РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 03 октября 2011 г г. Н.Тагил Тагилстроевский районный суд г. Н.Тагила Свердловской области в составе судьи Самохвалова Д.А., при секретаре Трескиной О.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бареева ... к Барееву ... о признании прекратившим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Бареев Т.Т. обратился с иском к ответчику и указал, что является собственником квартиры по (адрес)42 в г. Н.Тагиле. В 2011 г по просьбе двоюродного брата Бареева И.М., он зарегистрировал его в указанной квартире, что требовалось ответчику для получения гражданства. Вскоре ответчик выехал из квартиры, однако с регистрационного учета не снялся. Он намерен продать квартиру, однако в силу регистрации там ответчика возможность продажи затруднена. Истец просит признать Бареева И.М. прекратившим право пользования жилым помещением по (адрес)42 в г. Н.Тагиле. В судебном заседании Бареев И.М. заявленные требования поддержал по указанным в иске основаниям и пояснил, что соглашения о пользовании квартирой с ответчиком нет и заключать его не намерен. После выезда ответчик больше в его квартире не проживает, вещи вывез, оплату за квартиру не производит. Ответчик Бареев И.М. о слушании дела уведомлялся по последнему известному месту жительства (л.д.18), в судебное заседание не явился, доказательств уважительности причин неявки не представил. Выслушав доводы истца, допросив свидетелей и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Принадлежность истцу квартиры по (адрес)42 в г. Н.Тагиле с ../../.... г. в соответствии со свидетельством о праве на наследство по настоящее время на праве единоличной собственности подтверждается свидетельством о регистрации права (л.д. 5). После приобретения квартиры в собственность, истец в 2010 г вселил и ../../.... г. зарегистрировал там ответчика, регистрация сохраняется по настоящее время (л.д.20). Истец сам несет бремя содержания квартиры, что подтверждается квитанциями. Спустя непродолжительное время после регистрации, Бареев И.М. выехал из указанной квартиры, свои вещи вывез, жилищно-коммунальные платежи за квартиру он не оплачивает и не оплачивал, проживает в ином месте. В соответствии со ст. 30 ч.1,2 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Членом семьи истца - собственника квартиры, ответчик не является, с истцом он в одной квартире не проживал, в качестве члена семьи истец - Бареева И.М. не вселял. Договор найма квартиры с Бареевым И.М. не заключался и заключать с ним договор найма истец не намерен, жилищно-коммунальные платежи за квартиру ответчик не платил, их обязан вносить за ответчика как зарегистрированного в квартире собственник, что приводит к материальным затруднениям истца. Каким либо договором сохранение права пользования квартирой ответчика не предусмотрено. В соответствии со ст. 35 ч.1 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Свидетели ... подтвердили, что ответчик в квартире истца не проживает, вещи вывез. Оснований не доверять показаниям свидетелей, которые собственником квартиры не являются и в исходе дела не заинтересованы, у суда нет. Истец вынужден оплачивать за ответчика, как за лицо, зарегистрированное в квартире коммунальные платежи, что ущемляет право собственности истца. Соглашение о пользовании квартирой с ответчиком не заключено. При таких обстоятельствах основанного на законе или договоре найма права пользования жилым помещением у ответчика не имеется- оно прекращено в связи с выездом Бареева И.М. из квартиры, отсутствием договора найма и нежеланием истца заключать такой договор. Регистрация ответчика в квартире истца затрудняет возможность Бареева Т.Т. совершать сделки со своей квартирой, а в соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Необходимости выселять ответчика у истца не имеется, поскольку в его квартире ответчик не проживает. Правоотношений по договору безвозмездного пользования квартирой (ст. 689 ГК РФ) у сторон в настоящее время нет. Доводы указанные истцом нашли подтверждение в судебном заседании и ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не опровергнуты. При таких обстоятельствах, в соответствии со ст.ст.35 Жилищного кодекса РФ, 304 Гражданского кодекса РФ требование истца обоснованно и подлежат удовлетворению. Настоящее решение суда после вступления его в законную силу, в соответствии с требованиями п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации…», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г и п. 13 «Административного регламента…», утвержденного Приказом ФМС России от 20.09.2007 г № 208 является основанием для снятия органом регистрационного учета Бареева ... ../../.... г. г.р. с регистрационного учета по (адрес)42 в г. Н.Тагиле. Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление удовлетворить. Признать Бареева ... прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: (адрес)42. Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Тагилстроевский районный суд гор. Н.Тагила в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено 10 октября 2011 г. Судья Д.А.Самохвалов