Гражданское дело № 2-725(9)2011 Мотивированное решение изготовлено ../../.... г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 12 июля 2011 года город Нижний Тагил Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего судьи Красаковой М.В. при секретаре Саначевой С.С., с участием адвоката Жуганова В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дедюева П.Я. к Зюзину Я.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, у с т а н о в и л: истец Дедюев П.Я. обратился в суд с иском к ответчику Зюзину Я.М. о признании Зюзина Я.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес) В обоснование исковых требований истец указал, что является нанимателем жилой площади по адресу: (адрес) с 19.04.1983 года. В спорной квартире с 13.07.1988 года был также зарегистрирован ответчик Зюзин Я.М. С 2008 года ответчик Зюзин Я.М. по данному адресу не проживает и место его пребывания истцу не известно. Обязанности по найму ответчик не выполняет, коммунальные услуги не оплачивает. Зюзин Я.М. не является членом семьи Дедюева П.Я. Истец не может оплачивать коммунальные услуги, так как находится на пенсии. С 2009 года ответчик Зюзин Я.М. уклоняется от воинской службы и находится в розыске. Истец Дедюев П.Я. в судебном заседании поддержал исковые требования и просил их удовлетворить. Дополнительно суду пояснил, что ответчик является внуком его умершей жены и родственником истца не является. Ответчика истец из квартиры не выгонял, не препятствовал его проживанию в ней. Ответчик Зюзин Я.М. в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется рапорт участкового инспектора ОМ №... УВД г. Н. Тагил и Горноуральского городского округа, согласно которому установлено, что ответчик Зюзин Я.М. по адресу: (адрес) не проживает ... В связи с тем, что фактическое место проживания ответчика не известно, суд в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел необходимым назначить адвоката в качестве представителя ответчика Зюзина Я.М. В судебном заседании представитель ответчика адвокат Жуганов В.В., действующий на основании ордера от ../../.... г. №... ... исковые требования не признал, поскольку не знает позицию ответчика. Третье лицо администрация города Нижний Тагил в лице своего представителя в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом ... В материалах дела имеется отзыв заместителя начальника правового управления администрации города Нижний Тагил ФИО12. о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика ... Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, основывая свои выводы на следующем. Судом установлено, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес) ... В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы: истец, ФИО6, ответчик, ФИО7 ... Истец оплачивает услуги за найм, коммунальные услуги за спорное жилое помещение ... Пункт 1 статьи 6 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. В соответствие с пунктом 2 указанной статьи действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных данным Кодексом. Согласно статье 5 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным законом. Пункт 3 статьи 6 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что действие акта жилищного законодательства в жилищных отношениях, возникших до его введения в действие, может быть распространено на права и обязанности участников этих отношений, которые возникли уже после введения акта в действие. То есть, жилищное отношение до введения акта жилищного законодательства регулируется ранее действующими нормами, а после введения акта в действие - уже новыми нормами. Статья 10 Жилищного кодекса РСФСР предусматривала, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом. Статья 3 Жилищного кодекса Российской Федерации также указывает, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами (часть 4). В соответствии со статьей 50 Жилищного кодекса РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями. Статья 51 Жилищного кодекса РСФСР указывает, что договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер. В договоре найма жилого помещения определяются права и обязанности сторон по пользованию жилыми помещениями. Статья 53 Жилищного кодекса РСФСР определяет, что члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора (ч. 1). К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство (ч. 2). Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи (ч. 3). Согласно статье 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч. 1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3). Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4). В пункте 32 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Исходя из обстоятельств установленных судом о том, что ответчик добровольно не пользуется жилым помещением, каких-либо требований не предъявляет, не несет бремя содержания жилого помещения, в котором зарегистрирован. При данных обстоятельствах суд не находит оснований для сохранения за ответчиком права на спорную квартиру. На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также статьи 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, предоставляющей суду право отложить составление мотивированного решения на срок не более 5 дней со дня окончания разбирательства дела суд Р Е Ш И Л: Признать Зюзина Я.М. , ../../.... г. года рождения прекратившим право пользования жилой квартирой (адрес) Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 дней с момента изготовления решения суда в окончательной форме через Тагилстроевский районный суд. Судья подпись М.В. Красакова