Гражданское дело № 2-1218(9)2011 Мотивированное решение изготовлено 24.10.2011 года ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 17 октября 2011 года город Нижний Тагил Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего судьи Красаковой М.В. при секретаре Саначевой С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УРАЛЭКСПО НТ» к Баландиной А.В., Гафаровой А.В. и Баландину Д.В. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, у с т а н о в и л: истец ООО «УРАЛЭКСПО НТ» обратился в суд с иском к ответчикам: Баландиной А.В., Гафаровой А.В., Баландину Д.В. о взыскании с Баландиной А.В. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2010 года по ../../.... г. в сумме 36752 рубля 80 копеек, а также расходов по оплате государственной пошлины, понесенных истцом при подаче искового заявления в сумме 1135 рублей 06 копеек; взыскании с Гафаровой А.В. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2010 года по 31.05.2011 года в сумме 36752 рубля 80 копеек, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 1135 рублей 06 копеек; взыскании с Баландина Дмитрия Викторовича задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2010 года по 31.05.2011 года в сумме 36752 рубля 80 копеек и расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 135 рублей 06 копеек. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики являются равнодолевыми собственниками по 1\3 доле - жилого помещения – квартиры № 20 в доме № 67 корпус 1 по <...> в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства и проживают несовершеннолетние: Г., ... года рождения, А., ... года рождения, Ф., ... года рождения, Р., ... года рождения, Б., ... года рождения. Многоквартирный дом по <...> 67\1-20 в г. Н. Тагил находится в управлении ООО «УРАЛЭКСПО НТ» в соответствии с договором управления многоквартирным домом от 01.08.2008 года. Ответчики имеют просроченную задолженность за жилищно-коммунальные услуги перед ООО «УРАЛЭКСПО НТ» за период с января 2010 года по май 2011 года включительно в сумме 110258 рублей 40 копеек. Оплата за предоставленные услуги ответчиками не вносится. Плата за содержание и ремонт общего имущества начислена на основании принятых собственниками решений, плата за коммунальные услуги произведена исходя из установленных нормативов. Ссылаясь на статьи 30, 154-156 Жилищного кодекса Российской Федерации истец просит удовлетворить исковые требования. Истец ООО «УРАЛЭКСПО НТ» в лице своего представителя в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом (... – уведомление). В материалах дела имеется заявление представителя истца Рейкиной О.А., действующей на основании доверенности (...), о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца. Представитель истца также указывает, что на исковых требованиях настаивает в полном объеме, задолженность ответчиками не погашена (...). Ответчики: Баладина А.В., Гафарова А.В., Баландин Д.В. в судебное заседание не явились, будучи извещенными о времени и месте судебного заседания надлежащим образом (... – уведомление), в суд не явились, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, о причинах неявки не сообщили. Письменных возражений по существу исковых требований в суд не поступало. В соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учётом мнения лиц участвующих в деле, суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительности причин неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, в порядке заочного производства. Исследовав письменные материалы дела, суд признаёт исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствие со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. (часть 1) Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. (часть 2) В соответствие со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.(часть 2) Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. (часть 3) Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).(часть 4) В соответствие со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. (часть 1) Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.(часть 10) Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.(часть 11) Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.(часть 14) В соответствие со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.(часть 1) Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.(часть 2) В соответствие со статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. (часть 1) Судом установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: города Нижний Тагил, <...> 67\1-20, являются: Баландина А.В., Гафарова (Баландина) А.В., Баландин Д.В. (... – выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним). Согласно справке МУ «Служба правовых отношений» в спорном жилом помещении зарегистрированы: Баландина А.В., ... года рождения, Гафарова А.В., ... года рождения, Баландин Д.В., ... года рождения, Г. ., ... года рождения, А.., ... года рождения, Ф.., ... года рождения, Б. ... года рождения, Р. ... года рождения (...). Согласно договору управления многоквартирным домом от ../../.... г., заключенного между собственниками помещения многоквартирного дома № 67\1 по <...> и ООО «Уралэкспо НТ», плата за помещения и коммунальные услуги для собственников помещений включает в себя: плату за содержание и ремонт помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Размер платы за коммунальные услуги определяется в соответствии с тарифными ставками, установленными в городе Нижний Тагил органами местного самоуправления. Размер платы за содержание и ремонт домофонного оборудования определяется управляющей организацией самостоятельно, исходя из затрат на проведение этих работ (...). Судом также проверены расчеты задолженности за жилье и коммунальные услуги, представленные истцом, данные расчеты обоснованы, математически верны (...). Исходя из буквального толкования вышеуказанных норм закона, обстоятельств, установленных судом о том, что имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 110258 рублей 40 копеек за жилое помещение собственниками которого являются ответчики, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Истцом при подаче иска в суд была оплачена государственная пошлина в размере 3405 рублей 17 копеек (... – платежное поручение), указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца. Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также статьей 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, позволяющей суду отложить составление мотивированного решения на срок не более чем на 5 дней со дня окончания разбирательства дела, суд Р Е Ш И Л : Взыскать с Баландиной А.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «УРАЛЭКСПО НТ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 36752 рубля 80 копеек за период с 01.01.2010 года по 31.05.2011 года. Взыскать с Гафаровой А.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «УРАЛЭКСПО НТ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 36752 рубля 80 копеек за период с 01.01.2010 года по 31.05.2011 года. Взыскать с Баландина Д.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «УРАЛЭКСПО НТ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 36752 рубля 80 копеек за период с 01.01.2010 года по 31.05.2011 года. Взыскать с Баландиной А.В., Гафаровой А.В. и Баландина Д.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «УРАЛЭКСПО НТ» расходы по оплате государственной пошлины, в равных долях, а именно с каждого по 1135 рублей 06 копеек. Копию решения в течение трех дней с момента изготовления решения в окончательной форме направить ответчикам. Заочное решение может быть пересмотрено тем же судом по заявлению ответчика об отмене данного решения суда в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения, а также обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через суд, вынесший решение, в течении 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья подпись М.В. Красакова