ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 13 сентября 2011 г г. Н.Тагил Тагилстроевский районный суд г. Н.Тагила Свердловской области в составе судьи Самохвалова Д.А., при секретаре Трескиной О.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Верескова ... к ... о признании права собственности на гаражный бокс, УСТАНОВИЛ: Вересков Ю.Е. – инвалид 2 группы с детства обратился с иском к ответчику и указал, что является собственником гаражного бокса площадью 39,8 кв.м. расположенного в микрорайоне 1/3 в районе жилого (адрес) в гор. Н.Тагиле, который состоит на кадастровом учете. Решением исполкома Нижнетагильского городского Совета депутатов трудящихся №... от ../../.... г. ему, как инвалиду 2 группы была разрешена установка гаража для хранения автотранспорта в указанном месте. ../../.... г. главным управлением архитектуры и градостроительства г. Н.Тагила была разрешена замена места строительства гаража на противоположную сторону гаражного ряда, где он и выстроил капитальный гараж в 1992 г, однако в установленном порядке право собственности не зарегистрировал. С момента постройки, он владеет и пользуется гаражом как собственник, хранит там автомобиль, ранее оплачивал электроэнергию, производит необходимый текущий ремонт. В соответствии со ст. 218, 234, 305 Гражданского кодекса РФ, истец просит признать за ним право собственности на указанный гаражный бокс. В судебном заседании Вересков Ю.Е. .... заявленные требования поддержал по указанным в иске основаниям, пояснил, что в месте строительства гаража гаражный кооператив не создавался, каждый владелец самостоятельно строил гараж и он в 1992 г построил гараж на фундаменте из шлакоблока и крыша из бетонных плит – своими силами. Он непрерывно и открыто владеет гаражом с 1992 г. ... никогда и никаких претензий о сносе гаража не предъявляла. Ответчик – ... о слушании дела надлежаще извещен повесткой (л.д.27,33), в судебное заседание его представитель не явился. Доказательств уважительности причин неявки, а также возражений против иска суду не представил. Третьи лица – ... по (адрес) уведомлено повесткой, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. Управление ... уведомлено, его представитель в суд не явился, в письме на обращение истца рекомендовали обратиться в суд для признания права собственности на гараж (л.д.21-23,37-39). Дело с согласия истца рассматривается в заочном порядке по представленным суду доказательствам. Выслушав доводы истца, допросив свидетелей и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. В соответствии со ст. 218 п.1 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В силу ст. 219 Гражданского кодекса РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Уведомление Росреестра по Свердловской области подтверждает, что право собственности на спорный гаражный бокс не зарегистрировано (л.д.36). Решением органа местного самоуправления – Исполкома Нижнетагильского городского комитета депутатов трудящихся от ../../.... г. №... ... Верескову Ю.Е. разрешена установка гаража для хранения автотранспорта в микрорайоне 1/3 по (адрес) (л.д.3), что при отсутствии возражений ответчика расценивается судом как выделение земельного участка под строительство гаража. Конкретное место строительство истцом согласовано с Главным управлением архитектуры и градостроительства г. Н.Тагила, в том числе размещение гаража вместо первоначально обозначенного места с торца гаражного ряда, с другого торца гаражного ряда в микрорайоне 1/3 по (адрес) возле жилого (адрес), что видно из плана на местности с соответствующей визой главного архитектора города (л.д.4). На отведенном истцу для строительства месте, в 1992 г Вересков построил капитальный гараж, являющийся объектом недвижимости – на фундаменте из шлакоблоков, крыша – из бетонных плит, поставил гаражный бокс на кадастровый учет в органе БТИ с присвоением инвентарного номера ..., по которому номера помещений гаража 1,1а, общая площадь бокса 39,8 кв.м (л.д.5-8), оформил кадастровый паспорт земельного участка (л.д.9-13), однако в связи с отсутствием в месте постройки гаражного кооператива, зарегистрировать право собственности на свой гараж не смог. В соответствии со ст. 234 п.1 Гражданского кодекса РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Допрошенные судом свидетели ... А.К. и ... А.В. подтвердили, что истец открыто владеет и пользуется построенным им самим спорных гаражным боксом в микрорайоне 1/3 по (адрес) с 1992 г по настоящее время, ставит туда автомобиль, сведений о претензиях со стороны ответчика у них нет. В исходе дела свидетели не заинтересованы, поэтому оснований не доверять их показаниям у суда не имеется, показания свидетелей суд кладет в основу решения. Открытое, непрерывное и добросовестное владение построенным в 1992 г гаражным боксом подтвердил и сам истец, что ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ не опровергнуто. Правило ст. 222 Гражданского кодекса РФ о самовольной постройке на спорный гаражный бокс не распространяется в силу указанного выше, поскольку построенный истцом с разрешения органа местного самоуправления на выделенном месте гаражный бокс по смыслу указанной нормы закона, не является самовольной постройкой. Поскольку доводы истца не опровергнуты, ... Вересков Ю.Е. (л.д.15) добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом – гаражным боксом в микрорайоне 1/3 в районе жилого (адрес) в (адрес), то в соответствии с требованиями ст. 218 п.1 и 234 п.1 Гражданского кодекса РФ, суд находит заявленные им требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. От уплаты госпошлины стороны освобождены, поэтому госпошлина взысканию и уплате не подлежит (ст. 103 ч.4 ГПК РФ). Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление удовлетворить. Признать за Вересковым ... право собственности на гаражный бокс общей площадью 39,8 кв.м. (инвентарный номер ... номера помещений на поэтажном плане 1,1а, расположенный в микрорайоне 1/3 в районе жилого (адрес)А по (адрес) в (адрес). Направить ... в течение 3 дней копию заочного решения. ...» вправе подать в Тагилстроевский районный суд г. Н.Тагила, вынесший настоящее заочное решение заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ей копии этого решения. Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Тагилстроевский районный суд г. Н.Тагила в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано- в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное заочное решение изготовлено 19 сентября 2011 г. Судья Д.А.Самохвалов