Гражданское дело №... (9)2011 Мотивированное решение суда изготовлено ../../.... г.. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 16 июня 2011 года город Нижний Тагил Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего судьи Красаковой М.В. при секретаре Васильевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павличко М.П. к Летуновской В.В. о признании права собственности на земельный участок, у с т а н о в и л: истец Павличко М.П. обратился в суд с иском к Летуновской В.В. о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: (адрес). В обоснование заявленных требований истец указал, что в июне 1997 года купил садовый земельный участок, расположенный по адресу: (адрес). Данный участок принадлежал ФИО3 на основании решения главы администрации города Нижний Тагил №... от ../../.... г. о чем выдано свидетельство о праве собственности на землю за №... от ../../.... г.. Земельный участок истец купил у дочери собственника Летуновской В.В., уплатив ей два миллиона рублей, о чем 21.06.1997 года она выдала соответствующую расписку. В связи с тем, что ответчик не оформила своих наследственных прав после смерти ФИО3 и не подготовила необходимые документы для совершения сделки истец не может оформить свое право собственности на спорный земельный участок. ФИО3 умерла. Начиная с 1997 года истец фактически пользуется данным земельным участком, уплачивает за него предусмотренные в садоводческом товариществе необходимые сборы, постоянно использует данный участок, является членом данного садоводческого товарищества. Истец считает, что со своей стороны исполнил все необходимые действия, уплатив обусловленную соглашением сторон сумму. Ссылаясь на статьи 218, 549, 131 Гражданского кодекса Российской Федерации и статью 16 Федерального закона № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года, истец просил суд удовлетворить заявленные требования. Истец Павличко М.П. в судебном заседании поддержал исковые требования и просил их удовлетворить. Ответчик Летуновская В.В. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд признаёт исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что истец купил у ответчика земельный участок, расположенный по адресу: (адрес), указанное обстоятельство ответчик признает ... Указанный земельный участок принадлежал ФИО3 на основании свидетельства о праве собственности на землю от ../../.... г. №... ... ФИО3 умерла ../../.... г., что подтверждается свидетельством о смерти ... Истец Павличко М.П. принят в члены садоводческого некоммерческого товарищества коллективного сада ... находящегося по адресу: (адрес) на основании решения общего собрания от ../../.... г. и является фактическим владельцем садового (адрес), расположенного по третьей улице на садовом участке №..., членские взносы выплачены им за весь период пользования спорным садовым земельным участком полностью ... Летуновская В.В. является дочерью ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении ответчика, в котором ФИО3 указана матерью ФИО4, ../../.... г. года рождения ... записью акта о заключении брака №... от ../../.... г. ... согласно которому ФИО6 заключила брак с ФИО7, сменив фамилию на «Постникову», согласно записи акта о расторжении брака №... от ../../.... г. брак между ФИО7 и ФИО8 был расторгнут ... впоследствии истец заключила брак с ФИО9, сменив фамилию на «Летуновская» ... После смерти ФИО3 наследственного дела не заводилось, что подтверждается имеющимися в материалах дела ответами нотариусов г. Н. Тагил и (адрес) (л.д. 29, 35,37,40,42,47,54). В соответствии с частью 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В соответствии со статьей 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах. В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Согласно статье 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Исходя из обстоятельств дела, установленных судом, а также в силу того, что ответчик, является наследником первой очереди по закону, других наследников на спорное имущество до настоящего времени нет и имущество не унаследовано другими лицами в предусмотренном законом порядке, фактически приняв наследство после смерти матери, ответчик распорядилась им, продав истцу, который пользуется указанным участком более 13 лет, суд в силу вышеуказанных норм закона, а также в силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствие с которой право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (часть 2), а также в силу статьи 549 Гражданского кодекса Российской Федерации, указывающей, что по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130) и руководствуясь статьей 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в соответствие с которой в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом, исковые требования Павличко М.П. подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также статьей 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, предоставляющей суду право отложить составление мотивированного решения на срок не более 5 дней со дня окончания разбирательства дела, суд Р Е Ш И Л: Признать право собственности Павличко М.П. на земельный участок, расположенный по адресу: (адрес) Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил в течение 10 дней с момента изготовления судом мотивированного решения суда. Судья подпись М.В. Красакова