Мотивированное решение изготовлено

26 августа 2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 августа 2011 года город Нижний Тагил

Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе судьи Володиной Т.Э.,

с участием помощника прокурора Тагилстроевского района города Нижний Тагил Волковой М.Н.,

при секретаре - Серебряковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1030 по иску Окраса А.С. к Окраса Т.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Окраса А.С. обратился в суд с иском к Окраса Т.А. и просит признать ее прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес) и выселить ее из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование исковых требований истец указал, что ../../.... г. он зарегистрировал свою бывшую супругу на постоянное место жительства в (адрес) в городе Нижний Тагил Свердловской области, принадлежащую ему на праве единоличной собственности еще до регистрации брака с ответчиком. ../../.... г. брак с ответчиком расторгнут на основании решения мирового судьи. У ответчика есть другое жилое помещение, где она может проживать. Добровольно ответчик не желает выехать из спорного жилого помещения и прекратить право пользования им. Так как ответчик перестала быть членом семьи истца, он желает прекратить ее право пользования спорной квартирой.

В судебном заседании истец Окраса А.С. поддержал заявленные требования по изложенным в заявлении основаниям, просил удовлетворить в полном объеме, суду пояснил, что с ответчиком он состоял в браке с ../../.... г., совместных детей не имеют. Брак между нами расторгнут в ../../.... г.. Квартира по адресу: (адрес) была предоставлена ему и приватизирована им в 1994 году до регистрации брака. В 2009 году он зарегистрировал ответчика в квартиру в качестве своей супруги, поскольку она продала принадлежащую ей квартиру по адресу: (адрес) для улучшения жилищных условий её дочерью. В феврале 2011 года ответчик выехала из квартиры по адресу: (адрес) вывезла свои личные вещи. Учитывая, что ответчик является бывшим членом его семьи, соглашение о пользовании квартирной они не заключали, он просит признать её прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес) и выселить её без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик Окраса Т.А. исковые требования не признала в полном объеме, суду пояснила, что в 2008 году по общему согласию с истцом она продала принадлежащую ей квартиру по адресу: (адрес), чтобы помочь дочери приобрести другое жилье. В связи с этим, истец прописал её к себе в квартиру, в которой они проживали с ним. В мае 2011 года он попросил её выехать из квартиры. В настоящее время она снимает квартиру по адресу: (адрес) она не имеет возможности прописаться в другое жилое помещение, и просила сохранить за ней регистрацию до решения вопроса о регистрации в другом каком-либо жилом помещений. Намерений проживать в квартире по адресу: (адрес) у нее нет, вещи она практически все вывезла, за исключением тех, которых ответчик отказался ей вернуть. Она пыталась решить с бывшим супругом вопрос о сохранении регистрации, но он не согласен.

Выслушав доводы истца, ответчика, изучив материалы дела, с учетом заключения прокурора, полагавшего, что требование о выселении не подлежащим удовлетворению, поскольку ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Указанное правило содержится и в п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1).

На основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие, заслуживающие внимания обстоятельства, не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4).

В судебном заседании установлено, что Окраса А.С. является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес) Право собственности на данное жилое помещение у истца возникло на основании договора передачи квартиры в собственность от ../../.... г. (л.д. 5). Права собственности на спорное жилое помещение в Н. Тагильском БТИ (л.д. 5 оборот).

Судом достоверно установлено, что спорное жилое помещение приобретено истцом до регистрации брака с Окраса Т.А., следовательно, оно не является совместным имуществом супругов Окраса.

Как собственник жилого помещения, истец, осуществляя право владения и распоряжения принадлежащим ему имуществом, предоставил его в пользование своей супруге - Окраса Т.А., с которой состоял в браке с ../../.... г., что следует из ксерокопии свидетельства о заключении брака (л.д. 6), совместных детей не имеют. Таким образом, ответчик Окраса Т.А. была вселена в спорное жилое помещение на законных основаниях в качестве члена семьи собственника.

В судебном заседании установлено, что ответчик Окраса Т.А. перестала быть членом семьи собственника спорного жилого помещения Окраса А.С., поскольку брак между ними был прекращен ../../.... г. (л.д. 29). Данный факт ответчиком не оспорен и не опровергнут.

По утверждению истца, ответчик в квартире не проживает с февраля 2011 года, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют. Как следует из пояснений ответчика, она не проживает в квартире с мая 2011 года, и проживать в ней не собирается, ей нужна только регистрация, поскольку другого жилого помещения, в котором она могла быть зарегистрирована, она не имеет.

Таким образом, судом установлено, что Окраса Т.А., вселенная в качестве члена семьи собственника жилого помещения, перестала быть членом семьи собственника спорного жилого помещения, не пользуется им, следовательно, за ней не сохраняется право пользования спорным жилым помещением. По утверждению ответчика, соглашения по пользованию жилым помещением с истцом не достигнуто. Ответчик проживает в другом жилом помещении, намерений проживать в спорном жилом помещении не имеет.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик перестал быть членом семьи собственника жилого помещения, не проживает в нем, право пользования жилым помещением у ответчика, несмотря на регистрацию в спорном жилом помещении, прекращено.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 25.04.1995 № 3-П, регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище.

Факт регистрации (прописки) гражданина в жилом помещении сам по себе не влечет возникновения у него права пользования этим жилым помещением, даже если он зарегистрирован в нем в установленном законом порядке.

Сохранение ответчиком регистрации в спорном жилом помещении нарушает права истца, поскольку на ответчика начисляются коммунальные платежи, которые вынужден оплачивать истец, что влечет для него дополнительные расходы, которые ответчиком не возмещаются.

Факт отсутствия у ответчика другого жилого помещения (л.д. 23, 24), не является основанием для сохранения регистрации ответчика в спорном жилом помещении, тем более, никакого соглашения о пользовании спорным жилым помещением она с истцом не заключала.

Оценив изложенные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истца законны и обоснованы, в связи с чем, ответчика Окраса Т.А. необходимо признать прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. (адрес)

Настоящее решение после вступления его в законную силу, с учетом п. 1 ст. 6 Гражданского кодекса Российской Федерации и требованиями п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, и п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС Российской Федерации от 20.09.2007 № 208, является основанием для снятия органом регистрационного учета Окраса Т.А. с регистрационного учета по адресу: г. (адрес)

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По утверждению истца, ответчик выехала из спорной квартиры в феврале 2011 года, по утверждению ответчика, - в мае 2011 года, все личные вещи ответчик из квартиры вывезла.

Таким образом, учитывая изложенные обстоятельства, и тот факт, что ответчик Окраса Т.А. выехала из квартиры, добровольно исполнив требования истца, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца в части выселения Окраса Т.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес)

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Окраса Т.А. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Свердловская область, город Нижний Тагил, (адрес)

В удовлетворении исковых требований Окраса А.С. к Окраса Т.А. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: Свердловская область, город Нижний Тагил, (адрес), без предоставления другого жилого помещения, отказать.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения с подачей жалобы через Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.

Судья Володина Т.Э.