...

...

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 мая 2011 года город Нижний Тагил

Тагилстроевский районный суд город Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Красаковой М.В. при секретаре Саначевой С.С., с участием старшего помощника Нижнетагильского транспортного прокурора Казак С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нижнетагильского транспортного прокурора к Тиморшиной З.М. о возложении обязанности устранить препятствия по пользованию земельным участком,

у с т а н о в и л:

истец - Нижнетагильский транспортный прокурор, действующий в интересах Российской Федерации, обратился в суд с иском к Тиморшиной З.М. о возложении на ответчика обязанности устранить препятствия по пользованию земельным участком, расположенным в полосе отвода Свердловской железной дороги – филиала ОАО «Российские железные дороги» по адресу: город Нижний Тагил ... км вблизи железнодорожных путей между ... пикетом в ... от контактной опоры ... освободив указанный земельный участок, убрав с него металлический гараж.

В обоснование заявленного требований истец указал, что 18.02.2011 года комиссией по станции Нижний Тагил проведено обследование полосы отвода железной дороги на предмет выявления фактов размещения металлических и капитальных гаражей. Проверено наличие договоров у землепользователей, фактического наличия земельных участков. В ходе проверки установлено, что в четной горловине вблизи железнодорожных путей на ... км между ... пикетом находятся 6 металлических гаражей, бесхозных, не используемых под транспорт.

По данному факту 15.03.2011 года в дежурную часть ЛОВД на станции Нижний Тагил поступило сообщение из Нижнетагильской транспортной прокуратуры о проверке материала в порядке статей 144-145 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации.

В ходе проверки был составлен протокол осмотра места происшествия ... км ... пикет. Установлено, что 6 металлических гаражей расположены в границе полосы отвода, данные гаражи являются заброшенными, так как не электрифицированы, завалены снегом и не имеют следов эксплуатации. Для установления владельцев данных гаражей были развешены объявления на гаражи с контактными телефонами.

Ведущий инженер службы управления имуществом Нижнетагильского региона Зарипов И.Х. пояснил, что по указанию начальника Свердловской железной дороги был произведен комиссионный осмотр, основной задачей данных осмотров является ликвидация несанкционированных занятий земельных участков под гаражи, также это влияет на антитеррористическую защищенность.

В ходе проверки установлен владелец гаража №... расположенного на ... км в ... м от контактной опоры №... Тиморшина З.М., которая пояснила, что данный гараж сделал и поставил ее муж ФИО5, который скончался ../../.... г.. Никаких документов на данный гараж у нее нет, так как он нигде не зарегистрирован. Муж его поставил, с разрешения начальства, когда работал на железной дороге. Установить владельцев остальных 5 гаражей не удалось.

29.03.2011 года было вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела в отношении ответчика и неустановленных лиц по факту незаконного занятия земельного участка в полосе отвода железной дороги по станции Нижний Тагил за отсутствием состава преступления.

Однако, статьей 9 Федерального закона «О железнодорожном транспорте в Российской Федерации» № 17-ФЗ от 10.01.2003 года земли железнодорожного транспорта должны использоваться в соответствии с земельным, градостроительным, экологическим, санитарным, противопожарным и иным законодательством Российской Федерации.

Согласно статьи 90 Земельного кодекса Российской Федерации свободные земельные участки на полосах отвода железных дорог в пределах земель железнодорожного транспорта могут передаваться в аренду гражданам и юридическим лицам для сельскохозяйственного использования, оказания услуг пассажирам, складирования грузов, устройства погрузочно-разгрузочных площадок, сооружения прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов) иных целей при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами.

При этом, согласно статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации, договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и расположенного в границах земель, зарезервированных для государственных или муниципальных нужд, заключается на срок, продолжительность которого не может превышать срок резервирования таких земель.

К договору субаренды применяются правила, установленные действующим законодательством, к договорам аренды. Согласно статьи 609 Гражданского Кодекса Российской Федерации, договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме. При этом в соответствии со статьей 26 Земельного кодекса Российской Федерации договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного срочного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Правом заключения договора субаренды данного земельного участка, согласно полномочий, закрепленных соответствующей доверенностью, наделен начальник Нижнетагильского отделения Свердловской железной дороги - филиала ОАО «РЖД».

В данном случае документом, удостоверяющим право пользования у Тиморшиной З.М. указанным участком, должен являться договор субаренды, заключенный между ответчиком и ОАО «РЖД». На момент проверки таковой договор отсутствовал.

Таким образом, оснований для нахождения в полосе отвода железной дороги у Тиморшиной З.М. гаража ..., расположенного на ... км вблизи железнодорожных путей между ... пикетом в ... м от контактной опоры ... станции Нижний Тагил, не имеется.

Ссылаясь на статьи 1, 35 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации», часть 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации, статью 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, часть 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец просит удовлетворить исковые требования.

Представитель истца - старший помощник прокурора Казак С.В. в судебном заседании поддержала исковые требований и просила обязать Тиморшину З.М. устранить препятствия по пользованию земельным участком, расположенным в полосе отвода Свердловской железной дороги – филиала ОАО «Российские железные дороги» по адресу: ... км вблизи железнодорожных путей между ... пикетом в ... м от контактной опоры ... освободив указанный земельный участок, убрав с него металлический гараж до 01.08.2011 года.

Ответчик Тиморшина З.М. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила суду, что гараж поставил муж, когда работал на железной дороге. Со слов мужа ответчику известно, что ему разрешили построить гараж. Ответчик пользуется гаражом, хранит в нем овощи.

Третье лицо Зарипов И.Х. в судебном заседании поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.

Представитель третьего лица ОАО «Российские железные дороги» в лице Свердловской железной дороги – филиала ОАО «РЖД» Рябов Ю.С., действующий на основании доверенности ... от ../../.... г. (л.д. ...), в судебном заседании поддержал исковые требования. В обоснование своей позиции указал, что в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации № 264 от 29.04.2006 года между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Свердловской области и Свердловской железной дорогой - филиалом ОАО «РЖД» заключен договор аренды земельного участка от ../../.... г. № ..., находящегося в федеральной собственности, с кадастровым номером ..., со следующим местоположением: (адрес), площадью ... кв.м. для его использования в целях обеспечения деятельности организации и эксплуатации объектов железнодорожного транспорта.

Указанный земельный участок передан арендатору по акту приема-передачи. Договор аренды заключен на 49 лет. До заключения данного договора ОАО «РЖД», как правопреемник ФГУП «Свердловская железная дорога», учитывая положение части 9 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» № 137-ФЗ от 25.10.2001 года, являлось законным пользователем вышеуказанного земельного участка на основании правоустанавливающих документов о бессрочном (постоянном) пользовании земельным участком Свердловской железной дороги.

18.02.2011 года выявлено, что часть вышеуказанного земельного участка используется Тиморшиной З.М. под размещение металлического гаража без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов.

Договор субаренды земельного участка, расположенного по адресу: (адрес) (адрес) км вблизи железнодорожных путей между (адрес) пикетом в (адрес) м от контактной опоры ... на котором находится гараж, Тиморшиной З.М. не заключался, каких-либо разрешительных документов на пользование данным земельным участком она не имеет. Следовательно, Тиморшина З.М. земельный участок под металлическим гаражом, входящий в полосу отвода, использует самовольно без каких-либо правоустанавливающих документов.

Расположенный на спорном земельном участке гараж объектом недвижимого имущества не является, в связи с чем, возможность его нахождения на земельном участке обусловлена наличием прав на землю. Тиморшина З.М. не имеет каких-либо законных прав на земельный участок, тем самым у нее не имеется и правовых оснований для размещения на земельном участке гаража, в связи с чем, занимаемый ее земельный участок подлежит освобождению.

Ответчик, установив гараж на земельном участке, принадлежащем на праве собственности Российской Федерации, ограничил право пользования, владения и распоряжения государства - Российской Федерации на указанный земельный участок и препятствует исполнению договорных обязательств по договору, заключенному с ОАО «РЖД» № от ../../.... г. № ....

Согласно статье 2 Федерального закона «О железнодорожном транспорте в Российской Федерации» от 10.01.2003 года № 17-ФЗ, полоса отвода железных дорог - земельные участки, прилегающие к железнодорожным путям, земельные участки, занятые железнодорожными путями или предназначенные для размещения таких путей, а также земельные участки, занятые или предназначенные для размещения железнодорожных станций, водоотводных и укрепительных устройств, защитных полос лесов вдоль железнодорожных путей, линий связи, устройств электроснабжения, производственных и иных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта. Полоса отвода железных дорог предназначена для обеспечения безопасности движения и эксплуатации транспортных и иных технических средств, связанных с перевозочным процессом, безопасности населения, нормальной эксплуатации инженерных сооружений и других объектов железнодорожного транспорта.

В силу пункта 2 статьи 76 Земельного кодека Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками (л.д. ... - отзыв).

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно договора аренды от 01.09.2006 года земельный участок с категорией земель – земли поселений, с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: (адрес), площадью ... кв.м. был предоставлен ОАО «Российские железный дороги» ТУФАУФИ по Свердловской области в аренду на 49 лет (л.д. ...). Как установлено в судебном заседании гараж, который занимает Тиморшина З.М., находится на указанном земельном участке, данный факт не оспаривался ответчиком.

Согласно указанного выше договора аренды у арендатора имеется право субаренды на здания, строения и сооружения, расположенных на участке, однако ответчик с заявлением о заключении договора субаренды спорного гаража в ОАО «РЖД» не обращалась. Данный факт также не оспаривался ответчиком в судебном заседании.

В соответствии с частью 2 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Согласно части 2 статьи 90 Земельного кодекса Российской Федерации свободные земельные участки на полосах отвода железных дорог в пределах земель железнодорожного транспорта могут передаваться в аренду гражданам и юридическим лицам для сельскохозяйственного использования, оказания услуг пассажирам, складирования грузов, устройства погрузочно-разгрузочных площадок, сооружения прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов) и иных целей при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами.

Исходя из буквального толкования вышеуказанных норм закона, обстоятельств, установленных в судебном заседании, исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку гараж находится на земельном участке, который незаконно занят ответчиком, доказательств обратного Тиморшиной З.М. в судебном заседании не представлено.

Поскольку истец при подаче иска от уплаты государственной пошлины в соответствии с пунктом 9 части 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации был освобожден, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика, не освобожденного от ее уплаты в порядке статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в размере 200 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также статьи 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, предоставляющей суду право отложить составление мотивированного решения на срок не более 5 дней со дня окончания разбирательства дела, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать Тиморшину З.М. устранить препятствия по пользованию земельным участком, расположенным в полосе отвода Свердловской железной дороги – филиала ОАО «Российские железные дороги» по адресу: (адрес) километр вблизи железнодорожных путей между ... пикетом в ... метрах от контактной опоры №... №... освободить указанный земельный участок, убрав с него металлический гараж в срок до 01 августа 2011 года.

Взыскать с Тиморшиной З.М. госпошлину в местный бюджет в размере 200 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 дней с момента изготовления решения уда в окончательной форме через Тагилстроевский районный суд.

На решение может быть принесено кассационное представление прокурора в указанные выше сроке и порядке.

Судья подпись М.В. Красакова