Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 сентября 2011 года город Нижний Тагил

Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе судьи Володиной Т.Э.,

при секретаре - Бусыгиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-990 по иску Акимовой Н.В. к Стародубову Б.Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Акимова Н.В. обратилась в суд с иском к Стародубову Б.Н. и просит признать его не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: (адрес).

В обоснование исковых требований истец указала, что является собственником жилого дома с участком, расположенным по адресу: (адрес). Кроме нее на данной жилой площади зарегистрированы ее дети: Низова Е.А., ../../.... г. года рождения, Низова А.А. ../../.... г. года рождения, Низова К.А., ../../.... г. года рождения, внучки: ФИО1, ../../.... г. года рождения, ФИО3, ../../.... г. года рождения, внук ФИО6, ../../.... г. года рождения, и ответчик - Стародубов Б.Н., ../../.... г. года рождения, который является знакомым подруги истца. Стародубов Б.Н. никогда не проживал в спорном жилом помещении, был прописан по просьбе подруги для трудоустройства. В настоящее время все расходы содержания жилого помещения несет истец. В добровольном порядке ответчик сниматься с регистрационного учета не желает, членом семьи не является, его фактическое место жительства не известно.

В судебном заседании истец Акимова Н.В. поддержала исковые требования по изложенным в заявлении основаниям, просила их удовлетворить, признать Стародубова Б.Н. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), суду пояснила, что она по просьбе своей знакомой, которая жила с ней по соседству, зарегистрировала в дом Стародубова Б.Н. После смерти знакомой и её отца дочь знакомой выгнала Стародубова Б.Н. из дома. Она очень редко встречала его, предлагала ему сняться с регистрационного учета, но он этого не сделал. На него начисляются коммунальные платежи, которые он не оплачивает. Жилой дом по адресу: (адрес), принадлежит ей на праве единоличной собственности, в доме проживают её дочери. Ответчик никогда в дом не вселялся, его вещей в доме нет.

Ответчик Стародубов Б.Н. в судебное заседание не явился, место пребывания его суду неизвестно. Последнее известное место жительства ответчика согласно исковому заявлению - (адрес) (л.д. 2). Факт регистрации ответчика по указанному адресу подтверждается справкой МУ «Служба правовых отношений» (л.д. 4).

В соответствии со ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего места жительства ответчика.

Согласно ст. 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Судебная повестка, направленная Стародубову Б.Н., вернулась с отметкой почтового отделения «истек срок хранения» (л.д. 29 оборот).

Таким образом, по мнению суда, судебное извещение, направленное по последнему известному месту жительства ответчика Стародубова Б.Н., считается доставленным ответчику, в связи с чем, суд определил возможным в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие ответчика Стародубова Б.Н., признавая надлежащим его извещение о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель ответчика Стародубова Б.Н. - адвокат Кононова Ю.С., назначенная судом в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (л.д. 7-8), действующая на основании ордера от ../../.... г. №... (л.д. 40), с исковыми требованиями Акимовой не согласилась, поскольку ей неизвестна позиция Стародубова Б.Н., неизвестно, по какой причине он не проживает в доме, в связи с чем, просила в иске отказать.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Низова Е.А., привлеченная к участию в деле на основании определения суда от 18.07.2011 (л.д. 7-8), поддержала требования истца, суду пояснила, что со слов мамы ей известно, что мама по чье-то просьбе прописала Стародубова к себе в дом. Он никогда в дом не вселялся, не претендовал на вселение. На его имя приходят какие-то письма, разыскивается милиция.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Низова А.А., привлеченная к участию в деле на основании определения суда от 18.07.2011 (л.д. 7-8), поддержала требования и доводы истца.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Низова К.А., привлеченная к участию в деле на основании определения суда от 18.07.2011 (л.д. 7-8), поддержала требования и доводы истца.

С учётом мнения участников судебного разбирательства, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие надлежащим образом извещенного ответчика, не явившегося в судебное заседание.

Выслушав доводы истца, представителя ответчика, третьих лиц, допросив свидетелей, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Указанное правило содержится и в ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Акимова Н.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: (адрес). Данный факт подтверждается договором купли-продажи от ../../.... г. (л.д. 6), справкой ФСО ГУП «Областной центр недвижимости» - «Нижнетагильское БТИ и РН» от ../../.... г. (л.д. 23).

Согласно справке МУ «Служба правовых отношений», по адресу: (адрес), зарегистрированы: Акимова Н.В., Низова А.А., Низова Е.А., Низова К.А., ФИО2, ФИО3, ФИО6 и ответчик Стародубов Б.Н., который зарегистрирован ../../.... г. (л.д. 4).

Данный факт также подтверждается поквартирной карточкой и карточкой регистрации ответчика (л.д. 17).

Судом установлено, что Стародубов Б.Н. не является членом семьи истца, никогда не вселялся в спорное жилое помещение, у истца не было намерений вселять ответчика и заключать с ним договор поднайма, никаких вещей, принадлежащих ответчику, в доме не имеется.

То обстоятельство, что ответчик никогда не вселялся в спорное жилое помещение, не оспаривается самим ответчиком и подтверждается допрошенными в судебном заседании свидетелями.

Так свидетель ФИО5 показала суда, что Акимову Н.В. знает около 50-ти лет, они живут по соседству, дружат. Стародубова Б.Н. она не знает. Акимова Н.В. ей рассказывала, что прописала его в дом, а сейчас не может его найти, чтобы он выписался. Ей известно, что Стародубов Б.Н. в дом не вселялся, не жил в доме. Она постоянно приходит в гости к Акимовой Н.В. и никаких посторонних мужчин, кроме родственников в доме не видела.

Согласно показаниям свидетеля ФИО4, Акимову Н.В. она знает с 1995 года, живут рядом. У Акимовой Н.В. в доме живут три дочери, внучки и она сама. Стародубова Б.Н. она не знает, никогда не видела. Ей известно, что Стародубова Н.В. прописала его в дом по просьбе подруги. Она часто приходит к Акимовой Н.В. в дом, но посторонних мужчин кроме родственников в доме не видела.

Достоверность показаний допрошенных свидетелей не вызывает у суда сомнений, какой-либо заинтересованности указанных лиц в исходе дела судом не установлено, в связи с чем, суд принимает показания данных свидетелей в качестве доказательства по делу.

Как установлено в судебном заседании, ответчик не является членом семьи истца, в спорное жилое помещение никогда не вселялся и с истцом не проживал в данном жилом помещении.

В соответствии с подп. «а» п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации Пленума Верховного Суда от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Ответчик не воспользовался своим правом на проживание в спорном жилом помещении, что даёт основание считать его не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, не вселялся в спорное жилое помещение, право пользования жилым помещением у ответчика, несмотря на регистрацию в спорном жилом помещении, не возникло.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 25.04.1995 № 3-П, регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище.

Факт регистрации (прописки) гражданина в жилом помещении сам по себе не влечет возникновения у него права пользования этим жилым помещением, даже если он зарегистрирован в нем в установленном законом порядке.

Сохранение ответчиком регистрации в спорном жилом помещении нарушает права истца, поскольку на ответчика начисляются коммунальные платежи, которые вынуждена оплачивать истец, и которые ответчиком не возмещаются.

Отсутствие у ответчика другого жилого помещения (л.д. 21, 22), не является основанием для сохранения регистрации ответчика в спорном жилом помещении.

Оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании Стародубова Б.Н. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), обоснованы и подлежат удовлетворению.

Настоящее решение после вступления его в законную силу, с учетом п. 1 ст. 6 Гражданского кодекса Российской Федерации и требованиями п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, и п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС Российской Федерации от 20.09.2007 № 208, является основанием для снятия органом регистрационного учета Стародубова Б.Н. с регистрационного учета по адресу: (адрес).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать Стародубова Б.Н. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес).

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 дней со дня вынесения решения с подачей жалобы через Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.

Судья Володина Т.Э.