Гражданское дело № 2 – 531/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2011 года город Нижний Тагил

Тагилстроевский районный суд г. Нижнего Тагила Свердловской области в составе председательствующего судьи Колядина А.В.,

при секретаре Бересневой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Китиной ... к Пономареву ... о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Китина ... обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчику Пономареву ... требуя признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Свердловская область, г. Н. Тагил, (адрес) (далее – спорная квартира) и обязать органы регистрационного учета снять ответчика с регистрационного учета по адресу спорной квартиры.

В обоснование требований истец указала, что является собственником указанной спорной квартиры на основании договора дарения. На момент заключения договора дарения в квартире был зарегистрирован ответчик Пономарев ... не являющийся членом семьи истца. С момента принятия квартиры в дар ответчик в ней не проживал, расходов по оплате коммунальных услуг не нес. Местонахождение ответчика истцу не известно.

Истец желает распорядиться принадлежащим ей на праве собственности имуществом, продав его. Наличие регистрации ответчика в спорной квартире препятствует этому.

В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие в связи с нахождением в командировке в другом городе, требования поддерживает и просит их удовлетворить (телефонограмма – л.д. ...).

Ответчик Пономарев ... в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в установленном законом порядке.

Представитель ответчика – адвокат ФИО1, привлеченный к участию в деле на основании ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, действующая по ордеру от ../../.... г. №... (л.д. ...), исковые требования не признала в полном объеме, просила в удовлетворении требований истцу отказать.

Представитель третьего лица Отдела УФМС России по Свердловской области в Тагилстроевском районе г. Н. Тагила в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Обсудив с представителем ответчика, руководствуясь ст.ст. 48, 117, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд признал возможным рассмотреть гражданское дело по существу, при имеющейся явке.

Заслушав представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ (ч. 1).

Судом установлено, что истец Китина ... является собственником спорной квартиры на основании договора дарения жилого помещения от ../../.... г. (л.д. ...). Договор надлежащим образом оформлен, зарегистрирован органом юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности истца подтверждено свидетельством о государственной регистрации, выданным ../../.... г. (л.д. ...).

Судом установлено, что в спорной квартире зарегистрирован ответчик Пономарев ... и истец Китина ... (справка – л.д. ...).

Факт непроживания ответчика Пономарева ... в спорной квартире подтвержден показаниями свидетелей ФИО2 – ... истца, и ФИО3

Свидетель ФИО2 пояснила, что ответчик приходится ей супругом, спорная квартира ранее принадлежала ему по праву наследования. В благодарность за помощь ... Пономарева ...., последний подарил квартиру ФИО2 В свою очередь, ФИО2 решила подарить квартиру ... – истцу Китиной ... для проживания с ее семьей.

Свидетель ФИО2 также пояснила, что о том, где находится Пономарев .... в настоящее время ей не известно, так как ../../.... г. он попал в больницу, а после больницы домой не вернулся. Свидетелю известно лишь, что Пономарева ... забрала к себе его дочь от первого брака, место ее проживания свидетелю не известно.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку они не противоречат друг другу и согласуются с материалами дела.

Суд полагает, что сам по себе факт регистрации ответчика Пономарева ... в спорной квартире не порождает у него самостоятельного права пользования жилым помещением, поскольку является производным от прав собственника жилого помещения, его волеизъявления.

Из материалов дела следует, что начисления за коммунальные услуги по адресу спорной квартиры производятся из расчета на 2-х человек, что влечет за собой дополнительные расходы для истца (л.д. ...).

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом не установлено наличие какого-либо соглашения о порядке пользования спорной квартирой между истцом и ответчиком.

Требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу спорной квартиры решением суда является необоснованным и не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Исходя из содержания ст.ст. 9 и 10 Федерального закона РФ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в функции органа юстиции, каким является Федеральная регистрационная служба, не входит обязанность (право) осуществлять регистрацию граждан по месту жительства (месту пребывания), либо осуществлять снятие граждан с регистрационного учета.

Указанными функциями обладают административные органы в лице отделов Федеральной миграционной службы России, что закреплено ч. 2 ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713. Настоящие Правила в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Законом Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», жилищным, гражданским и другим законодательством Российской Федерации регулируют порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации (далее именуются - граждане) с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее именуется - регистрационный учет).

Указанной нормой установлено, что органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, в которых имеются территориальные органы Федеральной миграционной службы, являются эти территориальные органы, в остальных населенных пунктах - органы местного самоуправления.

Кроме того, Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 утвержден Перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию. Согласно пунктам 1, 2, 3 Перечня такими лицами также являются должностные лица, осуществляющие в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда Российской Федерации, жилищного фонда субъектов Российской Федерации, муниципального жилищного фонда, ответственные за регистрацию в жилых помещениях государственного и муниципального жилищного фонда; собственники, самостоятельно осуществляющие управление своими помещениями, или уполномоченные лица товарищества собственников жилья либо управляющей организации, ответственные за регистрацию в жилых помещениях частного жилищного фонда; уполномоченные лица органов управления жилищными и жилищно-строительными кооперативами, ответственные за регистрацию в жилых помещениях, находящихся в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов; уполномоченные должностные лица, ответственные за регистрацию в гостиницах, кемпингах, туристских базах, санаториях, домах отдыха, пансионатах, больницах, домах-интернатах для инвалидов, ветеранов, одиноких и престарелых, гостиницах-приютах и других учреждениях социального назначения.

Таким образом, в силу ст. 13 Гражданского процессуального кодекса РФ, указанные органы, при наличии решения суда о наличии (отсутствии) права гражданина пользоваться жилым помещением, осуществят соответствующие регистрационные действия.

Оценив установленные обстоятельства в их совокупности, руководствуясь ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд пришел к выводу о том, что требования истца в части признания Пономарева .... прекратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными, не противоречат закону, ввиду чего подлежат удовлетворению. В удовлетворении требования о снятии ответчика с регистрационного учета решением суда надлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Китиной ... к Пономареву ... – удовлетворить частично.

Признать Пономарева ..., родившегося ../../.... г., прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, город Нижний Тагил, (адрес)

В удовлетворении требования о возложении на регистрирующие органы обязанности снять Пономарева ... с регистрационного учета по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, город Нижний Тагил, ... – отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение десяти дней со дня его принятия, путем подачи кассационной жалобы через Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.

Судья А.В. Колядин