Гражданское дело №...2011 Мотивированное решение изготовлено ../../.... г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 12 октября 2011 года город Нижний Тагил Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего судьи Красаковой М.В. при секретаре Саначевой С.С., с участием адвоката Демидовой С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Субхангулова Р.Р и Субхангуловой Е.А. к Голышеву А.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, у с т а н о в и л: истцы: Субхангулов Р.Р. и Субхангулова Е.А. обратились в суд с иском к ответчику Голышеву А.Г. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением – (адрес). В обоснование заявленного требования истцы указали, что 17.11.2006 года купили спорную квартиру у ответчика. При покупке квартиры ответчик обещал сняться с регистрационного учета в течение 10 дней. 15.12.2006 года договор был зарегистрирован в ЕГРП Федеральной регистрационной службой по Свердловской области и каждому из истцов было выдано свидетельство о государственной регистрации права общей долевой собственности – по 1\2 доли у каждого. Согласно справке МУ «Служба правовых отношений» в спорной квартире с 20.08.2004 года зарегистрирован Голышев А.Г.. Таким образом, ответчик не выполнил своего обязательства и до настоящего времени с регистрационного учета не снялся. Истцы никакого договора с ответчиком не заключали, он в квартире не живет, личных вещей Голышева А.Г. в квартире нет, коммунальные услуги он не оплачивает, членом семьи истцов и родственником не является. Истец Субхагулов Р.Р. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом ... В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в заявлении истец также просит допустить к участию в деле в качестве представителя Гилева В.М. ... Истец Субхангулова Е.А. в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в заявлении истец также просит допустить к участию в деле в качестве представителя Гилева В.М. ... Представитель истцов - Гилев В.М., действующий на основании доверенностей ... в судебном заседании поддержал исковые требования и просил их удовлетворить. Ответчик Голышев А.Г. в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте судебного заседания в установленном законом порядке. В материалах дела имеется рапорт УУП ОП №... ФИО7 о том, что по месту регистрации: (адрес) ответчик не проживает ... В связи с тем, что фактическое место проживания ответчика не известно, суд в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел необходимым назначить адвоката в качестве представителя ответчика Голышева А.Г. В судебном заседании адвокат Демидова С.Н., действующая на основании ордера ... не признала исковые требования истцов, поскольку не знает позицию ответчика. Заслушав представителей истцов и представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, основывая свои выводы на следующем: Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать в собственность им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч.1) Собственник жилого помещения праве предоставить во владение и (или) в пользование ему на права собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2). В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. В судебном заседании бесспорно установлено, что спорная квартира находится в собственности истцов, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права ... Согласно поквартирной карточке в квартире, расположенной по адресу: г(адрес) ответчик Голышев А.Г. зарегистрирован с 20.08.2004 года ... Оценив все доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд пришел к выводу о том, что ответчик Голышев А.Г. не является членом семьи истцов: Субхангулова Р.Р. и Субхангуловой Е.А., не пользуется жилым помещением, принадлежащим истцам на праве собственности, вселиться в квартиру не пытается, не несет бремя содержания жилого помещения, в котором зарегистрирован. При данных обстоятельствах суд не находит оснований для сохранения за ответчиком права на спорную квартиру. На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Признать Голышева А.Г., ../../.... г. года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – (адрес). Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Голышева А.Г. с регистрационного учета в жилом помещении – (адрес) Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил в течение 10 дней со дня изготовления решения судом в окончательной форме. Судья подпись М.В. Красакова