З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
01 февраля 2011 года город Нижний Тагил
Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе судьи Володиной Т.Э.,
при секретаре - Бусыгиной А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по иску Шубиной Надежды Ивановны к Шубиной Татьяне Анатольевне о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ШубинаН.И. обратилась в суд с иском к ШубинойТ.А. и просит признать её утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: (адрес).
Исковые требования мотивированы следующим. Истец является единоличным собственником двухкомнатной изолированной квартиры, общей площадью 52,80 кв.м, в том числе жилой площадью 30,50 кв.м, по адресу: (адрес) на основании договора мены от 20.09.1999. В данной квартире с 21.07.2009 и по настоящее время зарегистрирована Шубина Т.А., которая фактически проживает со своими родителями по адресу: (адрес). Оплату жилья и коммунальных услуг по данному адресу ответчик Шубина Т.А. не производит. На предложения о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик Шубина Т.А. отвечает отказом. Истец - пенсионерка и в настоящее время не работает, проживает только на одну пенсию. Для ее материального положения является существенным оплата жилья и коммунальных платежей за Шубину Т.А. Со 02.06.2010 и по настоящее время Шубина Т.А. не проживает в квартире. Имея лишь формальную регистрацию по данному адресу, ответчик прекратила право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец ШубинаН.И. поддержала заявленные требования по изложенным в заявлении основаниям, просила удовлетворить в полном объеме, прекратить право пользования ответчиком Щубиной Т.А. жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес).
Истец суду пояснила, что квартира, расположенная по адресу: (адрес), принадлежит ей на основании договора мены от 20.09.1999. Шубина Т.А. является бывшей супругой её сына - Шубина А.С., с которой сын состояли в браке с февраля 1995 года. Шубина Т.А. была прописана у родителей. После регистрации брака сын с супругой жили на съемных квартирах. Потом у них родился ребенок. С конца 2007 года по март 2010 года они проживали в её квартире вместе с ребенком. Осенью 2009 года она зарегистрировала Шубину Т.А. вместе с ребенком в качестве членов семьи сына. В апреле 2010 года Шубина Т.А. вместе с ребенком уехала из квартиры, забрав все свои вещи. После этого времени она не появлялась, вселяться не пыталась. В июне 2010 года брак был расторгнут. Она предлагала Шубиной Т.А. вернуться либо выписаться, но та отказывается. В настоящее время она живет у своих родителей, где проживала ранее. Вместе с ней (истцом) в квартире проживают её мать - ФИО1, и сын. На Шубину Т.А. начисляются коммунальные платежи, которые она не оплачивает и не возмещает ей свою долю. Для нее (истца) обременительно нести расходы за ответчика и внучку, поскольку она является пенсионером.
Ответчик Шубина Т.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д. 27), причину неявки суду не сообщила, с ходатайством об отложении или о разбирательстве дела в её отсутствие не обращалась, возражений по иску не представила.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, - Шубин А.С., привлеченный к участию в деле на основании определения суда от 27.12.2010 (л.д. 7-8), поддержал исковые требования, суду пояснил, что когда они жили в браке, его супруга была прописана у своих родителей, он - у своей матери. Они с ней долгое время снимали квартиру. При рождении дочери, решили, что супруга будет рожать в г. Екатеринбурге. Для того чтобы рожать бесплатно, нужно было иметь прописку в г. Екатеринбурге или платить большие деньги. На время родов они прописали его супругу у его сестры, которая живет в г. Екатеринбурге. После родов она выписалась из г. Екатеринбурга, и предложила прописаться всем вместе. Они уговорили маму прописать его супругу к ней в квартиру, и стали проживать в квартире. В апреле 2010 года его супруга уехала жить с ребенком к своим родителям, забрав все свои вещи, вещи ребенка, а также нажитые в браке. Больше она не пыталась вселиться в квартиру. Он предлагал ей выписаться, но она отвечала, что раз нам это надо, мы и должны этим заниматься.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, - Гревцева А.И., привлеченная к участию в деле на основании определения суда от 27.12.2010 (л.д. 7-8), о времени и месте рассмотрения дела извещенная в установленном законом порядке (л.д. 35), в судебное заседание не явилась по состоянию здоровья, поддержала исковые требования (л.д. 36).
Представитель отдела опеки и попечительства Территориального отраслевого исполнительного органа государственной власти Свердловской области - Управления социальной защиты населения Министерства социальной защиты населения Свердловской области в Тагилстроевском районе города Нижний Тагил, привлеченный к участию в деле на основании определения от 27.12.2010 (л.д. 7-8), извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом (л.д. 26), в судебное заседание не явился. В деле имеется ходатайство представителя отдела опеки Муратовой Г.П., действующей на основании доверенности от 10.01.2011 №... (л.д. 33), в котором она просила рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 33).
В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учётом мнения истца, третьего лица, суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительности причин неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, а также в отсутствие представителя отдела опеки и попечительства, в порядке заочного производства.
Выслушав доводы истца, третьего лица, изучив материалы дела, с учетом письменного заключения Отдела опеки и попечительства, просившего учесть жилищные и имущественные интересы несовершеннолетней ФИО2 (л.д. 32), суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением. Указанное правило содержится и в ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
На основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие, заслуживающие внимания обстоятельства, не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что Шубина Н.И. является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес). Данный факт ответчиком не оспаривается и подтверждается договором мены жилыми помещениями от 20.09.1999, зарегистрированного в БТИ (л.д. 5); справкой ФСО ГУП «Областной центр недвижимости» - «Нижнетагильское БТИ и РН» от 27.01.2011 (л.д. 19).
Как следует из справки МУ «Служба правовых отношений», в квартире, расположенной по адресу: (адрес), зарегистрированы: Шубина Н.И. - с 27.10.1999, Шубин А.С. - с 02.02.2000, Гревцева А.И. - с 21.02.2008, Шубина Т.А., Шубина В.А. - с 21.07.2009 (л.д. 6). Данный факт подтверждается также и копией поквартирной карточки, из которой следует, что ответчик была зарегистрирована в жилом помещении в качестве снохи (л.д. 16). Она была зарегистрирована в спорном жилом помещении на основании личного заявления (л.д. 22), с согласия собственника жилья - Шубиной Н.И. (л.д. 23). Таким образом, ответчик была вселена и зарегистрирована в спорном жилом помещении на законном основании как член семьи собственника.
Исходя из буквального толкования ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. По утверждению истца, ответчик не проживает в спорном жилом помещении с апреля 2010 года, в нем отсутствуют ее вещи, из жилого помещения она выехала добровольно. Данные доводы истца ответчиком не опровергнуты.
Ответчик была вселена в квартиру в качестве члена семьи собственника, как супруга сына собственника жилого помещения - Шубина А.С., но в настоящее время семейные отношения прекращены, брак между супругами Шубиными расторгнут (л.д. 37). Эти обстоятельства никем из лиц, участвующих в деле, не оспариваются, исходя из чего, суд приходит к выводу о том, что ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения.
Кроме того, судом установлено, и не опровергнуто ответчиком, что в спорной квартире она не проживает с апреля 2010 года, выехав из нее в добровольном порядке.
Данные обстоятельства подтверждены показаниями свидетелей ФИО3, ФИО4.
Так, свидетель ФИО3 показала суду, что Шубину Н.И. она знает около четырех лет, они вместе работали. Также она знает сына Шубиной Н.И. Ей известно, что сын с супругой жили в квартире Шубиной Н.И., но в данный момент они вместе не живут. Когда они жили в квартире, она приходила к Шубиной Н.И. редко. После того, как они разошлись, она также приходила к Шубиной Н.И. в квартиру и видела, что вещей Шубиной Т.А. в квартире нет.
Согласно показаниям свидетеля ФИО4, он находится в дружеских отношениях с Шубиным Андреем. Также он знал бывшую супругу Андрея. Они жили в квартире его матери по (адрес). Он приходил к ним в гости. В настоящее время они вместе не живут, расторгли брак. Со слов Андрея ему известно, что Татьяна выехала из квартиры. После этого он заходил в квартиру к Андрею, но вещей Татьяны и ребенка не видел.
Таким образом, поскольку семейные отношения ответчика с собственником спорного жилого помещения прекращены, за ответчиком не сохраняется право пользования данным жилым помещением.
Ответчиком не представлены доказательства заключения с собственником спорного жилого помещения соглашения о пользовании жилым помещением. Наличие регистрации у ответчика в спорном жилом помещении не порождает у нее право на дальнейшее проживание в квартире.
Кроме того, ответчиком не представлены доказательства того, что её имущественное положение и другие, заслуживающие внимания обстоятельства, не позволяют ей обеспечить себя иным жилым помещением.
Поскольку судом сделан вывод о том, что ответчик является бывшим членом семьи собственника, а соглашение с собственником по пользованию спорным жилым помещением не достигнуто, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований, по мнению суда, не имеется.
Сохранение регистрации в квартире ответчика нарушает права истца, поскольку она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, начисляемых на ответчика, которая сама не оплачивает их и не возмещает приходящуюся на нее долю.
Оценив изложенные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истца обоснованы, в связи с чем, считает необходимым признать Шубину Т.А. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес)
Настоящее решение после вступления его в законную силу, с учетом требований ст. 6 п. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации и требованиями п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации…», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 и п. 6.15 «Инструкции о применении Правил регистрации…», утвержденной Приказом МВД РФ от 23.10.1995 № 393, является основанием для снятия органом регистрационного учета ответчика Шубину Т.А. с регистрационного учета по адресу: (адрес)
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковые требования Шубиной Надежды Ивановны к Шубиной Татьяне Анатольевне.
Признать Шубину Татьяну Анатольевну прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес)
Копию решения в течение 3-х дней направить ответчику.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Володина Т.Э.