Гражданское дело № 2 – 531/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2011 года город Нижний Тагил

Тагилстроевский районный суд г. Нижнего Тагила Свердловской области в составе председательствующего судьи Колядина А.В.,

при секретаре Бересневой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степановой ... к Усольцеву ..., Усольцевой ..., Усольцеву ..., Нижегородцевой ... о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Степанова ... обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчикам Усольцеву ... Усольцевой ...., Усольцеву ... и Нижегородцевой ... требуя признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением – индивидуальным жилым домом, расположенным по адресу: Свердловская область, г. Н. Тагил, (адрес) (далее – спорный дом) и обязать Отделение УФМС России по Свердловской области в (адрес) снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование требований истец указала, что согласно договору купли-продажи от ../../.... г. Степанова (Усольцева) ... приобрела право собственности на спорный индивидуальный жилой дом по адресу: г. Н. Тагил, (адрес).

В ../../.... г. на постоянное место жительства в г. Н. Тагил переехали члены семьи бывшего мужа истца ФИО1 Поскольку для устройства на работу, получения медицинской помощи необходимо было иметь регистрацию, истец дала согласие на регистрацию ответчиков в своем доме, а также на временное проживание. Прожив в доме около 5-и месяцев, ответчики устроились на работу, решили жилищные вопросы и переехали на постоянное место жительства по адресу: г. Н. Тагил, (адрес) в общежитие.

Ответчики обещали в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по адресу спорного дома, однако до настоящего времени этого не сделали. В доме они не проживают с (адрес) имущества, личных вещей ответчиков в доме не имеется, они не обращались с заявлениями в правоохранительные органы о создании препятствий во вселении и пользовании домом.

Истец желает распорядиться принадлежащим ей на праве собственности имуществом, продав его. Наличие регистрации ответчика в спорном доме препятствует этому.

В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности от ../../.... г. №... (л.д. ...), доводы иска поддержала, просила требования удовлетворить.

Ответчики Усольцев ..., Усольцев ... в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д. ...).

Ответчики Усольцева ...., Нижегородцева ... подтвердили доводы истца, исковые требования признали в полном объеме.

Третье лицо, не заявляющее требований относительно предмета спора Усольцев ... в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в установленном законом порядке.

Представитель третьего лица Отдела УФМС России по Свердловской области в (адрес) г. Н. Тагила в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Обсудив с представителем истца ФИО2, ответчиками Усольцевой ... Нижегородцевой ... руководствуясь ст.ст. 48, 117, 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд признал возможным рассмотреть гражданское дело по существу, при имеющейся явке.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ (ч. 1).

Судом установлено, что истец Степанова ... (ранее Усольцева – л.д. ...) является собственником спорного дома на основании договора купли-продажи от ../../.... г. (л.д. ...). Договор надлежащим образом оформлен, зарегистрирован Нижнетагильским БТИ в соответствии с законодательством, действовавшим на момент заключения договора.

Судом установлено, что в спорном доме ../../.... г. зарегистрированы ответчики Усольцевы ...., и Нижегородцева ... а также истец Степанова ... и члены ее семьи (справка – л.д. ...).

Факт непроживания ответчиков в спорном доме подтвердили ответчики Усольцева ... и Нижегородцева ...

Признание ответчиками обстоятельств, на которые истец ссылается в обоснование своих доводов, в силу ч. 2 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса РФ освобождает истца от доказывания этих обстоятельств. Факт регистрации ответчиков по месту пребывания, указанный истцом, судом проверен и нашел свое подтверждение (л.д. ...).

Суд полагает, что сам по себе факт регистрации ответчиков в спорном доме не порождает у них самостоятельного права пользования жилым помещением, поскольку является производным от прав собственника жилого помещения, его волеизъявления.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом не установлено наличие какого-либо соглашения о порядке пользования спорным домом между истцом и ответчиками.

Требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу спорной квартиры решением суда является необоснованным и не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Во-первых, Отделение УФМС России по Свердловской области в (адрес) не является ответчиком по настоящему делу. Во-вторых, суду не представлено доказательств наличия спора между истцом и указанным юридическим лицом относительно отказа в снятии ответчиков с регистрационного учета. В-третьих, ч. 2 ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, установлено, что органы Федеральной миграционной службы осуществляют регистрационный учет граждан. Настоящие Правила в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Законом Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», жилищным, гражданским и другим законодательством Российской Федерации регулируют порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации (далее именуются - граждане) с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее именуется - регистрационный учет).

Указанной нормой установлено, что органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, в которых имеются территориальные органы Федеральной миграционной службы, являются эти территориальные органы, в остальных населенных пунктах - органы местного самоуправления.

Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 утвержден Перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию. Согласно пунктам 1, 2, 3 Перечня такими лицами также являются должностные лица, осуществляющие в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда Российской Федерации, жилищного фонда субъектов Российской Федерации, муниципального жилищного фонда, ответственные за регистрацию в жилых помещениях государственного и муниципального жилищного фонда; собственники, самостоятельно осуществляющие управление своими помещениями, или уполномоченные лица товарищества собственников жилья либо управляющей организации, ответственные за регистрацию в жилых помещениях частного жилищного фонда; уполномоченные лица органов управления жилищными и жилищно-строительными кооперативами, ответственные за регистрацию в жилых помещениях, находящихся в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов; уполномоченные должностные лица, ответственные за регистрацию в гостиницах, кемпингах, туристских базах, санаториях, домах отдыха, пансионатах, больницах, домах-интернатах для инвалидов, ветеранов, одиноких и престарелых, гостиницах-приютах и других учреждениях социального назначения.

Таким образом, в силу ст. 13 Гражданского процессуального кодекса РФ, указанные органы, при наличии решения суда о наличии (отсутствии) права гражданина пользоваться жилым помещением, осуществят соответствующие регистрационные действия.

Оценив установленные обстоятельства в их совокупности, опираясь на нормы материального права, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд пришел к выводу о том, что требования истца в части признания ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением являются обоснованными, не противоречат закону, ввиду чего подлежат удовлетворению. В удовлетворении требования о возложении на Отделение УФМС России по Свердловской области обязанности снять ответчиков с регистрационного учета надлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Степановой ... к Усольцеву ..., Усольцевой ..., Усольцеву ..., Нижегородцевой ... – удовлетворить частично.

Признать Усольцева ... ../../.... г. года рождения, Усольцеву ... ../../.... г. года рождения, Усольцева ... ../../.... г. года рождения, Нижегородцеву ... ../../.... г. года рождения прекратившими право пользования индивидуальным жилым домом, расположенным по адресу: Российская Федерация, город Нижний Тагил, (адрес)

Настоящее решение является юридическим основанием для снятия Усольцева ..., Усольцевой ..., Усольцева ..., Нижегородцевой ... с регистрационного учета по указанному адресу.

В удовлетворении требования Степановой ... о возложении на Отделение УФМС России по Свердловской области в (адрес) города Нижний Тагил обязанности снять Усольцева ..., Усольцеву ..., Усольцева ..., Нижегородцеву ... с регистрационного учета по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, город Нижний Тагил, (адрес) – отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение десяти дней со дня его принятия, путем подачи кассационной жалобы через Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.

Судья А.В. Колядин