О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
о передаче гражданского дела по подсудности
8 декабря 2010 года город Нижний Тагил
Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Вахрушевой С.Ю., при секретаре Кошелевой Д.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании договора купли-продажи недвижимого имущества недействительным и возложении обязанности возвратить недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л :
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании недействительным договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ садового дома, хозяйственных построек и земельного участка, расположенных в коллективном саду № ААГОК поселка <адрес> и возложении на ФИО2 обязанности возвратить в натуре данное недвижимое имущество.
В предварительном судебном заседании судом поставлен на обсуждение вопрос о подсудности данного спора Тагилстроевскому районному суду города Нижний Тагил Свердловской области.
Истец возражал против передачи дела по подсудности, полагая, что оно должно быть рассмотрено по существу судом, принявшим дело к производству.
Представитель ответчика ФИО2, ФИО5, оставил вопрос о подсудности спора на усмотрение суда.
Представитель ответчика ФИО3, ФИО6, оставил вопрос о подсудности спора на усмотрение суда, полагая при этом, что спор должен рассматриваться по правилам исключительной подсудности в суде по месту нахождения спорного недвижимого имущества.
Заслушав пояснения участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.
В соответствии с частью 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса РФ иска о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочено связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
При этом, исключительна подсудность, предусмотренная частью 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса РФ, применяется для исков о любых правах на недвижимое имущество, о признании права собственности на недвижимое имущество, а также о признании недействительными сделок с недвижимым имуществом.
Спорное недвижимое имущество находится на территории Пригородного района Свердловской области, соответственно иск о признании недействительной сделки с данным недвижимым имуществом, а также о применении последствий её недействительности в виде возложения обязанности по возврату спорного недвижимого имущества, мог быть предъявлен только с соблюдением требований статьи 30 Гражданского процессуального кодекса РФ об исключительной подсудности, то есть в суд по месту нахождения этих объектов недвижимости.
В соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
Поскольку исковое заявление было принято Тагилстроевским районным судом города Нижний Тагил с нарушением правил исключительной подсудности, гражданское дело подлежит передаче по подсудности для рассмотрения по существу в Пригородный районный суд Свердловской области.
Руководствуясь статьями 33, 224-225 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Гражданское дело № 2-1589/2010 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании договора купли-продажи недвижимого имущества недействительным и возложении обязанности возвратить недвижимое имущество передать по подсудности в Пригородный районный суд Свердловской области для принятия к производству и рассмотрения по существу.
Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение десяти дней со дня его принятия
Судья - подпись С.Ю. Вахрушева