РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 декабря 2011 г г. Н.Тагил

Тагилстроевский районный суд г. Н.Тагила Свердловской области в составе судьи Самохвалова Д.А.,

при секретаре Трескиной О.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бражниковой ... к Бражниковой ... о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Бражникова Т.Д. обратилась с иском к ответчику и указала, что является собственником квартиры по <...>43 в г. Н.Тагиле. В 1997 г она вселила и зарегистрировала в квартире ответчицу – жену своего сына Бражникова А.В.

По решению суда в 2001 г брак указанных супругов был расторгнут, весной 2001 г ответчик выехала из указанной квартиры, вещи вывезла, в квартире с тех пор не проживает. Членом семьи собственника квартиры ответчик не является, коммунальные платежи за квартиру не оплачивает, попыток вселения не предпринимает. Соглашения о пользовании квартирой с ответчиком нет, договор найма квартиры заключать не желает.

Истец просит признать Бражникову Е.Н. утратившей право пользования жилым помещением по <...>43 в г. Н.Тагиле.

В судебном заседании Бражникова Т.Д. заявленные требования поддержала по указанным в иске основаниям и пояснила, что в настоящее время проживает в квартире с сыном Бражниковым А.В., денег для оплаты квартиры ответчик не дает, совершеннолетний сын ответчика Бражников Сергей выехал вместе с матерью. Место фактического проживания ответчика не знает, последний раз виделись с ней в феврале текущего года.

Ответчик Бражникова Е.Н. о слушании дела уведомлялась по последнему известному месту жительства и регистрации (л.д.18,22), судебное уведомление было возвращено в суд по почте без вручения в связи с истечением срока хранения, место фактического жительства ответчика неизвестно. В судебное заседание не явилась, доказательств уважительности причин неявки не представила.

Привлеченный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика адвокат Красильников К.Г., действующий по ордеру, полагает, что оснований для удовлетворения иска не имеется.

Третье лицо Бражников А.В. о слушании дела уведомлен повесткой, в письменном отзыве просил рассмотреть дело в свое отсутствие, иск поддержал (л.д.20,23).

Третьи лица – Бражников С.А., отделение УФМС России по Свердловской области в Тагилстроевском районе г. Н.Тагила о слушании дела уведомлены (л.д.18,20), в судебное заседание не явились.

Выслушав доводы лиц участвующих в деле, допросив свидетелей и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Принадлежность истцу квартиры по <...>43 в г. Н.Тагиле с 1993 г по настоящее время на праве собственности подтверждается справкой БТИ, свидетельствами о праве, договором приватизации (л.д.13,25-28).

После приобретения квартиры в собственность, истец в 1997 г вселила и 17.01.1997 г зарегистрировала там ответчицу, которая состояла в браке с сыном истца Бражниковым А.В., также проживающим в данном жилом помещении, регистрация ответчика сохраняется по настоящее время (л.д.5). Брак сына с ответчицей прекращен 13.06.2001 г по решению суда согласно представленного свидетельства о расторжении брака (л.д.12).

Истец сама несет бремя содержания квартиры, что подтверждается квитанциями.

В связи с расторжением брака в 2001 г ответчик с сыном Бражниковым Сергеем 1992 г.р. выехала из указанной квартиры, свои вещи вывезла, жилищно-коммунальные платежи за квартиру она не оплачивает, проживает в неизвестном месте.

В соответствии со ст. 30 ч.1,2 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Членом семьи истца - собственника квартиры, ответчик в настоящее время не является, с истцом она в одной квартире не проживет длительное время, семейные отношения с сыном истца Бражниковым А.В. живущим с матерью, прекращены.

Договор найма квартиры с Бражниковой Е.Н. не заключался и заключать с нею договор найма истец не намерена, жилищно-коммунальные платежи за квартиру ответчик не платит, их обязана вносить за ответчика как зарегистрированного в квартире собственник, что приводит к материальным затруднениям истца. Каким либо договором сохранение права пользования квартирой ответчика не предусмотрено.

В соответствии со ст. 35 ч.1 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Свидетели ... Т.А., ... А.В. подтвердили, что ответчик в квартире истца длительное время не проживает, вещи вывезла, выехала вместе с сыном.

Оснований не доверять показаниям свидетелей, которые собственником квартиры не являются и в исходе дела не заинтересованы, у суда нет.

Истец вынуждена оплачивать за ответчика, как за лицо, зарегистрированное в квартире коммунальные платежи, что ущемляет право собственности истца.

Соглашение о пользовании квартирой с ответчиком не заключено.

При таких обстоятельствах основанного на законе или договоре найма права пользования жилым помещением у ответчика не имеется- оно прекращено в связи с прекращением семейных отношений с Бражниковым А.В., выездом из квартиры, отсутствием договора найма и нежеланием истца заключать такой договор.

Регистрация ответчика в квартире истца затрудняет возможность Бражниковой Т.Д. совершать сделки со своей квартирой, а в соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Необходимости выселять ответчика у истца не имеется, поскольку в её квартире ответчик не проживает.

Правоотношений по договору безвозмездного пользования квартирой (ст. 689 ГК РФ) у сторон в настоящее время нет.

Доводы указанные истцом нашли подтверждение в судебном заседании и ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не опровергнуты.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст.ст.35 Жилищного кодекса РФ, 304 Гражданского кодекса РФ требование истца обоснованно и подлежат удовлетворению.

Настоящее решение суда после вступления его в законную силу, в соответствии с требованиями п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации…», утвержденных Постановлением Правительства РФ №... от ../../.... г. и п. 13 «Административного регламента…», утвержденного Приказом ФМС России от ../../.... г. №... является основанием для снятия органом регистрационного учета Бражниковой ... ../../.... г. г.р. с регистрационного учета по <...>43 в г. Н.Тагиле.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать Бражникову ... утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <...>43.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Тагилстроевский районный суд г. Н.Тагила в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 07 декабря 2011 г.

Судья Д.А.Самохвалов