Гражданское дело № 2-1234(9)2011 Мотивированное решение изготовлено 31.10.2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 26 октября 2011 года город Нижний Тагил Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего судьи Красаковой М.В., при секретаре Саначевой С.С., с участием адвоката Кононовой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Миних Л.В. к Миних В.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, у с т а н о в и л: истец Миних Л.В. обратилась в суд с иском к ответчику Миних В.Н. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Н. Тагил, <...> 4-84. В обоснование заявленных требований истец указала, что 14.07.2004 года по договору купли-продажи приобрела квартиру, расположенную по адресу: г. Н. Тагил, <...> 4-84. В августе 2004 года истец зарегистрировала в спорной квартире бывшего мужа – Миних В.Н., брак с которым прекращен 22.12.2000 года. Ответчик Миних В.Н., прожив некоторое время в квартире истца, в сентябре 2010 года уехал в неизвестном направлении, забрав все личные вещи. Препятствий для проживания ответчика в спорной квартире истец не чинила, замки не меняла. До настоящего времени истец оплачивает за ответчика коммунальные платежи. Истец работает ..., ее заработная плата не высока, на ее иждивении находятся двое детей, в связи с чем, нести бремя расходов за ответчика, истец испытывает материальные трудности. Ссылаясь на статью 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 20, 288,304 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просила суд удовлетворить заявленное требование. Истец Миних Л.В. в судебном заседании поддержала исковые требования и просила их удовлетворить. Ответчик Миних В.Н. в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте судебного заседания в установленном законом порядке. В материалах дела имеется рапорт УУП ОП №... К. о том, что по месту регистрации: г. Н. Тагил, <...> 4-84, ответчик не проживает (...). В связи с тем, что фактическое место проживания ответчика не известно, суд в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел необходимым назначить адвоката в качестве представителя ответчика Миних В.Н. В судебном заседании адвокат Кононова Ю.С., действующая на основании ордера (...), не признала исковые требования истца, поскольку не знает позицию ответчика. Третьи лица Миних П.В. и Миних А.В. в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания. Исходя из анализа материалов дела, указанные лица являются несовершеннолетними детьми сторон по делу, которые имеют законное право пользования спорной квартирой в силу регистрации и проживания в спорной квартире (... – уведомление). Заслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, основывая свои выводы на следующем. Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать в собственность им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч.1) Собственник жилого помещения праве предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на права собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2). В соответствие со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. В судебном заседании бесспорно установлено, что спорная квартира находится в собственности истца, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (...). Указанная квартира была куплена истцом 14.07.2004 года (... – копия договора купли-продажи), то есть после расторжения брака с ответчиком, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака (...). Согласно поквартирной карточке в квартире, расположенной по адресу: г. Н. Тагил, <...> 4-84 зарегистрированы: истец Миних Л.В., ответчик Миних В.Н. и дети истца: М. и Н. (...). Судом также установлено, что истец оплачивает жилищно-коммунальные платежи за спорную квартиру, за 4 проживающих, не смотря на то, что в спорной квартире реально проживает истец и двое несовершеннолетних детей (... – копия единой счет-квитанции). В судебном заседании по ходатайству истца были допрошены: Б., Е. Свидетель Е., подруга истца, пояснила суду, что ответчик не проживает в квартире истца около года, личных вещей его в квартире нет. Свидетель Б., подруга истца, пояснила суду, что ответчик не проживает в спорной квартире. Свидетель с сентября 2011 года ежедневно бывает дома у истца, ответчик в квартире не проживает. Вещей ответчика в квартире также нет. С мая 2011 года свидетель не видела ответчика в спорной квартире. Оценив все доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд пришел к выводу о том, что ответчик Миних В.Н. не является членом семьи истца, не пользуется жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, вселиться в квартиру не пытается, не несет бремя содержания жилого помещения, в котором зарегистрирован. При данных обстоятельствах суд не находит оснований для сохранения за ответчиком права пользования на спорную квартиру. На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также статьей 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, предоставляющей суду право отложить составление полного мотивированного решения суда на срок не более 5 дней со дня окончания разбирательства дела, суд Р Е Ш И Л: Признать Миних Владимира Николаевича, ../../.... г. года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № 84, расположенной в доме № 4 по <...> в городе Нижний Тагил Свердловской области. Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Миних В.Н. с регистрационного учета в жилом помещении – квартире № 84, расположенной в доме № 4 <...> в городе Нижний Тагил Свердловской области. Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил в течение 10 дней со дня изготовления решения судом в окончательной форме. Судья подпись М.В. Красакова