Гражданское дело №...2011 Мотивированное решение изготовлено ../../.... г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 11 октября 2011 года город Нижний Тагил Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего судьи Красаковой М.В. при секретаре Саначевой С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по общества с ограниченной ответственностью «УРАЛЭКСПО НТ» к Нефедовой М.И., Кунцовой М.А., Кунцовой Н.А. и Козыревой Е.А. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, у с т а н о в и л: истец - ООО «УРАЛЭКСПО НТ» обратился в суд с иском к ответчикам: Нефедовой М.И., Кунцовой М.А., Кунцовой Н.А. и Козыревой Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ../../.... г. по ../../.... г. в сумме 71644 рубля 23 копейки; взыскании судебных, связанных с оплатой государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления в суд в сумме 2349 рублей 33 копеек. В обоснование заявленных требований истец указал, что жилое помещение, расположенное по адресу: <...> 59\2-41 принадлежит на праве собственности в равных долях, по 1\5 доле Нефедовой М.И., Кунцовой М.А., Кунцовой Н.А., Козыревой Е.А., ФИО1 Регистрация права собственности на жилое помещение произведена ../../.... г.. До этого момента ответчики проживали в жилом помещении на условиях договора социального найма. Ответчики в жилом помещении зарегистрированы по месту жительства. Также в указанном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства и проживает несовершеннолетняя ФИО, ../../.... г.. Указанный многоквартирный дом находится в управлении у ООО «УРАЛЭКСПО НТ» в соответствии с договором управления многоквартирным домом от ../../.... г.. Ответчики имеют просроченную задолженность за жилищно-коммунальные услуги перед истцом за период с января 2010 года по май 2011 года включительно, в сумме 71644 рубля 23 копейки. Ссылаясь на статьи 30,31,154-156 Жилищного кодекса Российской Федерации, истец просит удовлетворить исковые требования. Истец ООО «УРАЛЭКСПО НТ» в лице своего представителя в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом (...– уведомление). В материалах дела имеется заявление представителя истца Рейкиной О.А., действующей на основании доверенности (...), о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца. Представитель истца также указывает, что на исковых требованиях настаивает в полном объеме, задолженность ответчиками не погашена (...). Ответчик Кунцова Н.А. в судебном заседании не возражала против заявленных требований, расчет задолженности не оспаривала. Ответчики: Нефедова М.И., Кунцова М.А., Козырева Е.А. в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (... – уведомление), причины неявки суду не известны. Возражений по существу исковых требований в суд не поступало. Заслушав ответчика Кунцову Н.А., исследовав письменные материалы дела, суд признаёт исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. В соответствии с пунктом 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. Судом установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, 59\2-41, являются: Нефедова М.И., Кунцова М.А., Кунцова Н.А., Козырева Е.А., Иванцов В.О. (... – выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним). Согласно справке МУ «Служба правовых отношений» в спорном жилом помещении зарегистрированы: Нефедова М.И., ../../.... г., Кунцова М.А., ../../.... г., Кунцова Н.А., ../../.... г., Козырева Е.А., ../../.... г., ФИО1 2004 ..., ФИО., ... (...). Согласно договора управления многоквартирным домом от 01.07.2008 года, заключенного между собственниками помещения многоквартирного дома <...> и истцом, плата за помещения и коммунальные услуги для собственников помещений включает в себя: плату за содержание и ремонт помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Размер платы за коммунальные услуги определяется в соответствии с тарифными ставками, установленными в городе Нижний Тагил органами местного самоуправления. Размер платы за содержание и ремонт домофонного оборудования определяется управляющей организацией самостоятельно, исходя из затрат на проведение этих работ (...). Судом также проверены расчеты задолженности за жилье и коммунальные услуги, представленные истцом, данные расчеты обоснованы, математически верны и не оспорены ответчиками по делу (...). Исходя из буквального толкования вышеуказанных норм закона, обстоятельств, установленных судом о том, что у ответчиков имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 71644 рублей 23 копеек за жилое помещение собственниками которого являются ответчики, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Истцом при подаче иска в суд была оплачена государственная пошлина в размере 2349 рублей 33 копейки (... – платежное поручение), указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца. Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также статьей 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, позволяющей суду отложить составление мотивированного решения на срок не более чем на 5 дней со дня окончания разбирательства дела, суд Р Е Ш И Л : Взыскать с Нефедовой М.И., ../../.... г. года рождения, Кунцовой М.А., ../../.... г. года рождения, Кунцовой Н.А., ../../.... г. года рождения, Козыревой Е.А., ../../.... г. года рождения, солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «УРАЛЭКСПО НТ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ../../.... г. по ../../.... г. в размере 71644 рубля 23 копейки. Взыскать с Нефедовой М.И., Кунцовой М.А., Кунцовой Н.А. , Козыревой Е.А. в равных долях в пользу общества с ограниченной ответственностью «УРАЛЭКСПО НТ» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2349 рублей 33 копейки, а именно с каждого по 587 рублей 33 копейки. Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил в течение 10 дней с момента принятия решения судом. Судья подпись М.В. Красакова