Постановлением Главы г. Н.Тагила от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой <адрес> в г. Н.Тагиле признан аварийным. Постановлением Главы города от ДД.ММ.ГГГГ №, этот дом подлежит сносу.
В соответствии с федеральным законом от 21.07.2007 г № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», указанный дом включен в Региональную адресную программу <адрес> по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья на 2009 г, утвержденной Постановлением <адрес> от 28.01.2009 г № 51-ПП).
Жилой <адрес> № к Программе. Жилые помещения для переселения граждан из аварийного жилья приобретаются в соответствии с указанными нормативными актами за счет средств федерального бюджета в предусмотренном этими актами порядке с дальнейшей передачей жилых помещений в муниципальную собственность для предоставления гражданам.
Порядок предоставления жилых помещений на условиях социального найма в случаях если дом где находится жилое помещение, признан подлежащим сносу, регулируются ст. 86, 89 Жилищного кодекса РФ и ч.3 ст. 16, ч.4 ст. 20.2 федерального закона от 21.07.207 г № 185-фз.
Постановлением администрации города от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчикам в связи с переселением предоставлена равнозначная квартира по адресу г. Н.Тагил, <адрес>49 общей площадью 36.1 кв.м. с заключением ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 договора социального найма. Одновременно с этим ФИО1 дала письменное обязательство сдать жилое помещение по <адрес>4 и в установленном порядке сняться с регистрационного учета, однако свое обязательство несмотря на письменные предупреждения истца, ответчики не исполнили.
Согласно актов от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 проживают в предоставленной квартире по <адрес>49, а дом по <адрес> разрушен.
В соответствии со ст.ст. 84,85,86,89 Жилищного кодекса РФ, истец просит выселить ФИО1 и ФИО2 из жилого помещения по адресу гор. Н.Тагил, <адрес>4 в связи с предоставлением другого жилого помещения по адресу гор. Н.Тагил, <адрес>49.
В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.38) поддержала заявленные требования по указанным в иске основаниям.
Ответчики ФИО1, ФИО2 о слушании дела надлежаще уведомлены в соответствии с требованиями ст. 115, 117 ГПК РФ, от получения судебных повесток уклоняются, о чем свидетельствуют возвращенные почтой конверты с судебными уведомлениями (л.д.28,34,35), своих возражений против иска, а также доказательств уважительности причин неявки суду не представили.
Выслушав доводы представителя истца, заключение прокурора ФИО3, полагавшей возможным иск удовлетворить, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 85 ч.1 п.1 Жилищного кодекса РФ, Граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.
В соответствии со ст. 86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Положения части 1 статьи 89 Жилищного кодекса РФ распространяются на правоотношения, связанные с переселением граждан из аварийного жилищного фонда в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и возникшие с 1 января 2009 года (часть 5 статьи 9 Федерального закона от 17.12.2009 N 316-ФЗ).
По договору социального найма ФИО1 и ФИО2 занимают жилое помещение общей площадью 36,8 кв.м. по адресу гор. Н.Тагил, <адрес>4 в г.Н.Тагиле, где сохраняют регистрацию (л.д.33).
Постановлением Главы г. Н.Тагила от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой <адрес> в г. Н.Тагиле признан аварийным. Постановлением Главы города от ДД.ММ.ГГГГ №, этот дом подлежит сносу (л.д.6-7).
В соответствии с федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», указанный дом включен в Региональную адресную программу <адрес> по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья на 2009 г, утвержденной Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП). Жилой <адрес> № к Программе. Жилые помещения для переселения граждан из аварийного жилья приобретаются в соответствии с указанными нормативными актами за счет средств федерального бюджета в предусмотренном этими актами порядке с дальнейшей передачей жилых помещений в муниципальную собственность для предоставления гражданам.
Порядок предоставления жилых помещений на условиях социального найма в случаях если дом где находится жилое помещение, признан подлежащим сносу, регулируются ст. 86, 89 Жилищного кодекса РФ и ч.3 ст. 16, ч.4 ст. 20.2 федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-фз.
Постановлением администрации города от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчикам в связи с переселением предоставлена равнозначная квартира по адресу г. Н.Тагил, <адрес>49 общей площадью 36.1 кв.м. (л.д.9)
ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 истец заключил договор социального найма жилого помещения по <адрес>49 в г. Н.Тагиле (л.д.16-18), ФИО2 включен в договор в качестве члена семьи нанимателя. Указанное жилое помещение находится в муниципальном жилом фонде, что подтверждается выпиской реестра и свидетельством о праве собственности, на имя ФИО1 открыл лицевой счет (л.д.37).
На предоставление социального жилья по <адрес>49 в связи со сносом занимаемого аварийного жилья наниматель ФИО1 была согласна (л.д.15) и ДД.ММ.ГГГГ подписала обязательство о сдаче аварийного жилья и снятии с регистрационного учета (л.д.20), которое не выполнила несмотря на письменные предупреждения истца (л.д.21-22).
Согласно актов от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 проживают в предоставленной квартире по <адрес>49, а дом по <адрес> разрушен (л.д.23-24).
Таким образом, свою обязанность предусмотренную ст. 86 Жилищного кодекса РФ истец исполнил – в связи со сносом аварийного жилья по <адрес>4 предоставил ответчикам по договору социального найма равнозначное по общей площади жилое помещение по <адрес>49, которое является благоустроенным и находится в черте г. Н.Тагила, то есть требования ст. 89 ч.1 Жилищного кодекса РФ администрацией города соблюдены.
В свою очередь ответчики вселившись в квартиру по <адрес>49 злоупотребляют правом – с регистрационного учета по прежнему месту жительства не снимаются, фактически занимают два жилых помещения по договору социального найма, что законом не предусмотрено.
В соответствии со ст. 35 ч.1 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В результате выселения из жилого помещения подлежащего сносу по <адрес>4 в другое равнозначное жилое помещение предоставленное по договору социального найма, право пользования данного аварийного жилого помещения у ФИО1 прекращено, в силу чего в соответствии со ст. 35.ч.1, 85 ч.1 п.1 Жилищного кодекса РФ они подлежат выселению из квартиру по <адрес>4 в г. Н.Тагиле.
Исковое заявление законно, обоснованно, заявленные истцом требования ФИО1 не опровергнуты, жилищные права ответчиков в связи с реальным предоставлением равнозначного жилья не нарушены, поэтому иск подлежит удовлетворению.
Настоящее решение суда после вступления его в законную силу, в соответствии с требованиями п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации…», утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ и п. 13 «Административного регламента…», утвержденного Приказом ФМС России от ДД.ММ.ГГГГ № является основанием для снятия органом регистрационного учета ФИО1 и ФИО2 с регистрационного учета по <адрес>4 в г. Н.Тагиле.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, в связи с удовлетворением иска, с ответчиков надлежит также взыскать солидарно государственную пошлину в размере 200 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление удовлетворить.
Выселить ФИО1, ФИО2 из жилого помещения по адресу: <адрес>4 в связи с предоставлением другого жилого помещения по адресу <адрес>49.
Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 государственную пошлину в размере 200 рублей.
Направить ФИО1, ФИО2 копию заочного решения в течение 3 дней.
ФИО1, ФИО2 вправе подать в Тагилстроевский районный суд г. Н.Тагила, вынесший настоящее заочное решение заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Тагилстроевский районный суд г. Н.Тагила в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано- в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение изготовлено 25 октября 2010 г.
Судья Д.А.Самохвалов