РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 02 июня 2011 г г. Н.Тагил Тагилстроевский районный суд г. Н.Тагила Свердловской области в составе судьи Самохвалова Д.А., при секретаре Садыковой Л.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукьяновой ... к Грушко ... о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Лукьянова М.С. обратилась с иском к ответчику и указала, что является собственником квартиры по (адрес) в г. Н.Тагиле на основании свидетельства о государственной регистрации права от ../../.... г., где проживает. По просьбе ответчика, она зарегистрировала Грушко в своей квартире с целью дальнейшего трудоустройства ответчика в г. Н.Тагиле, жить в её жилом помещении Грушко не собиралась. К ней в квартиру Грушко никогда не вселялась, вещи не завозила, не проживала и не живет, общее хозяйство не ведут, коммунальные платежи ответчик не оплачивает, место нахождения Грушко – не известно. Истец просит в соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, 304 Гражданского кодекса РФ признать Грушко С.П. не приобретшей право пользования жилым помещением по (адрес) в г. Н.Тагиле. В судебном заседании Лукьянова М.С. поддержала заявленные требования по указанным в иске основаниям. Ответчик Грушко С.П. о слушании дела уведомлялась по последнему известному месту жительства – (адрес) в г. Н.Тагиле (л.д.12,13), в судебное заседание не явилась, фактическое её место нахождения не установлено. Представитель ответчика – адвокат Демидова С.Н., действующая на основании ордера от 02.06.2011 г (л.д.17), привлеченный к участию в деле судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, полагает, что оснований для удовлетворения иска не имеется, просит в иске отказать. Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Принадлежность истцу, имеющей добрачную фамилию ФИО5 (л.д.7) на праве единоличной собственности двухкомнатной квартиры по (адрес) в г. Н.Тагиле подтверждается договором купли-продажи от ../../.... г., свидетельством о государственной регистрации права от ../../.... г. (л.д.5-6). Ответчик в родстве с истцом не состоит, бывшим собственником квартиры не является, право пользования Грушко квартирой указанным выше договором купли-продажи не предусмотрено. Грушко зарегистрирована в квартире истца с 06.03.2009 г по настоящее время согласно справки с места жительства (л.д.4), из которой также видно, что на момент приобретения истцом квартиры, ответчик в данном жилом помещении не проживала, регистрации не имела. В соответствии со ст. 30 ч.1,2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения могут быть отнесены иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Таким образом, закон предусматривает, что лица, не состоящие в родстве с собственником жилища приобретают право пользования жилым помещением в случае если они вселены в жилое помещение в качестве члена семьи и при вселении не было оговорено иное. В период с момента регистрации и по настоящее время Грушко в квартиру истца не вселялась, вещи не завозила, соответствующий договор о пользовании жилым помещением не заключала, коммунальные платежи не оплачивала, их оплачивает сама Лукьянова согласно представленных квитанций (л.д.18-47). Членом семьи собственника квартиры Грушко не является и никогда не являлась, общее хозяйство стороны не вели и в качестве члена семьи Лукьяновой ответчик в квартиру не вселялась, жилищно-коммунальные платежи и найм ответчик не оплачивала, вселять и заключать с нею договор найма истец не намерена, никаких вещей Грушко в квартире не имеется. Данные обстоятельства кроме истца подтвердили также свидетели ФИО5 и ФИО6, оснований не доверять которым у суда не имеется. В соответствии со ст. 35 ч.1 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Сама по себе регистрация гражданина не порождает возникновение жилищного права. При таких обстоятельствах основанного на законе или договоре найма права пользования жилым помещением у ответчика, несмотря на регистрацию, поскольку отсутствует соответствующее соглашение и правоотношения как члена семьи собственника, не возникло. Необходимости выселять ответчика у истца не имеется, поскольку в указанной квартире Грушко не проживает. Регистрация ответчика в жилом помещении истца нарушает право собственности Лукьяновой, поскольку она вынуждена оплачивать за ответчика жилищно-коммунальные платежи, затруднена возможность истца совершать сделки со своей квартирой. Доводы указанные истцом нашли подтверждение в судебном заседании и ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не опровергнуты. При таких обстоятельствах требование истца о признании Грушко С.П. не приобретшей право пользования жилым помещением обоснованно и подлежат удовлетворению. Настоящее решение суда после вступления его в законную силу, в соответствии с требованиями п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации…», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г и п. 13 «Административного регламента…», утвержденного Приказом ФМС России от 20.09.2007 г № 208 является основанием для снятия органом регистрационного учета Грушко ... ../../.... г. г.р. с регистрационного учета по (адрес)А-4 в г. Н.Тагиле. Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление удовлетворить. Признать Грушко ... не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: (адрес)А-4. Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Тагилстроевский районный суд г. Н.Тагила в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено 07 июня 2011 г. Судья Д.А.Самохвалов