Гражданское дело №... (9) 2011

Мотивированное решение изготовлено ../../.... г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июня 2011 года город Нижний Тагил

Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего судьи Красаковой М.В. при секретаре Васильевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабиковой И.В. к Жилищно-строительному кооперативу № 75 о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Бабикова И.В. обратилась в суд с иском к ЖСК № 75 о признании права собственности в жилом помещении – двухкомнатной кооперативной квартире, расположенной по адресу: (адрес).

В обоснование заявленных требований истец указал, что в спорной квартире зарегистрирована и проживает с ../../.... г.. В настоящее время вместе с истцом в квартире зарегистрирована и проживает ее дочь Бабикова Е.М.

Фактически истец с ../../.... г. является членом ЖСК № 75 на основании решения общего собрания от ../../.... г.. Первоначальный паевой взнос в размере 2400 рублей был выплачен истцом в августе ../../.... г. года. Паевой взнос полностью в размере 5450 рублей 33 копейки выплачен истцом ../../.... г..

../../.... г. исполнительны комитетом Тагилстроевского районного Совета народных депутатов города Нижний Тагил истцу был выдан ордер №.... Квартира была предоставлена на семью из трех человек: истца, мужа Бабикова М.В. и бабушку истца - Полянскую В.К.

В данную квартиру истец с семьей вселилась в ../../.... г. года. Однако в установленном законном порядке не зарегистрировала право собственности на свое имя. Тем самым, в настоящее время по документам истец не является собственником квартиры и в связи с этим, не может ей распорядиться. С ../../.... г. года истец пользуется и владеет квартирой, как собственник. Оплачивает коммунальные услуги, оплачивает налоги. В квартире в настоящее время проживает истец и ее дочь Бабикова Е.М.

В связи с тем, что паевой взнос за квартиру был выплачен в период брака с Бабиковым М.В., квартира является совместно нажитым имуществом супругов. Бабиков М.В. на квартиру не претендует. В настоящее время брак с Бабиковым М.В. расторгнут ../../.... г..

Истец Бабикова И.В. в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания ...). В материалах дела имеется заявление истца о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования истец поддерживает (...

Ответчик ЖСК № 75 в лице своего представителя в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (...). В материалах дела имеется возражение председателя кооператива относительно исковых требований, в которых указано, что исходя из пункта 2 статьи 38 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком является лицо, явно или мнимо нарушившее права, свободы и законные интересы истца.

В соответствии с пунктом 1 статьи 129 Жилищного кодекса Российской Федерации член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью, что истец исполнила в полном объеме.

В соответствии со статьей 5 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» участниками отношений, возникающих при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, являются собственники недвижимого имущества и обладатели иных подлежащих государственной регистрации прав на него с одной стороны, и органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, - с другой. Кооператив не участвует в государственной регистрации прав на недвижимое имущество своих членов, так же это не оговаривается уставом ЖСК № 75. Являясь членом кооператива, истец беспрепятственно во внесудебном порядке могла получить заверенную копию устава ЖСК № 75 и копии регистрационных документов, но этим правом не воспользовалась.

Из вышеизложенного следует, что истцу не требуется признание кооператива на право собственности жилого помещения, так же кооператив не препятствует регистрации права собственности на недвижимое имущество истца, в связи с этим кооператив является ненадлежащим ответчиком.

В возражениях также указана просьба ответчика о рассмотрении дела в отсутствие представителя (...).

Третье лицо Полянская В.К. в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания (...). В материалах дела имеется заявление третьего лица о рассмотрении дела в ее отсутствие, против исковых требований третье лицо не возражает (...).

Третье лицо Бабиков М.В. в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания (...). В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против исковых требований третье лицо не возражает (...).

Третье лицо Бабикова Е.М. в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом (...). В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против исковых требований третье лицо не возражает (...).

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в лице своего представителя в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (...). В материалах дела имеется ходатайство и.о. начальника Нижнетагильского отдела Управления Росреестра по Свердловской области ФИО6 о рассмотрении дела в отсутствие представителя (...).

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ЖСК № 75 является юридическим лицом, что подтверждается свидетельством о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц (...).

Истец является нанимателем спорной квартиры, квартира была предоставлена на состав семьи: Бабикова М.В. – мужа истца, Полянскую В.К. – бабушку истца (...).

Согласно справке от 22.01.2011 года истец является членом ЖСК № 75, ею был выплачен паевой взнос в размере 5450 рублей 33 копейки (...).

В настоящее время в спорной квартире зарегистрирована истец и ее дочь Бабикова Е.М., что подтверждается копией поквартирной карточки (...).

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

Член жилищного, жилищно-строительного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Исходя из буквального толкования вышеуказанных норм закона, обстоятельств по делу, установленных судом о том, что истцом выплачен паевой взнос за спорную квартиру в полном объеме,а также в силу отсутствия возражений по исковым требованиям истца со стороны ответчика, так как ответчиком не оспаривается право собственности истца на спорную квартиру, исковые требования Бабиковой И.В. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 214 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также статьей 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, предоставляющей суду право отложить составление полного мотивированного решения суда на срок не более 5 дней с момента окончания судебного разбирательства по делу, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Бабиковой И.В., ../../.... г. года рождения, право собственности на (адрес), расположенную в (адрес).

Копию решения в течение 5 дней со дня принятия решения суда в окончательной форме направить истцу, ответчику, третьим лицам.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 дней с момента изготовления решения суда в окончательной форме, через суд, вынесший данное решение.

Судья подпись М.В. Красакова